• 【發(fā)布單位】江西省
• 【發(fā)布文號】江西省人民政府令第160號
• 【發(fā)布日期】2007-08-13
• 【生效日期】2007-08-13
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國務院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法（2007修正）

江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法（2007修正）

（1989年4月1日贛府發(fā)[1989]34號發(fā)布,，根據1990年11月14日《江西省人民政府關于對〈江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法〉增補有關條款的通知》第一次修訂，根據1998年2月17日省政府令第74號第二次修訂,，根據2007年8月13日《江西省人民政府關于修改〈江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法〉的決定》第三次修訂 2007年8月13日江西省人民政府令第160號公布 自公布之日起施行）






第一條 根據《
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）第十三條的規(guī)定,，制定本辦法。




第二條 凡在本省城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人（下稱納稅人）,，應當按照《暫行條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。



 前款所稱單位,，包括國有企業(yè),、集體企業(yè)、私營企業(yè),、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位,、社會團體、國家機關,、軍隊以及其他單位,；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人,。




第三條 土地使用稅的計稅面積：



 （一）凡納稅人持有縣級以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的,，按證書確認的土地面積為準,；



 （二）對尚未核發(fā)土地使用證書的，以縣級以上人民政府批準征用土地文件所確認的土地面積為準,；



 （三）既無土地使用證書,，又無土地征用批準文件的，暫由納稅人據實向當地地方稅務機關申報,，經縣（市,、區(qū)）地方稅務機關核實后，計征土地使用稅,。待土地測量或者核發(fā)土地使用證后,，如發(fā)現有出入，再作調整,。




第四條 本省土地使用稅每平方米的年稅額分別確定如下：



 （一）大城市1.5元至30元,；



 （二）中等城市1.2元至24元；



 （三）小城市0.9元至18元,；



 （四）縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元,。




第五條 大,、中、小城市和縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍，按下列標準確定：



 （一）市區(qū)及郊區(qū)非農業(yè)人口總計在50萬以上的為大城市,；20萬至50萬的為中等城市,；不滿20萬的為小城市。非農業(yè)人口按公安機關在冊正式戶口人數計算,。



 （二）縣城指縣人民政府所在地,。



 （三）建制鎮(zhèn)指經省人民政府批準設立的鎮(zhèn)人民政府所在地（不包括所轄村）。



 （四）工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達,、人口比較集中,、未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。



 城市郊區(qū),、縣城城區(qū),、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和工礦區(qū)的具體征稅范圍，由市,、縣,、區(qū)人民政府根據當地實際情況確定。




第六條 市,、縣,、區(qū)人民政府應當在本辦法第四條所列稅額幅度內,，根據本地實際情況，將本地區(qū)的土地劃分為若干等級,，制定相應的適用稅額標準,，逐級報省地方稅務局批準后執(zhí)行。



 省地方稅務局對個別地段的等級或者征收稅額,，可以根據實際情況,，做出合理調整，并確定調整的起始時間,。




第七條 經省人民政府批準,，貧困地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本辦法第四條規(guī)定最低稅額的30％,；經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,，具體提高幅度由縣（市、區(qū)）人民政府提出意見,，逐級報經省人民政府審核后,，報財政部批準執(zhí)行。




第八條 下列土地免繳土地使用稅：



 （一）國家機關,、人民團體,、軍隊自用的土地；



 （二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地,；



 （三）宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的土地,；



 （四）市政街道,、廣場、綠化地帶等公共用地,；



 （五）直接用于農,、林、牧,、漁業(yè)的生產用地,；



 （六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年,；



 （七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源,、交通、水利設施用地和其他用地,。




第九條 除前條規(guī)定免稅的土地外,，其余需免征土地使用稅的，逐級報省地方稅務局按規(guī)定辦理。




第十條 納稅人按規(guī)定繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,，由納稅人向當地地方稅務機關提出申請，逐級報省地方稅務局按規(guī)定辦理,。




第十一條 土地使用稅的繳納期限為：房產管理部門按月繳納,，企業(yè)及其他單位和個人按季繳納。具體日期由縣（市,、區(qū)）地方稅務局確定,。




第十二條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本省的有關規(guī)定辦理,。




第十三條 本辦法與《暫行條例》同時施行,。