• 【發(fā)布單位】81005
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1994-08-28
• 【生效日期】1994-08-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南京市人民政府駐外辦事處固定資產(chǎn)管理暫行規(guī)定

南京市人民政府駐外辦事處固定資產(chǎn)管理暫行規(guī)定
 
（1994年8月28日寧政發(fā)〔1994〕71號(hào)）

 一、為了進(jìn)一步理順市政府駐外辦事處固定資產(chǎn)管理關(guān)系,，防止資產(chǎn)流失的閑置,，便于統(tǒng)一管理和調(diào)配使用，充分發(fā)揮現(xiàn)有固定資產(chǎn)的實(shí)有效能,，市政府駐外辦事處固定資產(chǎn)由市政府委托市駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心實(shí)行統(tǒng)一管理,。



 二、市政府駐外辦事處固定資產(chǎn)管理包括：市政府基建撥款,、基建借款,、專用撥款、專項(xiàng)借款,、專用基金,、業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)、其他投資及辦事處其他資金購建,、或通過無償調(diào)入,、接受捐贈(zèng)等形成的各種固定資產(chǎn),。主要包括土地、房屋建筑物,、車輛,、辦公設(shè)備和用品及其他固定資產(chǎn)等。



 三,、固定資產(chǎn)的起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn),，按照國家行政事業(yè)單位的固定資產(chǎn)起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：一般設(shè)備單價(jià)在200元以上，專用設(shè)備單價(jià)在500元以上,，且耐用時(shí)間都在一年以上,。單價(jià)不滿固定資產(chǎn)起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，但耐用時(shí)間在一年以上的大批同類財(cái)產(chǎn),，也作為固定資產(chǎn)進(jìn)行管理,。不足上述固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的財(cái)產(chǎn)，作為低值易耗品管理,。



 四,、實(shí)行固定資產(chǎn)登記制度。按照國家制訂的資產(chǎn)目錄,，并區(qū)別固定資產(chǎn)的用途和使用情況分類進(jìn)行登記,。對(duì)于在用、庫存,、對(duì)外出借,、出租、投資,、聯(lián)營,、集體和個(gè)人承包等固定資產(chǎn)均作為登記內(nèi)容，并建立健全固定資產(chǎn)臺(tái)帳和實(shí)物帳卡,，做到帳帳相符,、帳物相符。



 五,、建立健全財(cái)產(chǎn)物資的添置,、驗(yàn)收、保管,、使用,、維修、轉(zhuǎn)讓,、報(bào)廢和定期清理等管理制度,。財(cái)會(huì)部門一般只設(shè)固定資產(chǎn)總帳，財(cái)產(chǎn)管理部門設(shè)總帳和明細(xì)帳,，各辦事處設(shè)明細(xì)帳,，建固定資產(chǎn)卡片,。各部門要密切配合，明確分工,，嚴(yán)格手續(xù),，定期對(duì)帳，并列入年度財(cái)務(wù)報(bào)表中,。



 六,、市政府辦公廳和市駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心每兩年一次對(duì)各駐外辦事處固定資產(chǎn)進(jìn)行清查、審計(jì),，市財(cái)政局,、審計(jì)局按上級(jí)統(tǒng)一部署進(jìn)行審查。駐外辦事處主任調(diào)離前應(yīng)辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。



 七,、各駐外辦事處要認(rèn)真搞好固定資產(chǎn)管理。對(duì)使用過程中發(fā)生的情況,、糾紛,、爭議要及時(shí)上報(bào)，維護(hù)市有資產(chǎn)的完整和合法權(quán)益,。




 大型固定資產(chǎn)管理





 八,、根據(jù)市財(cái)政局《關(guān)于頒發(fā)南京市人民政府駐外辦事處財(cái)務(wù)管理暫行規(guī)定的通知》（寧財(cái)行［1992］263號(hào)），凡駐外辦事處固定資產(chǎn)單價(jià)在5000元以上的,，作為大型固定資產(chǎn)進(jìn)行管理,。



 九、按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，分級(jí)管理的原則。單價(jià)在5000元以上的固定資產(chǎn)由市駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心委托駐外辦事處管理,；單價(jià)在5000元以下的固定資產(chǎn)由各駐外辦事處自行管理,。各級(jí)部門要指定專人固定資產(chǎn)的管理工作。



 十,、駐外辦事處單項(xiàng)固定資產(chǎn)的購置,、修繕、報(bào)廢,、出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)送,、聯(lián)營等項(xiàng)目，價(jià)值在5000元以上的需專題報(bào)市政府辦公廳審批,，大型固定資產(chǎn)調(diào)出辦公廳系統(tǒng),，需經(jīng)市財(cái)政部門和產(chǎn)權(quán)委托部門批準(zhǔn),。



 十一、對(duì)于尚未按規(guī)定手續(xù)批準(zhǔn)借出和轉(zhuǎn)讓的大型固定資產(chǎn),，要認(rèn)真清理收回或補(bǔ)辦審批手續(xù),。



 十二、各駐外辦事處新增大型固定資產(chǎn),，應(yīng)將發(fā)票復(fù)印件報(bào)固定資產(chǎn)管理部門登記,、建帳。




 房地產(chǎn)管理





 十三,、根據(jù)國家有關(guān)政策,、法規(guī)，結(jié)合駐外辦事處實(shí)際情況,，遵循統(tǒng)一管理,，有償使用的原則，對(duì)市政府駐外辦事處房地產(chǎn)實(shí)施管理,。



 十四,、市政府駐外機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均屬市政府所有，原委托有關(guān)部門辦理的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,、使用證,、土地使用證等暫不變更。原始資料副本,，由駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心統(tǒng)一管理,，并在本規(guī)定頒發(fā)之日起，三個(gè)月內(nèi)辦理完畢,。



 十五,、現(xiàn)有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料不全的，應(yīng)由駐外辦事處負(fù)責(zé)盡快向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦齊后,，交駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心驗(yàn)收,，以保證產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料的完整準(zhǔn)確。



 十六,、對(duì)于在建房屋竣工后的接管驗(yàn)收,，由市政府辦公廳牽頭會(huì)同有關(guān)部門，按照國家建設(shè)部1991年2月4日頒發(fā)的《
房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行接管驗(yàn)收,。



 十七,、對(duì)于駐外辦事處購買和新建的房屋，應(yīng)在接管房產(chǎn)后,，盡快辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,。房屋產(chǎn)權(quán)資料和技術(shù)資料，參照南京市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)公有房屋接管驗(yàn)收工作的通知》（寧房管［1993］251號(hào)）的內(nèi)容，將有關(guān)資料或副本移交市駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心驗(yàn)收接管,。



 十八,、對(duì)于市政府提供給辦事處的辦公、接待用房,、經(jīng)營用房,、職工集體宿舍和職工住宅等，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取房租,。

 1,、各駐外辦事處辦公用房、職工集體宿舍,，由市政府辦公廳根據(jù)實(shí)際情況核定用房面積,，免收房租。

 2,、辦事處接待用房,、經(jīng)營用房，根據(jù)房屋建造標(biāo)準(zhǔn),、參照南京市人民政府《批轉(zhuǎn)市物價(jià)局,、房產(chǎn)局〈關(guān)于深化改革直管非住宅公房租金的請(qǐng)示〉的通知》（寧政發(fā)［1993］117號(hào)）文件中規(guī)定的非住宅租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行協(xié)議租金。由市財(cái)政局,、市駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心會(huì)同市房產(chǎn)管理部門核定,。各辦事處按核定后的標(biāo)準(zhǔn)交納房租。

 3,、職工住宅,，按當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門規(guī)定的居住房租金標(biāo)準(zhǔn)，由居住人按月繳納,，辦事處代收,。



 十九、駐外辦事處的房屋租金（含職工住宅）由市財(cái)政局統(tǒng)一收取,、管理,。各駐外辦事處每半年一次集中向市財(cái)政局繳納房租（每年的6月30日和12月31日前）。



 二十,、收取的房租，按“以租養(yǎng)房”?？顚Ｓ玫脑瓌t,，由市財(cái)政局單列帳戶。主要用于駐外辦事處房產(chǎn)的日常管理,、更添設(shè)備,、中小型維修等所需資金。



 二十一、各駐外辦事處要加強(qiáng)房屋的日常維修和保養(yǎng),，確保住用安全,。因使用需要，須在原有房屋基礎(chǔ)上加層,、翻建,、搭建、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、添裝設(shè)備等,，應(yīng)事先征得市政府辦公廳和市駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心同意，經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審批后,，方可施工,。



 二十二、未經(jīng)市政府辦公廳批準(zhǔn),，市政府駐外辦事處房地產(chǎn),，不得進(jìn)行抵押、變賣,、出租,、轉(zhuǎn)讓。




 其他固定資產(chǎn)管理



 二十三,、單價(jià)在5000元以下的固定資產(chǎn)管理由各駐外辦事處參照本規(guī)定,，制訂相應(yīng)的管理制度。



 二十四,、固定資產(chǎn)的購置,、調(diào)出、轉(zhuǎn)讓,、報(bào)廢,、出租和出借等需經(jīng)辦事處領(lǐng)導(dǎo)審批，并及時(shí)調(diào)帳,。



 二十五,、駐外辦事處經(jīng)濟(jì)實(shí)體購置的固定資產(chǎn)由各辦事處自行管理。大型固定資產(chǎn)的增減報(bào)市駐外機(jī)構(gòu)管理服務(wù)中心備案,。



 二十六,、本規(guī)定由市政府辦公廳負(fù)責(zé)解釋。自頒發(fā)之日起實(shí)行,。