• 【發(fā)布單位】82202
• 【發(fā)布文號(hào)】貴州省人民政府令第6號(hào)
• 【發(fā)布日期】1994-06-30
• 【生效日期】1994-06-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴州省人民政府令

貴州省人民政府令
 
（第6號(hào)）
 《貴州省實(shí)施＜
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例＞辦法》已經(jīng)1994年6月9日省人民政府常務(wù)會(huì)議通過,，現(xiàn)予發(fā)布施行。



 省 長 陳士能

 1994年6月30日



 貴州省實(shí)施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有

 土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》辦法




 第一章 總則





 第一條 為合理開發(fā),、利用城鎮(zhèn)國有土地,，加強(qiáng)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法,。



 第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi),，出讓、轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押、終止城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán),，必須遵守本辦法,。



 第三條 本辦法所稱的城鎮(zhèn)國有土地是指市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地（以下簡稱土地）,，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外,。



 第四條 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓,，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用,、統(tǒng)一開發(fā),、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理的原則,。



 第五條 國內(nèi)外的公司、企業(yè),、其他組織和個(gè)人,，除法律另有規(guī)定者外,，均可依照本辦法的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā),、利用,、經(jīng)營。



 第六條 依照本辦法取得的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，或者用于其他經(jīng)營活動(dòng),，合法權(quán)益受法律保護(hù),。

 土地使用者開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地,，必須遵守有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，并不得損害社會(huì)公共利益,。



 第七條 省、州,、市,、縣、特區(qū)人民政府及地區(qū)行署土地管理部門,，主管本行政區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)出讓工作,，負(fù)責(zé)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,、終止的權(quán)屬管理和監(jiān)督檢查。



 第八條 按本辦法和其他有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行地價(jià)評(píng)估的,，由取得土地資產(chǎn)評(píng)估資格的專業(yè)性評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,。




 第二章 土地使用權(quán)出讓





 第九條 土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,，并由土地使用者向國家支付地價(jià)款的行為,。

 前款所稱的地價(jià)款，包括土地使用權(quán)出讓金,、征地費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)等,。



 第十條 土地使用權(quán)出讓地價(jià)款，由市,、縣以上人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門,，根據(jù)地塊用途、使用年限,、地塊大小,、形狀、容積率,、區(qū)位,、土地開發(fā)成本和市場行情等因素，在基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上核定,。



 第十一條 土地使用權(quán)出讓應(yīng)有計(jì)劃,、有步驟地進(jìn)行。市,、縣人民政府應(yīng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃,、產(chǎn)業(yè)政策，制定年度土地開發(fā)供應(yīng)計(jì)劃,，依法經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施,。



 第十二條 土地使用權(quán)出讓的地塊,、用途、年限和其他條件,，由市,、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案,，按照《貴州省實(shí)施＜
中華人民共和國土地管理法＞辦法》規(guī)定的國家建設(shè)用地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后,，由市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施,。



 第十三條 土地使用權(quán)出讓,，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂出讓合同,。合同應(yīng)當(dāng)包括出讓地塊的位置,、面積、出讓年限,、土地用途和利用要求,、投資開發(fā)期限、地價(jià)款及支付方式,、違約責(zé)任等內(nèi)容,。

 出讓方案未經(jīng)依法批準(zhǔn)的，簽訂的出讓合同無效,。



 第十四條 土地使用權(quán)出讓的最高年限,，按下列用途確定：

 （一）居住用地70年；

 （二）工業(yè)用地50年,；

 （三）教育,、科技、文化,、衛(wèi)生,、體育用地50年；

 （四）商業(yè),、旅游,、娛樂用地40年；

 （五）綜合或者其他用地50年,。



 第十五條 土地使用權(quán)出讓可以采取招標(biāo),、拍賣、協(xié)議方式進(jìn)行,，但經(jīng)營性用地須采用招標(biāo),、拍賣方式,。

 經(jīng)營性用地是指商業(yè),、旅游業(yè),、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè),、娛樂業(yè)等用地,。



 第十六條 土地使用權(quán)出讓招標(biāo)程序：

 （一）市、縣人民政府土地管理部門根據(jù)依法批準(zhǔn)的土地出讓方案,，發(fā)布招標(biāo)公告,；

 （二）投標(biāo)者向市、縣人民政府土地管理部門領(lǐng)取招標(biāo)文件,，繳納投標(biāo)保證金,；

 （三）市、縣人民政府土地管理部門組織有關(guān)部門組成評(píng)標(biāo)組,，進(jìn)行開標(biāo),、評(píng)標(biāo)、決標(biāo),，并在決標(biāo)之日起7日內(nèi)向中標(biāo)者發(fā)出中標(biāo)通知書,，向未中標(biāo)者退還其投標(biāo)保證金（不計(jì)利息）；

 （四）中標(biāo)者在接到中標(biāo)通知書10日內(nèi)與市,、縣人民政府土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，超過期限的，可取消其中標(biāo)權(quán),，另行組織招標(biāo),，已收投標(biāo)保證

金不予退還；

 （五）中標(biāo)者在正式簽訂合同時(shí)應(yīng)繳納地價(jià)款總額10％的定金,。



 第十七條 土地使用權(quán)出讓拍賣程序：

 （一）市,、縣人民政府土地管理部門根據(jù)批準(zhǔn)的出讓方案，發(fā)布拍賣公告,；

 （二）競投者按拍賣公告規(guī)定期限申報(bào)參加競投,，領(lǐng)取拍賣土地使用權(quán)有關(guān)資料，并繳納競投保證金,；

 （三）市,、縣人民政府土地管理部門按公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持拍賣,，競投者按規(guī)定的方式應(yīng)價(jià),；

 （四）拍賣主持人按拍賣規(guī)則當(dāng)場宣布競投得主，并在5日內(nèi)向其他競投者退還拍賣保證金（不計(jì)利息）,；

 （五）競投得主即時(shí)與市,、縣人民政府土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并繳納地價(jià)款10％的定金。



 第十八條 土地使用權(quán)出讓協(xié)議程序：

 （一）市,、縣人民政府土地管理部門向有意受讓人提供經(jīng)批準(zhǔn)出讓地塊的必要資料,；

 （二）有意受讓人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向市、縣人民政府土地管理部門提交土地開發(fā)建設(shè)方案,、所出地價(jià)款金額及支付方式,、資信證明等；

 （三）市,、縣人民政府土地管理部門對(duì)有意受讓人提交的文件,、資料進(jìn)行審核論證，在15日內(nèi)作出答復(fù),；

 （四）市,、縣人民政府土地管理部門與有意受讓人協(xié)商一致，雙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，并由受讓人繳納地價(jià)款20％的定金,。



 第十九條 未經(jīng)出讓方同意，逾期未按規(guī)定全部繳納地價(jià)款的,，市,、縣人民政府土地管理部門有權(quán)解除合同，土地使用者所交定金不予退還,。

 市,、縣人民政府土地管理部門未按合同規(guī)定提供土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同,，并由市,、縣人民政府土地管理部門雙倍返還定金。



 第二十條 受讓人持出讓合同和繳納地價(jià)款憑證,，到土地管理部門辦理土地使用權(quán)登記,，領(lǐng)取《國有土地使用證》。



 第二十一條 土地使用者需要改變出讓合同規(guī)定的土地用途和規(guī)劃建設(shè)要求的,，須征得出讓方同意,，并經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，依照本辦法有關(guān)規(guī)定,，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整地價(jià)款，辦理土地使用權(quán)變更登記,，換領(lǐng)《國有土地使用證》,。




 第三章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓





 第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將經(jīng)過出讓程序獲得的土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售,、交換和贈(zèng)與,。



 第二十三條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需具備以下條件：

 （一）具有土地使用權(quán)出讓合同并繳清出讓土地使用權(quán)地價(jià)款和有關(guān)稅、費(fèi)；

 （二）領(lǐng)有《國有土地使用證》或合法的土地使用批準(zhǔn)文件,；

 （三）按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資,、開發(fā)、利用土地,，投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到投資總額（不包括地價(jià)款）的25％以上。



 第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的年限不得超過出讓合同規(guī)定的年限減去已使用的年限,。

 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出讓合同和登記文件所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，其地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。



 第二十五條 土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)時(shí),，其使用范圍和使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物,、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外,。

 同一建筑物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，建筑物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)分割轉(zhuǎn)讓,；土地使用權(quán)不能分割的,，按共有土地使用權(quán)處理。

 土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),。



 第二十六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并持轉(zhuǎn)讓合同和有關(guān)證件,，辦理土地使用權(quán)過戶登記,，換領(lǐng)《國有土地使用證》。

 因轉(zhuǎn)讓地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)先到土地管理部門辦理變更土地登記，換領(lǐng)《國有土地使用證》,，再到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶登記,，換領(lǐng)《房產(chǎn)證》。

 未辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記,，只辦理房產(chǎn)過戶登記的,，其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移視為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。



 第二十七條 土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí),，因轉(zhuǎn)讓取得收入的單位和個(gè)人應(yīng)依法納稅,。



 第二十八條 以土地使用權(quán)為條件，與他人聯(lián)建房屋或以土地使用權(quán)作價(jià)入股舉辦聯(lián)營,、股份企業(yè)以及外商投資企業(yè)的,，按照本章規(guī)定辦理。



 第二十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于當(dāng)時(shí)市場價(jià)格的,，市,、縣以上人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。

 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格不合理上漲時(shí),，市,、縣以上人民政府可采取必要的措施。



 第三十條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途和規(guī)劃建筑要求的,，依照本辦法第二十一條的規(guī)定辦理。




 第四章 土地使用權(quán)出租





 第三十一條 土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將通過出讓或依法轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán),，單獨(dú)或者隨同地上建筑物,、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為,。

 未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā),、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租,。



 第三十二條 土地使用權(quán)出租,，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。租賃合同不得違反法律,、法規(guī)和出讓合同的規(guī)定,。



 第三十三條 土地使用權(quán)出租的期限，應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限內(nèi),，由出租人與承租人雙方協(xié)商確定,。

 土地使用權(quán)租賃期間，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)出讓合同,，承租人應(yīng)當(dāng)按租賃合同的規(guī)定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。



 第三十四條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的出租,，出租人和承租人在租賃合同簽訂后15日內(nèi)必須到土地所在地的市,、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理登記。未辦理登記的,，租賃合同無效,。



 第三十五條 出讓后的土地使用權(quán)及地上建筑物,、其他附著物出租的，出租方應(yīng)依法納稅,。



 第三十六條 出租人在土地使用權(quán)出租期間需要轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)時(shí),，應(yīng)在90日以前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

 出租人在土地使用權(quán)出租期間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注明原租賃關(guān)系,，原租賃合同對(duì)第三人和承租人繼續(xù)有效,。




 第五章 土地使用權(quán)抵押





 第三十七條 土地使用權(quán)抵押是指土地使用者作為債務(wù)人或第三人（以下簡稱抵押人），將其通過出讓或依法轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用權(quán)作為抵押物,，抵押給債權(quán)人（以下簡稱抵押權(quán)人）清償債務(wù)的擔(dān)保行為。

 土地使用權(quán)抵押,，抵押人與抵押權(quán)人必須簽訂抵押合同,。



 第三十八條 抵押土地使用權(quán)時(shí)，其地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)隨之抵押,；地上建筑物、其他附著物抵押時(shí),，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押,。



 第三十九條 土地使用權(quán)抵押期限應(yīng)在土地出讓合同規(guī)定的使用年限內(nèi)，由抵押人與抵押權(quán)人雙方協(xié)商確定,。

 在抵押期間,，土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,，抵押人必須繼續(xù)履行出讓合同,。



 第四十條 土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物的抵押,，抵押人和抵押權(quán)人雙方應(yīng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi)到土地所在的市,、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，未辦理登記的,，抵押合同無效,。



 第四十一條 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的,，抵押權(quán)人可依照法律,、法規(guī)、規(guī)章和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),。

 抵押權(quán)人處分抵押物時(shí),，土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物分割轉(zhuǎn)讓的，必須經(jīng)市,、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),。

 按本條第一款、第二款規(guī)定取得土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物的,，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。



 第四十二條 抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因消滅的,，抵押人和抵押權(quán)人雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同終止后15日內(nèi)到市,、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記。




 第六章 土地使用權(quán)終止





 第四十三條 土地使用權(quán)因出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿,、提前收回及土地滅失等原因而終止,。



 第四十四條 土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期,。需要續(xù)期的,，應(yīng)于期滿6個(gè)月前向出讓方提出申請(qǐng)，經(jīng)出讓方同意后,，依照本辦法第二章的規(guī)定,，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付地價(jià)款,，辦理土地登記,、領(lǐng)取《國有土地使用證》。



 第四十五條 土地使用權(quán)期滿,，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的,，土地使用權(quán)由市、縣以上人民政府土地管理部門代表政府無償收回,，并同時(shí)注銷土地使用證,；該地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由人民政府無償取得,。



 第四十六條 國家對(duì)土地使用者依法取得的出讓土地使用權(quán)不提前收回,。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，國家可依照法律程序提前收回,，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。




 第七章 劃撥土地使用權(quán)





 第四十七條 劃撥土地使用權(quán)是指未履行出讓手續(xù),、繳納出讓地價(jià)款,，土地使用者通過其他方式依法取得的土地使用權(quán)。

 通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地使用者,，應(yīng)依照國家規(guī)定每年繳納土地使用稅費(fèi),。



 第四十八條 劃撥土地使用權(quán),，除本條第二款規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押。

 符合下列條件的,，經(jīng)市,、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押：

 （一）土地使用者為公司,、企業(yè),、其他組織和個(gè)人；

 （二）領(lǐng)有國有土地使用證,；

 （三）具有地上建筑物,、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；

 （四）已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),、補(bǔ)交地價(jià)款或者以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押所獲收益抵交地價(jià)款,。

 劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后的轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，分別依照本辦法第三章、第四章,、第五章的規(guī)定辦理,。



 第四十九條 以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)后，由非經(jīng)營性改用于經(jīng)營性的,，必須依法報(bào)經(jīng)批準(zhǔn),，并向土地所在市、縣人民政府土地管理部門補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),，補(bǔ)交地價(jià)款,，換領(lǐng)《國有土地使用證》。



 第五十條 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押補(bǔ)交地價(jià)款，根據(jù)其位置,、用途和使用年限,，按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?
 （一）商業(yè)、服務(wù),、旅游,、娛樂用地不低于地價(jià)款的45％；

 （二）商品住房用地為地價(jià)款的35％－40％,；

 （三）工業(yè)及其他用地為地價(jià)款的30％－35％,。



 第五十一條 以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人，因遷移,、解散,、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,，由市,、縣人民政府無償收回土地使用權(quán)。



 第五十二條 市,、縣人民政府因城市建設(shè)和其他國家建設(shè)需要,，可以依照法律程序無償收回劃撥土地使用權(quán)，對(duì)其地上建筑物,、其他附著物應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償,。




 第八章 罰則





 第五十三條 違反本辦法，未經(jīng)批準(zhǔn)或者越權(quán)批準(zhǔn)出讓城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)的,，批準(zhǔn)文件無效,，由市、縣以上人民政府土地管理部門按非法占地和越權(quán)批地行為處罰,。



 第五十四條 擅自改變出讓合同規(guī)定的土地用途的,，由市、縣人民政府土地管理部門責(zé)令其限期改正,；拒不改正的,，可依法無償收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證,，并可處以每平方米10元至50元的罰款,。



 第五十五條 土地使用者未按出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地或開發(fā)程度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由市,、縣人民政府土地管理部門責(zé)令其限期改正，并根據(jù)情節(jié)給予警告或處以每平方米10元至50元的罰款,；超過兩年未使用的,，無償收回土地使用權(quán)。



 第五十六條 違反本辦法,，未辦理土地登記的,，其土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押行為不具有法律效力,，市、縣人民政府土地管理部門可根據(jù)情節(jié)處以出讓,、轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押金額2％－5％的罰款,。



 第五十七條 違反本辦法,，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押劃撥土地使用權(quán)和分割轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人,，由市、縣以上人民政府土地管理部門沒收其非法所得,，并可處以非法交易額20％－50％的罰款,。



 第五十八條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴,。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議,、不起訴、又不履行行政處罰決定的,，作出行政處罰決定的機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。




 第九章 附則



 第五十九條 市、縣人民政府土地管理部門依照本辦法收繳地價(jià)款,，并按規(guī)定上繳財(cái)政,。收取的地價(jià)款列入財(cái)政預(yù)算,，作為專項(xiàng)基金管理,，主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。



 第六十條 本辦法由貴州省土地管理局負(fù)責(zé)解釋,。



 第六十一條 本辦法自頒布之日起施行,。