• 【發(fā)布單位】82204
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1997-03-27
• 【生效日期】1997-03-27
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• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴陽市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例

 貴陽市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例
 
（1996年12月27日貴陽市第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
 第三十二次會(huì)議通過1997年3月27日貴州省第八屆
 人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議批準(zhǔn)）
 目錄



第一章 總則

第二章 城市規(guī)劃的編制和審批

第三章 建設(shè)用地規(guī)劃管理

第四章 建設(shè)工程規(guī)劃管理

第五條 臨時(shí)建筑規(guī)劃管理

第六條 法律責(zé)任

第七章 附則




 第一章 總則





 第一條 為合理制定城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理,，保障城市規(guī)劃的實(shí)施,，適應(yīng)城市現(xiàn)代化建設(shè)的需要，根據(jù)《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》和有關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本條例。



 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城市規(guī)劃,，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè),，必須遵守本條例。

 城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū),、近郊區(qū)以及本市行政區(qū)域內(nèi)的各類開發(fā)區(qū),、城市水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū),、重要交通,、基礎(chǔ)設(shè)施和其他建設(shè)發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

 城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍在城市總體規(guī)劃中劃定,。



 第三條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)本市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及自然環(huán)境,、資源條件、歷史情況,、現(xiàn)狀特點(diǎn),，體現(xiàn)城市性質(zhì),，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌兼顧,，合理安排,，綜合部署，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系,。

 城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與國土規(guī)劃,、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào),。



 第四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃,，服從規(guī)劃管理,；必須遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局,、因地制宜,、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則,；必須 按照統(tǒng)籌安排,、配套建設(shè)、先地下后地上的原則加強(qiáng)市政工程和公用設(shè)施的建設(shè),。

 城市規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址意見書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。



 第五條 城市新區(qū)開發(fā)與舊城改造必須根據(jù)城市的功能分區(qū)和經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃,，充分利用和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施,，集中成片地配套開發(fā)建設(shè)。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制見縫插房,、零星建設(shè),，嚴(yán)格控制人口密度和建筑密度，嚴(yán)格限制污染環(huán)境的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目,，逐步改造或者搬遷污染嚴(yán)重的企業(yè),，擴(kuò)大城市綠地，改善居住和交通條件,。



 第六條 城市規(guī)劃管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，分級管理。

 貴陽市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作,。南明區(qū),、云巖區(qū)、花溪區(qū),、烏當(dāng)區(qū),、白云區(qū)人民政府和貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),、貴陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)根據(jù)市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門不同的委托權(quán)限，負(fù)責(zé)該行政區(qū)域或者規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作,。

 縣（市）人民政府城市規(guī)劃行政主管部門按照規(guī)定權(quán)限,，負(fù)責(zé)該行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。

 城市規(guī)劃行政主管部門可以委托符合法定條件的組織按照委托的權(quán)限實(shí)施行政處罰,。



 第七條 城市人民政府及其規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城市總體規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查,，并向同級人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)報(bào)告。



 第八條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)研究工作,，推廣先進(jìn)技術(shù),，提高城市規(guī)劃科學(xué)技術(shù)水平。

 城市規(guī)劃及有關(guān)行政主管部門,，應(yīng)當(dāng)公開辦事程序和標(biāo)準(zhǔn),，提高工作效率，接受群眾監(jiān)督和輿論監(jiān)督,。



 第九條 任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù),、檢舉和控告違反城市規(guī)劃的行為的權(quán)利。




 第二章 城市規(guī)劃的編制和審批





 第十條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)貫徹合理用地,、節(jié)約用地的原則,，注意保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他危害,，加強(qiáng)城市綠化和市容環(huán)境衛(wèi)生建設(shè),，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌,、地方特色和自然景觀,，保護(hù)城市規(guī)劃的預(yù)留用地和城市綠地；應(yīng)當(dāng)符合城市防火,、防爆,、防地質(zhì)災(zāi)害、防洪,、治安,、交通管理、人民防空建設(shè)和市場建設(shè)等要求,，并在城市規(guī)劃中采取相應(yīng)的措施,。



 第十一條 本市城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃,。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃,。分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制。



 第十二條 貴陽市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制,，經(jīng)省人民政府審查同意,，報(bào)國務(wù)院審批,；清鎮(zhèn)市、貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),、貴陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃分別由清鎮(zhèn)市人民政府和開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)組織編制,，經(jīng)貴陽市人民政府審查同意，報(bào)省人民政府審批,；修文縣,、息烽縣、開陽縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,，由縣人民政府組織編制,，報(bào)市人民政府審批；其它建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,，報(bào)縣（市）人民政府審批,，送市城市規(guī)劃行政主管部門備案。

 貴陽市,、清鎮(zhèn)市的城市總體規(guī)劃和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃在報(bào)請上級人民政府審批前,，須經(jīng)同級人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意,。

 城市總體規(guī)劃中的各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃由城市人民政府指定有關(guān)部門編制,，送城市規(guī)劃行政主管部門綜合協(xié)調(diào)，納入城市總體規(guī)劃,。

 貴陽市市區(qū)分區(qū)規(guī)劃由市城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,，報(bào)市人民政府審批；編制分區(qū)規(guī)劃的市區(qū)詳細(xì)規(guī)劃,，除重要的詳細(xì)規(guī)劃報(bào)市人民政府審批外,，其余由市城市規(guī)劃行政主管部門審批。清鎮(zhèn)市分區(qū)規(guī)劃由該市城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,，報(bào)該市人民政府審批,。

 縣（市）人民政府所在地鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃，由縣（市）城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,，報(bào)縣（市）人民政府審批,，送市城市規(guī)劃行政主管部門備案。其他建制鎮(zhèn),、工礦區(qū),、農(nóng)場、林場的城市型居民點(diǎn)的詳細(xì)規(guī)劃,，由縣（市）城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,，報(bào)縣（市）人民政府審批。



 第十三條 各類城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,，任何單位和個(gè)人都必須嚴(yán)格執(zhí)行,，不得擅自改變,。確需改變的，應(yīng)當(dāng)按法定程序辦理審批手續(xù),。

 城市人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要,，對城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，報(bào)同級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案,。對城市總體規(guī)劃作重大變更的,，須經(jīng)同級人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意后報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

 城市規(guī)劃行政主管部門可根據(jù)需要對分區(qū)規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整,，報(bào)同級人民政府備案,。

 其他各類城市規(guī)劃的調(diào)整，按照原審批程序辦理審批手續(xù),。




 第三章 建設(shè)用地規(guī)劃管理





 第十四條 建設(shè)工程的選址和布局,，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓,，必須符合城市規(guī)劃,。



 第十五條 大、中型建設(shè)項(xiàng)目和對環(huán)境有污染的建設(shè)項(xiàng)目,，必須按照下列程序申請辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》：

 （一）建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)批準(zhǔn)文件,，向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請；

 （二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì),、規(guī)模,，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》,。

 符合前款規(guī)定的,，城市規(guī)劃行政主管部門必須在接到申請之日起30日內(nèi)發(fā)給《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；不符合前款規(guī)定的,，必須在接到申請之日起30日內(nèi)書面答復(fù),。



 第十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須按下列程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：

 （一）建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)批準(zhǔn)文件,，向城市規(guī)劃行政主管部門提交定點(diǎn)申請,；

 （二）城市規(guī)劃行政主管部門按照審批權(quán)限和城市規(guī)劃的要求，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì),、規(guī)模,，確定用地位置和用地范圍，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,；

 （三）建設(shè)單位或者個(gè)人提交規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖,，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

 符合前款規(guī)定的,，城市規(guī)劃行政主管部門必須在接到申請之日起30日內(nèi)辦理完畢,；不符合前款規(guī)定的,，必須在接到申請之日起30日內(nèi)書面答復(fù)。



 第十七條 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后向土地管理部門申請用地,。從取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之日起六個(gè)月內(nèi)不到土地管理部門辦理用地手續(xù),，又未經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效,。

 建設(shè)單位或者個(gè)人以招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)的，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同生效之日起15日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,。



 第十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請臨時(shí)用地的,，必須按照本條例第十六條的規(guī)定，向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,。

 臨時(shí)用地期限不超過兩年,，逾期自行失效，確需延期使用的,，必須在期滿30日前向原發(fā)證部門提出申請,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可延期使用。



 第十九條 城市規(guī)劃確定的綠化,、道路,、停車場、市政公用設(shè)施,、人防工程設(shè)施,、消防基礎(chǔ)設(shè)施、公共活動(dòng)場所,、體育、教育等用地和高壓供電走廊,、微波通道,、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)范圍及其建設(shè)控制地帶,，必須嚴(yán)格保護(hù),，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變土地使用性質(zhì)。



 第二十條 建設(shè)用地的選址,、定點(diǎn),、法律、法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審查同意的,，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在接到文件之日起15日內(nèi)審查完畢,。



 第二十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行挖砂取土、開山采石,、填埋垃圾廢土,、圍填水面等改變地形地貌占用土地的活動(dòng),，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),。



 第二十二條 沿城市道路申請建設(shè)用地的單位和個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)用地長度、規(guī)劃道路中心線一側(cè)范圍內(nèi)的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷安置,。



 第二十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃需要作出的調(diào)整用地決定,。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),，不得擅自改變土地使用性質(zhì)和用地范圍。




 第四章 建設(shè)工程規(guī)劃管理





 第二十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建,、擴(kuò)建,、改建各類建筑物、構(gòu)筑物,、道路,、管線和其他工程設(shè)施，必須辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》分為副本和正本。副本是建設(shè)工程施工的合法憑證,，建設(shè)工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格的,，換發(fā)正本，憑正本到房產(chǎn)管理部門申報(bào)產(chǎn)權(quán),。



 第二十五條 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》按下列程序辦理：

 （一）建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,、土地權(quán)屬證件和1∶500地形藍(lán)圖以及其他有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提交申請,，城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)工程提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,；

 （二）建設(shè)單位或者個(gè)人委托符合資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)，提交建筑設(shè)計(jì)總圖和建筑單體方案,。大型和重要的公共建筑需做兩個(gè)以上建筑方案,、建筑模型或者建筑透視圖；

 （三）城市規(guī)劃行政主管管理審定建筑設(shè)計(jì)總圖和建筑單體方案,，劃定拆遷范圍,，發(fā)給建設(shè)單位或者個(gè)人“三通一平”臨時(shí)施工許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人根據(jù)審定的建筑單體方案報(bào)審施工圖,；

 （四）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)審定的施工圖,，現(xiàn)場放線、驗(yàn)線、驗(yàn)基礎(chǔ),，查核拆遷范圍,，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》。建設(shè)單位或者個(gè)人憑《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》辦理正式施工手續(xù),。

 符合前款規(guī)定的,，城市規(guī)劃行政主管部門必須在接到申請之日起30日內(nèi)辦理完畢；不符合規(guī)定的,，必須在接到申請之日起30日內(nèi)書面答復(fù),。以招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)單位或者個(gè)人,，提交符合土地出讓時(shí)載明的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的建筑設(shè)計(jì)總圖和建筑單體方案后,，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起25日內(nèi)辦理完畢《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》。



 第二十六條 建設(shè)工程施工至首層地坪標(biāo)高時(shí),，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門復(fù)驗(yàn),；配套建設(shè)防空地下室的，并經(jīng)人防工程管理部門驗(yàn)收,。合格后,，方可繼續(xù)施工。

 建設(shè)工程竣工后,，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)報(bào)請城市規(guī)劃行政主管部門按照審批的全部內(nèi)容驗(yàn)收,。



 第二十七條 建筑規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家技術(shù)規(guī)范和本市的城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定關(guān)于下列等事項(xiàng)的規(guī)定：

 （一）符合規(guī)定的建筑密度,、建筑容積率,、綠地率、建筑高度,、間距,、退讓距離以及確定的拆遷范圍；

 （二）符合規(guī)定的綠化用地,、室外環(huán)境工程和管線,、道路工程及出入口位置；

 （三）居住組團(tuán),、居住小區(qū)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的定額指標(biāo)配置文化、教育,、衛(wèi)生,、環(huán)衛(wèi)、治安,、市政,、生活服務(wù)等設(shè)計(jì)及有關(guān)的配套項(xiàng)目；

 （四）涉及文物古跡,、風(fēng)景名勝,、古樹名木和綠地應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,；

 （五）公共建筑必須按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)容量的停車場（庫）；

 （六）地處山腳,、坡底的擬建建筑物,，應(yīng)當(dāng)提供防滑、防塌的方案和資料,；

 （七）沿街建筑物的門廳,、踏步、陽臺,、櫥窗,、廊柱、檢查井,、水表池等均不得占壓道路紅線,。



 第二十八條 嚴(yán)格控制風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍,、建設(shè)控制地帶的新建建筑物的高度,、體量、風(fēng)格,、色調(diào)等,。

 應(yīng)當(dāng)搞好主次干道兩側(cè)、交叉路口等重要地段的整體景觀設(shè)計(jì),。進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì),，設(shè)置室外雕塑、建筑小品等,，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查,，同級人民政府批準(zhǔn)，并按照確定的位置,、范圍和要求實(shí)施,。




 第五章 臨時(shí)建筑規(guī)劃管理





 第二十九條 臨時(shí)建筑指臨時(shí)搭建、臨時(shí)使用的工棚,、圍墻,、周轉(zhuǎn)房、辦公房,、營業(yè)房,、售貨亭（棚）、書報(bào)亭,、電話亭,、治安亭、車庫（棚）、廣告牌,、宣傳牌以及其他臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物。



 第三十條 嚴(yán)格控制在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建臨時(shí)建筑,。

 單位或者個(gè)人需要修建臨時(shí)建筑的,，應(yīng)當(dāng)提供土地權(quán)屬證件、答合規(guī)范要求的設(shè)計(jì)圖,、施工圖等有關(guān)資料,，提出申請。城市規(guī)劃行政主管部門審查決定,，合格的,，在接到申請之日起20日內(nèi)核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；不合格的,，在20日內(nèi)書面答復(fù),。

 臨時(shí)建筑一律不辦理房屋所有權(quán)證件。



 第三十一條 臨時(shí)建筑不得占用綠地,，不得占壓地下工程管線,，不得影響市容衛(wèi)生、交通,、消防,、防洪、市政設(shè)施,，不得影響城市景觀,、風(fēng)景名勝，不得妨礙鄰近房屋的采光,、通風(fēng),、排水。



 第三十二條 臨時(shí)建筑的層數(shù)不得超過兩層,，高度不得超過6米,。如因特殊需要，經(jīng)市,、縣（市）人民政府批準(zhǔn),，導(dǎo)數(shù)不得超過三層，高度不得超過9米,。



 第三十三條 臨時(shí)建筑使用期限為兩年,，期滿自行拆除。確需延期使用的,，必須在期滿30日前向原審批機(jī)關(guān)申請辦理延期手續(xù)。臨時(shí)施工工棚、施工圍墻,、建筑材料堆場等,，必須在整體工程竣工驗(yàn)收后換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）》前拆除。

 凡城市建設(shè)和整頓市容需要,，臨時(shí)建筑均應(yīng)當(dāng)自行拆除,。拆除時(shí)未超過兩年的，按實(shí)際使用時(shí)限和建筑造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償,。




 第六章 法律責(zé)任





 第三十四條 對違反本條例第十三條規(guī)定,，擅自改變城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃的，應(yīng)追究直接人員的責(zé)任,。



 第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),，未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,，占用土地的,，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由市,、縣（市）人民政府責(zé)令退回,。



 第三十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》或者未按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》規(guī)定進(jìn)行建設(shè),，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物,、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,；影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的,，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以違法建設(shè)工程總造價(jià)5％－20％的罰款,。



 第三十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),，未辦理《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),，限期拆除,。

 未按《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),，限期改正,，并處違法建筑面積每平方米100元至1000元的罰款。



 第三十八條 對未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》,、《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》、《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的責(zé)任人員,，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分,。



 第三十九條 城市規(guī)劃行政主管部門對正在進(jìn)行違法建設(shè)行為的單位或者個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)之日內(nèi)填發(fā)停工通知書。停工通知書送達(dá)后,，建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)立即停止違法建設(shè)行為,，拒不停止違法建設(shè)行為的，從重處罰,。



 第四十條 城市規(guī)劃行政主管部門及其執(zhí)法人員必須按照《
中華人民共和國行政處罰法》的規(guī)定實(shí)施行政處罰,。



 第四十一條 拒絕、阻礙城市規(guī)劃管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù),，違反《
中華人民共和國治安管理處罰條例》的,，由公安機(jī)關(guān)給予治安處罰；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。



 第四十二條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議或者提起行政訴訟,。逾期既不申請復(fù)議,，也不起訴，又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

 復(fù)議機(jī)關(guān)為作出行政處罰決定的機(jī)關(guān)的同級人民政府。



 第四十三條 在城市規(guī)劃管理工作中,，違法審批的文件無效,，并追究違法審批人員的行政責(zé)任；城市規(guī)劃行政主管部門不按規(guī)定的程序,、時(shí)限審查,、批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行糾正,，并對有關(guān)人員給予批評教育,、行政處分。造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由審批機(jī)關(guān)和有關(guān)責(zé)任人員按照《
中華人民共和國國家賠償法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。

 有關(guān)行政主管部門違反本條例規(guī)定的，由同級人民政府查處,，并對主要責(zé)任人員給予行政處分或者經(jīng)濟(jì)處罰,。



 第四十四條 城市規(guī)劃行政主管部門及受其委托組織的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán),、徇私舞弊,、敲詐勒索、收受賄賂的,，由其所在單位或者上級機(jī)關(guān)給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。




 第七章 附則



 第四十五條 貴陽市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例的規(guī)定制定城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,，與本條例共同公布實(shí)施,。



 第四十六條 本條例自公布之日起施行。1989年7月11日公布施行的《貴陽市城市建設(shè)規(guī)劃管理辦法》同時(shí)廢止,。