• 【發(fā)布單位】82202
• 【發(fā)布文號】省辦發(fā)[1996]10號
• 【發(fā)布日期】1996-04-04
• 【生效日期】1996-04-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

中共貴州省委辦公廳貴州省人民政府辦公廳關(guān)于黨政機(jī)關(guān)干部 違反規(guī)定集資建房,、建私房、多占公房,、購房和 用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的處理規(guī)定

中共貴州省委辦公廳貴州省人民政府辦公廳關(guān)于黨政機(jī)關(guān)干部
 違反規(guī)定集資建房,、建私房、多占公房,、購房和
 用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的處理規(guī)定
（暫行）
 （省辦發(fā)〔1996〕10號1996年4月4日）
中央紀(jì)委六次全會和省委,、省政府決定，把解決領(lǐng)導(dǎo)干部在住房,、建房,、購房、裝修住房等方面存在的以權(quán)謀私問題列為今年領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的重點內(nèi)容之一,。為保證清房工作的順利開展,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，結(jié)合我省實際，作出如下處理規(guī)定：



 一,、清理范圍,、對象

 第一條 這次清理的范圍和對象，主要是1992年1月16日省房改方案實施以來違反規(guī)定集資建房,、建私房,、多占公房、購房和用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的黨政機(jī)關(guān),、事業(yè)單位,、群眾團(tuán)體和有行政管理職能的企業(yè)的干部職工。重點是縣（處）級以上領(lǐng)導(dǎo)干部,。

 第二條 對1992年1月16日以前違反規(guī)定集資建房,、建私房、多占住公房和用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房未清理的,，也要進(jìn)行清理,。

 第三條 企業(yè)的清房工作，在企業(yè)黨委領(lǐng)導(dǎo)下,，由企業(yè)職代會參照黨政機(jī)關(guān)的住房標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)中紀(jì)委（1995）7號文件精神和企業(yè)的實際情況作出規(guī)定,。



 二、清理內(nèi)容

 第四條 凡有下列情節(jié)之一的,，均為清理內(nèi)容：

 1,、違反一戶只能購買一處自住房或一處集資建房規(guī)定的；

 2,、違反規(guī)定壓價集資建房或超標(biāo)準(zhǔn)面積（指建筑面積,，下同）部分未按規(guī)定加價付款的；

 3,、違反規(guī)定建私房的,；

 4、違反規(guī)定壓價購買公房或超標(biāo)準(zhǔn)面積未按規(guī)定加價購買的,；

 5,、違反規(guī)定超標(biāo)準(zhǔn)面積租用公房的；

 6,、用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的,；

 7、違反規(guī)定進(jìn)行房屋出租或房產(chǎn)交易的,；

 8,、違反規(guī)定用公款為個人集資建房或購買住房的；

 9,、住房方面有其它違法違紀(jì)問題的,。



 三、處理辦法

 第五條 對違反規(guī)定集資建房的處理

 1,、壓價或以低于規(guī)定價格參加集資建房的,，必須限期交清少付的房價款。

 2,、1992年1月16日省房改方案實施前,，集資建房超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級不超過95平方米，縣處級不超過75平方米,，科級以下一般不超過55平方米,，離休干部可另增10平方米）的部分，按分段計價處理,，即超過15平方米以下（含15平方米）的部分,，按標(biāo)準(zhǔn)價購買，可享受優(yōu)惠政策,；超過15－30平方米（含30平方米）的部分,，按標(biāo)準(zhǔn)價的120％購買；超過30平方米以上的部分按成本價購買。

 1992年1月16日至1995年12月31日,，集資建房超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級不超過100平方米,，縣處級不超過80平方米，科以下不超過65平方米,，離休干部可另增10平方米）的部分,，按當(dāng)年成本價購買。

 1996年1月1日以后,，集資建房超標(biāo)準(zhǔn)面積（標(biāo)準(zhǔn)同上）的部分,，按當(dāng)年市場價購買。

 3,、在本人工作地已有私房的,，不能參加集資建房；已參加集資建房,，又建私房的,，要限期退出集資建房。

 4,、凡已購買公房或租住公房達(dá)到住房面積標(biāo)準(zhǔn)的,，不得再參加集資建房；已參加集資建房并遷入使用的,，要限期退出集資建房,，或退出所購買、租用的公房,、尚未建成的,，取消其建房資格。

 5,、利用職權(quán)為子女,、親屬或他人參加集資建房的,，一律收房退款,。

 第六條 對違反規(guī)定建私房的處理

 1、凡黨政干部建私房者,，必須按《
中華人民共和國土地管理法》和《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及中紀(jì)委（1990）3號,、（1995）5號文件和省發(fā)〔1989〕22號文件的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。否則,，由土地,、城建部門依法處理。

 2,、對弄虛作假,、以欺騙手段違反規(guī)定建私房的，所建的房屋應(yīng)拆除或沒收。

 3,、縣處級以上（含縣處級,，下同）黨政干部在小城鎮(zhèn)建私房的，經(jīng)清理符合有關(guān)規(guī)定的,，予以認(rèn)可,。本規(guī)定下達(dá)后，縣處級以上黨政干部一律不準(zhǔn)在城鎮(zhèn)自籌自建私人住房,。

 第七條 對違反規(guī)定租住公房的處理

 1,、凡租住公房超過規(guī)定面積15平方米的部分，要退出或調(diào)整,，不能退出或調(diào)整的,，應(yīng)加收租金。

 2,、因工作調(diào)動形成多處有房的,，一戶只能選住其中一處，限期退出另處往房,。

 3,、多處租住公房的，必須限期退出,，一戶只能租住一套,。

 4、租住新房或集資建房后,，必須將原住房交還房屋產(chǎn)權(quán)單位,，不得擅自轉(zhuǎn)讓給他人。

 5,、在工作所在地已有私房的,，原則上不得再租住公房；如私房用于出租的,，對占住公房的必須限期退出,。

 第八條 對違反規(guī)定超標(biāo)準(zhǔn)面積購公房和壓價購公房問題的處理

 1、1992年1月16日前竣工的公房,，超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級不超過95平方米,，縣處級不超過75平方米，科以下一般不超過55平方米,，離休干部可另增10平方米）的,，按分段計價處理，即超過15平方米以下（含15平方米）的,，按標(biāo)準(zhǔn)價購買,，可享受優(yōu)惠政策,；超過15－30平方米（含30平方米）的部分，按標(biāo)準(zhǔn)價的120％購買,；超過30平方米以上的部分,，按當(dāng)年成本價購買。

 1992年1月16日至1995年12月31日竣工的公房,，超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級100平方米,，縣處級80平方米，科以下65平方米,，離休干部另增10平方米）的部分,，按當(dāng)年成本價購買。

 對1996年1月1日后竣工的公房,，購房超標(biāo)準(zhǔn)面積（標(biāo)準(zhǔn)同上）的部分,，按當(dāng)年市場價購買。

 此規(guī)定只限購買自住公房和購買騰空的舊房,。

 2,、如一處購房已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，不得再在它處購房,。

 3,、夫妻兩地工作的，只能按房改政策購買一處住房,。暫時不能退出的另處住房,，不能出售給本人，可以租住方式處理,，但不得擅自轉(zhuǎn)讓他人,，否則，由有關(guān)部門收回房屋,。

 4,、違反規(guī)定壓價購買公房的按中紀(jì)委（1994）5號文件規(guī)定處理，限期補(bǔ)足房款,。

 5,、利用職權(quán)為子女、親屬或他人購買公房的,，一律收房退款,。

 第九條 對違反規(guī)定用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修個人住房問題的處理

 用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修個人住房的超標(biāo)準(zhǔn)部分,，費用一律自負(fù),，限期交清。

 第十條 對違反規(guī)定購買商品房使用問題的處理

 1,、凡職工原住房面積已達(dá)面積標(biāo)準(zhǔn)的,，單位不得購買,、調(diào)換商品房為職工參加房改。

 2,、單位購買商品房出售給職工的,，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)房改政策和規(guī)定。職工以房改政策在單位購買的商品房,，不得擅自更改產(chǎn)權(quán)擁有者,；此類住房進(jìn)入房地產(chǎn)市場交易時，購房職工必須向原購房單位交清土地出讓金,、城市配套費等各種稅費,。

 3、單位購買商品房作為職工集資建房或出售給職工的計價辦法,，按本規(guī)定第五條第2款或第八條第1款處理,。



 四、清理中需要掌握的政策和處理原則

 第十一條 凡個人對違反本規(guī)定的問題自查自糾,，并認(rèn)真清退的,，不作違紀(jì)處理；不自查自糾,，甚至隱瞞真情,、干擾清理工作的，除有關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行處理外,，還要給予黨紀(jì)政紀(jì)處分,。對觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理,。

 第十二條 在審批土地,、審批建房、審批出售公房和收繳稅費等過程中撈取好處,、嚴(yán)重官僚主義失職瀆職或越權(quán)審批的,，要追究主要負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員的責(zé)任，并視情節(jié)給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分,。

 第十三條 對違反黨紀(jì)政紀(jì)問題的,，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定處理；對違反《
中華人民共和國土地管理法》,、《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)房改法規(guī)的，由有關(guān)部門作出處罰決定,；對觸犯刑律的,，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

 第十四條 凡過去已按當(dāng)時省委,、省政府的政策規(guī)定作了處理的,，不再重新處理,；處理后未兌現(xiàn)的，應(yīng)限期兌現(xiàn)并視情節(jié)給予處理,。

 第十五條 軍隊系統(tǒng)的清房工作,，按中央軍委規(guī)定執(zhí)行。

 第十六條 過去的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的,，按本規(guī)定執(zhí)行,。



 五、本規(guī)定由省建設(shè)廳,、省監(jiān)察廳負(fù)責(zé)解釋,。