• 【發(fā)布單位】81702
• 【發(fā)布文號(hào)】湘政辦發(fā)[1996]36號(hào)
• 【發(fā)布日期】1996-07-10
• 【生效日期】1996-07-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

湖南省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整 城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的通知

湖南省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整
 城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的通知
 
（1996年7月10日湘政辦發(fā)〔1996〕36號(hào)）
各行政公署，自治州,、市、縣人民政府,，省直機(jī)關(guān)各單位：

 根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的通知》（國辦發(fā)〔1995〕47號(hào)）精神,，結(jié)合我省實(shí)際情況，現(xiàn)就調(diào)整我省城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的有關(guān)問題通知如下：



 一,、城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)糧食部門統(tǒng)一經(jīng)營管理,。截至1995年9月5日止，凡城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營管理的糧店和糧油食品店的房產(chǎn),，屬于國家所有的,，其經(jīng)營管理權(quán)全部由國有房管部門無償劃轉(zhuǎn)給縣級(jí)以上糧食部門。1995年9月6日至辦理劃轉(zhuǎn)交接手續(xù)前的房屋租金等收益仍屬原房產(chǎn)經(jīng)營管理單位,。

 1995年9月6日至本通知下發(fā)之日的這段時(shí)期內(nèi)拆遷或改造的城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營管理的國有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房屋,，要按照《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令〔1991〕第78號(hào)）和《湖南省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（省人民政府令〔1993〕第20號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，做好拆遷補(bǔ)償和還建工作,。原則上由拆遷單位按其原有性質(zhì),、規(guī)模予以回遷、重建或補(bǔ)償,，其房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給縣以上糧食部門,。



 二、附設(shè)在行政,、事業(yè)單位（包括大中專院校）和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)使用的房屋,，應(yīng)由糧食部門繼續(xù)使用。過去被收回,、擠占的糧店應(yīng)如數(shù)返還給糧食部門,。因單位建設(shè)確需拆遷糧店，應(yīng)按不低于原規(guī)模,、面積的原則進(jìn)行還建,；還建期間要另行安排房屋給糧店作臨時(shí)經(jīng)營場(chǎng)地。鑒于糧食零售企業(yè)的困難,，對(duì)其經(jīng)營糧油房屋的租金要給予優(yōu)惠,。



 三、劃轉(zhuǎn)給糧食部門的糧店,，必須從事以糧油供應(yīng)為主的經(jīng)營活動(dòng),，在確保城鎮(zhèn)居民糧油供應(yīng)的前提下，可以開展多種經(jīng)營,。未經(jīng)縣（市）以上國有資產(chǎn)管理部門和業(yè)務(wù)主管部門同意井報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn),，各零售網(wǎng)點(diǎn)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租和轉(zhuǎn)作它用,。



 四,、房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的劃轉(zhuǎn)由各地、州,、市,、縣人民政府組織有關(guān)部門根據(jù)國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)〔1995〕47號(hào)文件和本通知精神，按照國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，辦理國有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)過戶登記等有關(guān)手續(xù),。對(duì)劃轉(zhuǎn)的房產(chǎn)要做到產(chǎn)權(quán)清楚,。產(chǎn)權(quán)存在糾紛的，要先明晰產(chǎn)權(quán),，再進(jìn)行劃轉(zhuǎn),。無償劃入國有房產(chǎn)的糧食部門應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，并明確經(jīng)營管理責(zé)任,。



 五,、調(diào)整房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、手續(xù)較為復(fù)雜的工作,，各級(jí)人民政府要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，主管領(lǐng)導(dǎo)要親自過問，有關(guān)部門要密切配合,，以確保這項(xiàng)工作的順利進(jìn)行,。劃轉(zhuǎn)工作中，城建,、房管部門遇到的困難,，當(dāng)?shù)厝嗣裾咨平鉀Q。