• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號(hào)】穗建開[1996]第47號(hào)
• 【發(fā)布日期】1996-02-15
• 【生效日期】1996-02-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金使用辦法

廣州市住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金使用辦法
 
（穗建開（1996）第47號(hào)一九九六年二月十五日）

 第一條 為切實(shí)搞好住宅小區(qū)物業(yè)管理,，根據(jù)《廣州市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第十二條規(guī)定，制定本辦法,。



 第二條 住宅小區(qū)經(jīng)竣工綜合驗(yàn)收合格后,，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在領(lǐng)取《廣州市新建住宅小區(qū)（組團(tuán)）驗(yàn)收合格證書》后30天內(nèi)，向所在區(qū)建委（建設(shè)局）申請(qǐng)辦理住宅小區(qū)移交管理手續(xù)并同時(shí)繳交住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金,。



 第三條 住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的使用由市建委進(jìn)行監(jiān)督,，各區(qū)建委必須在建設(shè)銀行開設(shè)住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金專戶，?？顚Ｓ?。



 第四條 住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金主要用于住宅小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理的物業(yè)，包括道路,、排水設(shè)施,、供水設(shè)施、供電設(shè)施,、環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、園林綠化設(shè)施的大宗維修項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼,。



 第五條 申請(qǐng)使用住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的手續(xù)：

 1．由物業(yè)管理公司會(huì)同住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向區(qū)建委（建設(shè)局）提交申請(qǐng)使用住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的報(bào)告、用款項(xiàng)目的工程預(yù)算書,；

 2．區(qū)建委（建設(shè)局）在接到申請(qǐng)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意撥款的批復(fù),。



 第六條 凡使用住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金進(jìn)行的維修工程項(xiàng)目，都必須委托廣州市穗建審計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行項(xiàng)目的預(yù),、決算驗(yàn)證,。



 第七條 各區(qū)建委（建設(shè)局）應(yīng)于每年的第一季度向市建委報(bào)告上年度的住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的收取和使用情況。住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的年度收支情況統(tǒng)一由廣州市穗建審計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)審核,。



 第八條 本辦法自公布之日起實(shí)施,。