• 【發(fā)布單位】江西省
• 【發(fā)布文號(hào)】江西省人民政府令第160號(hào)
• 【發(fā)布日期】2007-08-13
• 【生效日期】2007-08-13
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】國(guó)務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法（2007修正）

江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法（2007修正）

（1989年4月1日贛府發(fā)[1989]34號(hào)發(fā)布,，根據(jù)1990年11月14日《江西省人民政府關(guān)于對(duì)〈江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法〉增補(bǔ)有關(guān)條款的通知》第一次修訂，根據(jù)1998年2月17日省政府令第74號(hào)第二次修訂,，根據(jù)2007年8月13日《江西省人民政府關(guān)于修改〈江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法〉的決定》第三次修訂 2007年8月13日江西省人民政府令第160號(hào)公布 自公布之日起施行）






第一條 根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行條例》）第十三條的規(guī)定,，制定本辦法。




第二條 凡在本省城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人（下稱(chēng)納稅人）,，應(yīng)當(dāng)按照《暫行條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅,。



 前款所稱(chēng)單位，包括國(guó)有企業(yè),、集體企業(yè),、私營(yíng)企業(yè),、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體,、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位,；所稱(chēng)個(gè)人,，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。




第三條 土地使用稅的計(jì)稅面積：



 （一）凡納稅人持有縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的土地使用證書(shū)的,，按證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn),；



 （二）對(duì)尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，以縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)征用土地文件所確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn),；



 （三）既無(wú)土地使用證書(shū),，又無(wú)土地征用批準(zhǔn)文件的，暫由納稅人據(jù)實(shí)向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào),，經(jīng)縣（市,、區(qū)）地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，計(jì)征土地使用稅,。待土地測(cè)量或者核發(fā)土地使用證后,，如發(fā)現(xiàn)有出入，再作調(diào)整,。




第四條 本省土地使用稅每平方米的年稅額分別確定如下：



 （一）大城市1.5元至30元,；



 （二）中等城市1.2元至24元；



 （三）小城市0.9元至18元,；



 （四）縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元,。




第五條 大,、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍,，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：



 （一）市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在50萬(wàn)以上的為大城市；20萬(wàn)至50萬(wàn)的為中等城市,；不滿(mǎn)20萬(wàn)的為小城市,。非農(nóng)業(yè)人口按公安機(jī)關(guān)在冊(cè)正式戶(hù)口人數(shù)計(jì)算。



 （二）縣城指縣人民政府所在地,。



 （三）建制鎮(zhèn)指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的鎮(zhèn)人民政府所在地（不包括所轄村）,。



 （四）工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中,、未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地,。



 城市郊區(qū)、縣城城區(qū),、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和工礦區(qū)的具體征稅范圍,，由市、縣,、區(qū)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定,。




第六條 市、縣,、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在本辦法第四條所列稅額幅度內(nèi),，根據(jù)本地實(shí)際情況，將本地區(qū)的土地劃分為若干等級(jí),，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),，逐級(jí)報(bào)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)后執(zhí)行。



 省地方稅務(wù)局對(duì)個(gè)別地段的等級(jí)或者征收稅額,，可以根據(jù)實(shí)際情況,，做出合理調(diào)整，并確定調(diào)整的起始時(shí)間,。




第七條 經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),，貧困地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本辦法第四條規(guī)定最低稅額的30％,；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,，具體提高幅度由縣（市、區(qū)）人民政府提出意見(jiàn),，逐級(jí)報(bào)經(jīng)省人民政府審核后,，報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)執(zhí)行。




第八條 下列土地免繳土地使用稅：



 （一）國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地,；



 （二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；



 （三）宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的土地；



 （四）市政街道,、廣場(chǎng),、綠化地帶等公共用地；



 （五）直接用于農(nóng),、林,、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,；



 （六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；



 （七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源,、交通,、水利設(shè)施用地和其他用地,。




第九條 除前條規(guī)定免稅的土地外,，其余需免征土地使用稅的，逐級(jí)報(bào)省地方稅務(wù)局按規(guī)定辦理,。




第十條 納稅人按規(guī)定繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,，由納稅人向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，逐級(jí)報(bào)省地方稅務(wù)局按規(guī)定辦理,。




第十一條 土地使用稅的繳納期限為：房產(chǎn)管理部門(mén)按月繳納,，企業(yè)及其他單位和個(gè)人按季繳納。具體日期由縣（市,、區(qū)）地方稅務(wù)局確定,。




第十二條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及本省的有關(guān)規(guī)定辦理,。




第十三條 本辦法與《暫行條例》同時(shí)施行,。