• 【發(fā)布單位】82602
• 【發(fā)布文號(hào)】甘政函[1995]20號(hào)
• 【發(fā)布日期】1995-06-26
• 【生效日期】1995-06-26
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

甘肅省人民政府關(guān)于征收土地增值稅有關(guān)政策問題的通知

 甘肅省人民政府關(guān)于征收土地增值稅有關(guān)政策問題的通知
 
（甘政函〔1995〕20號(hào)一九九五年六月二十六日）
 根據(jù)《
中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《
中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》），現(xiàn)將我省征收土地增值稅有關(guān)政策問題通知如下：



 一,、關(guān)于開發(fā)土地,、新建房及配套設(shè)施的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用,、財(cái)務(wù)費(fèi)用的扣除問題,。對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,，允許據(jù)實(shí)扣除,，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除,，應(yīng)根據(jù)《細(xì)則》規(guī)定,，按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地、新建房及配套設(shè)施的成本之和的5％扣除,。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按《細(xì)則》規(guī)定取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地、新建房及配套設(shè)施成本之和的10％扣除,。



 二,、關(guān)于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限問題,。在我省普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限尚未出臺(tái)前，除高級(jí)公寓,、別墅,、度假村及獨(dú)院、獨(dú)樓等豪華住宅外,，在計(jì)算征收土地增值稅時(shí),，均按普通標(biāo)準(zhǔn)住宅規(guī)定執(zhí)行。