廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

 廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告
 
（第71號(hào)） 《廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》已由廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議于1994年11月17日通過(guò),，現(xiàn)予公布，自1995年1月1日起施行,。



 廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

 1994年12月6日



 廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法

 （一九九四年十一月十七日廣東省第八屆

 人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)）





 第一條 為了加強(qiáng)征用農(nóng)村集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的管理,，維護(hù)農(nóng)村集體土地所有者的合法權(quán)益,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本辦法。



 第二條 本辦法所稱征用農(nóng)村集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi),，是指法律規(guī)定為農(nóng)村集體所有的土地（包括耕地,、林地、山嶺,、果園,、牧地、荒地,、灘涂,、水面等）被依法征用所獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。



 第三條 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)本辦法的貫徹實(shí)施,，土地行政主管部門協(xié)同做好本辦法的貫徹實(shí)施,。

 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本辦法在本行政區(qū)域內(nèi)的貫徹實(shí)施。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的使用和收益分配,。



 第四條 征用農(nóng)村集體所有土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),，依法屬于土地所有者,。

 農(nóng)村集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理,。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或兩個(gè)村以上農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,，仍屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或兩個(gè)村以上農(nóng)民集體所有。

 村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,，屬于各該集體組織的農(nóng)民集體所有,。



 第五條 征用農(nóng)村集體所有的土地，依法簽訂的征地協(xié)議必須載明征地類別,、數(shù)量,、范圍、補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),、付款日期和方式,、被征地農(nóng)民就業(yè)安排以及雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。征地協(xié)議必須經(jīng)擁有被征土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的全體戶主或其代表過(guò)半數(shù)通過(guò),，形成書面材料,，作為征地協(xié)議的附件。

 縣級(jí)以上人民政府在審批用地手續(xù)時(shí),，對(duì)不具有符合前款規(guī)定的征地協(xié)議的,，不予辦理,。

 第六條 征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

 征地補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地的縣級(jí)以上土地行政主管部門負(fù)責(zé)向用地單位征收,，并按征地協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和付款日期支付給被征地單位,。逾期支付的，由土地行政主管部門按月追繳3％的違約金給被征地單位,。



 第七條 被征地單位收取的青苗,、附著物補(bǔ)償費(fèi)，屬于個(gè)人所有的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)如數(shù)付給個(gè)人（含承包經(jīng)營(yíng)者）,，屬于集體所有的不得分給個(gè)人。



 第八條 土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、集體所有的青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi),，由被征地單位管理,，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征用造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè),，不得挪用,，不得分光吃光，其他單位和個(gè)人不得侵占,。

 集體所有土地征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的資金使用和收益分配辦法,，必須經(jīng)戶主或其代表的過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案,。



 第九條 被征地單位應(yīng)當(dāng)建立財(cái)務(wù)管理和民主理財(cái)制度,。屬于集體的征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亟鹑诓块T設(shè)立專戶，或存入農(nóng)村合作基金會(huì),。資金的使用情況,，應(yīng)當(dāng)每季度或半年向村民張榜公布，接受村民監(jiān)督,。



 第十條 違反本辦法第五條規(guī)定,，擅自批地的，一律無(wú)效。



 第十一條 違反本辦法第七條和第八條第一款規(guī)定,，挪用,、占用征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的，限期退還款項(xiàng)給被征地單位,，沒(méi)收非法所得,，并按挪用、占用的款額加倍罰款,；構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

 違反本辦法第八條第二款規(guī)定,，未經(jīng)戶主或其代表的過(guò)半數(shù)通過(guò),，擅自決定動(dòng)用集體征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的，當(dāng)事人必須負(fù)責(zé)追回款項(xiàng),，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。



 第十二條 本辦法自1995年1月1日起施行,。

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