• 【發(fā)布單位】82105
• 【發(fā)布文號】以成高管發(fā)[1997]009號文
• 【發(fā)布日期】1997-12-01
• 【生效日期】1997-12-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

成都市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū) 重點工程征地農轉非人員住房安置補償試行辦法

成都市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)
 重點工程征地農轉非人員住房安置補償試行辦法
 
（1997年11月10日成辦函［1997］80號文同意,，由高新區(qū)管委會以成高管發(fā)［1997］009號文發(fā)布）

 第一條 為加快成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)（以下簡稱高新區(qū)）的建設，保證重點工程建設征用土地工作順利進行，根據《
中華人民共和國土地管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，結合高新區(qū)實際，制定本辦法,。



 第二條 本辦法適用于高新區(qū)內重點工程建設征用農村集體所有土地農轉非人員的住房安置補償,。



 第三條 下列人員為住房安置對象：

 （一）政府批準征地之日在籍常住農業(yè)人口且房屋在征地拆遷范圍內的人員及其新生嬰兒和有計劃生育指標懷孕的胎兒；

 （二）按規(guī)定今后落戶在征地拆遷范圍的現役義務兵,；

 （三）按規(guī)定今后落戶在征地拆遷范圍內的勞改,、勞教人員；

 （四）征地拆遷范圍內以前征地已農轉非但繼續(xù)使用農村宅基地建有住房的人員,。



 第四條 農轉非人員住房安置以戶為單位,，按照人均三十平方米建筑面積進行安置。

 《農村房屋宅基地使用證》或縣級人民政府的建房批準文件載明的正房建筑面積人均超出三十平方米的,，超出部分由征地單位按每平方米三百元予以補償,；人均不足三十平方米的（含無房戶），農轉非人員可按每平方米三百五十元的價格購買不足部分,。

 安置補償后,，農轉非人員原有住房歸征地單位所有。



 第五條 安置住房時,，按照前條第一款計算,，每戶實際安置面積的超出部分，由農轉非人員按照下列規(guī)定購買：

 （一）超出一至十平方米（含十平方米）的按每平方米三百五十元購買,；

 （二）超出十至二十平方米（含二十平方米）的按每平方米八百元購買,；

 （三）超出二十平方米的按商品房價格購買。



 第六條 住房安置放棄安置的,，由征地單位按照《農村房屋宅基地使用證》或縣級人民政府的建房批準文件載明的正房建筑面積以每平方米八百元的價格回購,，但其正房建筑面積人均超出三十平方米的，則超出部分由征地單位按每平方米三百元的價格回購,。



 第七條 征地拆遷范圍內,，拆除持有《農村房屋宅基地使用證》的非農業(yè)人員的住房且在原單位無住房的，持證人可按每平方米三百五十元購買人均二十平方米的安置房,，安置房因套型原因面積超出部分按第五條確定的價格購買,。



 第八條 拆遷過程中被拆遷戶自行過渡的，每人每月發(fā)給八十元過渡費,，過渡時間不超過兩年,。超過兩年的每人每月發(fā)給一百四十元過渡費。



 第九條 按戶計算,，一次性發(fā)給被拆遷戶搬家費四百元,，在簽訂拆遷協議規(guī)定時間內拆遷完畢交出宅基地的發(fā)給被拆遷戶四百元獎金,，超出規(guī)定拆遷時間的不予獎勵。



 第十條 本辦法由成都高新區(qū)管委會負責解釋,。



 第十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。