撫順市房屋建筑面積計(jì)量管理暫行規(guī)定

 撫順市房屋建筑面積計(jì)量管理暫行規(guī)定
 
（1998年5月8日撫政發(fā)〔1998〕19號(hào)）

 第一條 為規(guī)范我市房屋建筑面積的計(jì)量管理與監(jiān)督，保護(hù)房屋所有人、使用人和管理者的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本規(guī)定。



 第二條 凡在撫順地區(qū)進(jìn)行房屋拆遷及安置,、房屋銷售、出租,、轉(zhuǎn)讓涉及房屋建筑面積計(jì)量的,，適用于本規(guī)定,。



 第三條 房屋面積的計(jì)算,，按照撫綜開辦字〔1995〕26號(hào)《撫順市新建房屋住戶建筑面積計(jì)算方法暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》進(jìn)行。其每戶的標(biāo)稱面積與實(shí)際面積之差不得超過(guò)千分之五,，整棟樓的實(shí)際總建筑面積與各分戶建筑面積之和的差不得超過(guò)萬(wàn)分之五,。



 第四條 凡《規(guī)定》實(shí)施前交付使用的房屋，對(duì)建筑面積有異議的，由產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門按《規(guī)定》重新核定,、計(jì)算,。



 第五條 對(duì)《規(guī)定》實(shí)施后交付使用的房屋，由建設(shè)單位,，根據(jù)《規(guī)定》重新計(jì)算房屋建筑面積,；已移交的由接管部門重新計(jì)算。對(duì)結(jié)果有異議的,，由技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)定。

 建設(shè)單位撤銷或變更的,，又未移交的，由其主管部門負(fù)責(zé)房屋面積計(jì)量,。



 第六條 經(jīng)簽發(fā)的房屋使用證明，必須注明房屋的建筑面積,，對(duì)更改有異議,，須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門核準(zhǔn)。



 第七條 凡經(jīng)濟(jì)適用住房的出售，房屋建筑面積,，經(jīng)用戶提出要求或市政府指定,，可由技術(shù)監(jiān)督部門計(jì)量,。



 第八條 凡到技術(shù)監(jiān)督部門辦理房屋建筑面積計(jì)量的,，須提供下列證件：

 （一）公正計(jì)量申請(qǐng)書,；

 （二）單位證明或個(gè)人身份證,；

 （三）房屋購(gòu)買或使用證明復(fù)印件,。

 各建設(shè)單位,、物業(yè)管理等部門,，按照技術(shù)監(jiān)督部門的要求提供圖紙,、技術(shù)檔案等相關(guān)資料,。



 第九條 經(jīng)核準(zhǔn)后的房屋建筑面積,，偏差超出第三條規(guī)定的,，房屋使用證明必須按照核準(zhǔn)后的面積進(jìn)行更改,。



 第十條 凡對(duì)各級(jí)技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)定的房屋建筑面積有異議的，可到認(rèn)定機(jī)關(guān)的上一級(jí)技術(shù)監(jiān)督部門申請(qǐng)復(fù)議,。



 第十一條 各級(jí)技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋建筑面積計(jì)量的監(jiān)督，依法維護(hù)房屋所有人,、使用人和管理者的合法權(quán)益,。



 第十二條 技術(shù)監(jiān)督執(zhí)法人員玩忽職守,、濫用職權(quán)、徇私舞弊,，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。



 第十三條 本規(guī)定由市技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋,。



 第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。

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