• 【發(fā)布單位】81901
• 【發(fā)布文號】廣東省人大常委會第71號
• 【發(fā)布日期】1994-12-06
• 【生效日期】1995-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省第八屆人民代表大會常務委員會公告

 廣東省第八屆人民代表大會常務委員會公告
 
（第71號）
 《廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費管理辦法》已由廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第十一次會議于1994年11月17日通過,，現(xiàn)予公布,，自1995年1月1日起施行。



 廣東省人民代表大會常務委員會

 1994年12月6日



 廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費管理辦法

 （一九九四年十一月十七日廣東省第八屆

 人民代表大會常務委員會第十一次會議通過）





 第一條 為了加強征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費的管理,，維護農(nóng)村集體土地所有者的合法權益,，根據(jù)《
中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合本省實際,，制定本辦法。



 第二條 本辦法所稱征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費,，是指法律規(guī)定為農(nóng)村集體所有的土地（包括耕地,、林地,、山嶺、果園,、牧地,、荒地、灘涂,、水面等）被依法征用所獲得的經(jīng)濟補償,，包括土地補償費、安置補助費,、青苗補償費和附著物補償費,。



 第三條 縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責本辦法的貫徹實施，土地行政主管部門協(xié)同做好本辦法的貫徹實施,。

 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責本辦法在本行政區(qū)域內(nèi)的貫徹實施,。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟管理機構負責指導、監(jiān)督征地各項補償費的使用和收益分配,。



 第四條 征用農(nóng)村集體所有土地的土地補償費,、安置補助費，依法屬于土地所有者,。

 農(nóng)村集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有,，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或兩個村以上農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的,，仍屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或兩個村以上農(nóng)民集體所有,。

 村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所有的，屬于各該集體組織的農(nóng)民集體所有,。



 第五條 征用農(nóng)村集體所有的土地,，依法簽訂的征地協(xié)議必須載明征地類別、數(shù)量,、范圍,、補償補助標準、付款日期和方式,、被征地農(nóng)民就業(yè)安排以及雙方的權利和義務,、違約責任等。征地協(xié)議必須經(jīng)擁有被征土地所有權的集體經(jīng)濟組織或村民委員會的全體戶主或其代表過半數(shù)通過,，形成書面材料,，作為征地協(xié)議的附件。

 縣級以上人民政府在審批用地手續(xù)時,，對不具有符合前款規(guī)定的征地協(xié)議的,，不予辦理。

 第六條 征地各項補償費標準依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

 征地補償費由實施征地的縣級以上土地行政主管部門負責向用地單位征收,，并按征地協(xié)議約定的補償標準和付款日期支付給被征地單位。逾期支付的,，由土地行政主管部門按月追繳3％的違約金給被征地單位,。



 第七條 被征地單位收取的青苗、附著物補償費,，屬于個人所有的,，應按標準如數(shù)付給個人（含承包經(jīng)營者），屬于集體所有的不得分給個人,。



 第八條 土地補償費,、安置補助費、集體所有的青苗,、附著物補償費,，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征用造成的多余勞動力的就業(yè),，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補助和公共福利事業(yè),，不得挪用，不得分光吃光,，其他單位和個人不得侵占。

 集體所有土地征地各項補償費的資金使用和收益分配辦法,，必須經(jīng)戶主或其代表的過半數(shù)通過,，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案。



 第九條 被征地單位應當建立財務管理和民主理財制度,。屬于集體的征地各項補償費應當在當?shù)亟鹑诓块T設立專戶,，或存入農(nóng)村合作基金會。資金的使用情況,，應當每季度或半年向村民張榜公布,，接受村民監(jiān)督。



 第十條 違反本辦法第五條規(guī)定,，擅自批地的,，一律無效。



 第十一條 違反本辦法第七條和第八條第一款規(guī)定,，挪用,、占用征地各項補償費的，限期退還款項給被征地單位,，沒收非法所得,，并按挪用、占用的款額加倍罰款,；構成犯罪的,，由司法機關追究刑事責任,。

 違反本辦法第八條第二款規(guī)定，未經(jīng)戶主或其代表的過半數(shù)通過,，擅自決定動用集體征地各項補償費的,，當事人必須負責追回款項，并賠償經(jīng)濟損失,；構成犯罪的,，由司法機關追究刑事責任。



 第十二條 本辦法自1995年1月1日起施行,。