• 【發(fā)布單位】83002
• 【發(fā)布文號】瓊府辦[1994]133號
• 【發(fā)布日期】1994-10-06
• 【生效日期】1994-10-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

海南省人民政府辦公廳關于收取國有土地使用權轉讓增值費問題的通知

 海南省人民政府辦公廳關于收取國有土地使用權轉讓增值費問題的通知
 
（瓊府辦［1994］133號）
各市,、縣、自治縣人民政府,，省政府直屬各單位：

 為適應海南經(jīng)濟特區(qū)改革開放和建設的需要,，合理開發(fā)、利用,、經(jīng)營和保護土地,，防止土地資產(chǎn)的流失，根據(jù)《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》第六十八條的有關規(guī)定,，在《
中華人民共和國土地增值稅暫行條例》未正式執(zhí)行之前,，仍按原《海南經(jīng)濟特區(qū)土地使用權有償出讓轉讓規(guī)定》收取國有土地使用權轉讓增值費。

 轉讓國有土地使用權增值的,，轉讓人應在土地使用權轉讓合同生效后10天內(nèi),，按以下標準向市、縣,、自治縣土地管理局繳納增值費：增值1部以下的（不含本數(shù),，以下同）,，繳納增值額的10％；增值1倍以上1倍半以下的,，繳納增值額的15％,；增值1倍以上2倍以下的，繳納增值額的20％,；增值2倍以上2倍半以下的，繳納增值額的25％,；增值2倍半以上3倍以下的,，繳納增值額的30％；增值3倍以上的,，繳納增值額的35％,。

 土地增值額按土地使用權轉讓時的價值減去轉讓人應收回的成本后的余額計算。轉讓人應收回成本包括：其受讓時核定的土地使用權價款,，基礎設施,，建筑物、附著物未折舊完的殘值以及土地投資貸款利息等,。

 不按期繳納增值費的,，除追繳外，從滯納之日起每日按應繳納的費額收取1‰的滯納金,。



 海南省人民政府辦公廳

 一九九四年十月六日