• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號(hào)】閩政〔2007〕25號(hào)
• 【發(fā)布日期】2007-09-13
• 【生效日期】2007-09-13
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】福建省
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

(閩政〔2007〕25號(hào))





各市、縣（區(qū)）人民政府,，省人民政府各部門(mén),、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè),，各高等院校：



 《福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》已經(jīng)省人民政府研究同意,，現(xiàn)予印發(fā)。



 城鎮(zhèn)土地使用稅調(diào)整是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,、構(gòu)建和諧社會(huì)以及促進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的重要舉措,，有利于加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控，促進(jìn)土地合理利用,，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入,，提高土地使用效益。各市,、縣人民政府要高度重視,，結(jié)合本地實(shí)際，合理劃分土地等級(jí),，在本實(shí)施辦法確定的稅額幅度內(nèi),，制定相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，逐級(jí)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行,。各設(shè)區(qū)市人民政府應(yīng)于2007年10月31日前將本地區(qū)的稅額標(biāo)準(zhǔn)報(bào)省人民政府,。廈門(mén)市人民政府自行制定稅額標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)省人民政府備案。



福建省人民政府

二○○七年九月十三日





福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法




第一條 根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十三條規(guī)定,，制定本實(shí)施辦法,。




第二條 在我省城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人,，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本實(shí)施辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。



 前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè),、集體企業(yè),、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè),、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,、國(guó)家機(jī)關(guān),、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人,，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人,。




第三條 土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納；土地使用權(quán)共有的,，由共有人分別繳納,；擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納,；土地使用權(quán)屬尚未確定,，或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納,。




第四條 城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)的具體征收范圍由市,、縣人民政府確定。




第五條 土地使用稅的計(jì)稅面積:



 （一）持有《國(guó)有土地使用證》,、《集體建設(shè)用地使用證》和《土地房屋權(quán)證》的,，以證書(shū)記載的土地面積為準(zhǔn)。



 （二）尚未持有前款所列土地使用權(quán)證書(shū)的,，暫以納稅人申報(bào),，并經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)。



 （三）土地使用權(quán)共有的,，應(yīng)根據(jù)共有各方實(shí)際占用土地面積的比例或者建筑面積的比例,， 按規(guī)定分別計(jì)算繳納土地使用稅。




第六條 土地使用稅每平方米年稅額確定如下：



 （一）福州市,、泉州市市區(qū) 3元至25元,；



 （二）漳州市、莆田市,、龍巖市,、三明市、南平市、寧德市市區(qū)3元至20元,；



 （三）縣級(jí)市市區(qū)2元至12元,；



 （四）縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)1元至8元,。



 各市、縣人民政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,、土地利用狀況等情況,，合理劃分本地區(qū)的土地等級(jí)，在本實(shí)施辦法規(guī)定的稅額幅度內(nèi),，制定相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn),，逐級(jí)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)改善民生的廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房及公用基礎(chǔ)設(shè)施,、社會(huì)事業(yè)等項(xiàng)目用地和符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目用地尤其是高新技術(shù)、環(huán)保等項(xiàng)目用地可以區(qū)別對(duì)待,，從低確定適用的稅額標(biāo)準(zhǔn),。



 廈門(mén)市具體稅額由廈門(mén)市人民政府自行制定，報(bào)省人民政府備案,。




第七條 土地使用稅按年征收,，申報(bào)繳納期限由市、縣地方稅務(wù)局確定,。




第八條 土地使用稅由納稅人向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,。




第九條 土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)將土地使用的相關(guān)信息提供給地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，配合地方稅務(wù)機(jī)關(guān)做好土地使用稅的征收管理工作,。




第十條 土地使用稅的征收管理,，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》及本實(shí)施辦法的規(guī)定執(zhí)行,。




第十一條 本實(shí)施辦法由省財(cái)政廳,、省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。




第十二條 本實(shí)施辦法自2007年1月1日起施行,。1988年11月24日省政府公布的《福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止,。