• 【發(fā)布單位】82703
• 【發(fā)布文號】青政辦[1998]119號
• 【發(fā)布日期】1998-08-13
• 【生效日期】1998-08-13
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

青海省人民政府辦公廳關于印發(fā)《青海省出售國有 中小企業(yè)產權的試行辦法》的通知

青海省人民政府辦公廳關于印發(fā)《青海省出售國有
 中小企業(yè)產權的試行辦法》的通知
 
（青政辦［1998］119號）
 為加快國有中小企業(yè)改革步伐,、推進所有制結構調整和存量資產優(yōu)化重組，規(guī)范中小企業(yè)出售行為,，現(xiàn)將《青海省出售國有中小企業(yè)產權的試行辦法》印發(fā)給你們,，請認真貫徹執(zhí)行。



 青海省人民政府辦公廳

 一九九八年八月十三日

 青海省出售國有中小企業(yè)產權的試行辦法





 第一條 為了認真貫徹黨的十五大精神,，加快國有中小企業(yè)改革步伐,，推進所有制結構調整和存量資產優(yōu)化重組，規(guī)范中小企業(yè)出售行為,，根據“青海省人民政府辦公廳轉發(fā)省經貿委關于放開搞活我省國有中小企業(yè)意見的通知”（青政辦［1998］8號）文件有關精神,，制定本試行辦法（以下簡稱辦法）。



 第二條 省,、州（地,、市）、縣（區(qū)）屬競爭性領域的國有中小企業(yè),，可依照本辦法進行整體或部分產權出售,。



 第三條 國有中小企業(yè)產權出售主體是政府授權部門或政府授權的國有資產運營機構。



 第四條 國內外具有法人資格的企業(yè)單位或者組織以及企業(yè)內部職工,，凡是具有收購資金支付能力的均可成為購買主體。



 第五條 國有中小企業(yè)產權出售,，實行競價或協(xié)議出售,。市場競價低于資產評估價的，以最高報價出售,。



 第六條 出售企業(yè)產權的程序：

 （一）企業(yè)產權主體做出出售決定后,，需制定出售方案，并經職工代表大會討論通過,；

 （二）企業(yè)產權出售主體需持資格證明文件,、出售決定,、方案,，在產權交易中介機構進行交易,；

 （三）對出售企業(yè)進行財產清查,、產權界定、資產評估,，確定交易價格和受讓方,；

 （四）買賣雙方簽訂出售合同；

 （五）產權交易中介機構審查交易合同,，并出具交易憑證,，工商部門依法鑒證,；

 （六）在產權交易中介機構進行清算交割；

 （七）辦理產權變更登記手續(xù),。



 第七條 進行產權交易必須妥善安置好職工,，產權交易合同應明確規(guī)定具體安置辦法,。



 第八條 安置辦法根據具體情況,，可采取多種形式：

 （一）企業(yè)職工自行調轉的,，工齡連續(xù)計算，不發(fā)安置費,；

 （二）企業(yè)職工自愿辭職的，解除勞動關系,，可發(fā)給一次性安置費,，并進行公證；

 （三）企業(yè)職工由出售方負責安置的,，工齡連續(xù)計算，并按有關規(guī)定重新簽訂勞動合同,；

 （四）購買方接受職工安置的,，可在出售價格中沖減一定的安置費用。

 安置費具體標準由可結合實際,，按有關規(guī)定由買賣雙方協(xié)商確定,。



 第九條 對已參加養(yǎng)老保險統(tǒng)籌的被出售企業(yè)的離退休職工,，由購買方接受并繼續(xù)上繳養(yǎng)老保險統(tǒng)籌費用的，由社會保險機構負責向離退休職工發(fā)放離退休金,；也可以從被出售企業(yè)的變現(xiàn)收益中一次劃撥給社會保險機構,，由負責其向離退休職工發(fā)放離退休金

。



 第十條 對原有撫恤對象的撫恤費,、工傷和職業(yè)病職工的診療費,，可按有關規(guī)定劃出相應的資產給購買方，沖減出售價格,，由其負責管理；也可經雙方協(xié)商一致一次性核發(fā)給個人,。



 第十一條 出售企業(yè)為零資產或負資產的,，可以按零資產出售。購買方接收職工安置的,，在一定時間內安置職工的費用可采用減免地方稅收的辦法解決,。



 第十二條 按零資產出售的企業(yè)，購買方須有資產抵押或財產擔保,，其總額不低于所購買企業(yè)債務額的30％－－50％,。



 第十三條 被出售企業(yè)三年以上確實無法收回的應收帳款，經確認可從資產中一次性剝離,。對剝離的應收帳款,，委托企業(yè)或中介機構負責清收，清欠收入扣除費用后歸產權出售主體管理,。



 第十四條 出售國有企業(yè)，必須落實銀行債務償還責任,。與貸款銀行重新簽訂借款合同,，按期償還金融機構本息。

 其他債務可與債權人商定還款計劃,，原則上兩年內不應強制清償,，也可與債權人協(xié)商,，將債權轉為股權。



 第十五條 出售企業(yè)占有的國有土地使用權,，按規(guī)定評估后,，采取出讓、租賃,、作價入股等方式處理,。以出讓方式處理的，購買方應依法辦理土地使用權出讓手續(xù)，土地出讓金可按標定地價的40－－50％的比例交納,。



 第十六條 被出售企業(yè)職工安置難度較大的，經批準土地使用權出讓金的全部或部分可用于職工安置,。



 第十七條 企業(yè)資產出售和土地使用權出讓的,，付款方式可一次付清，也可經出售方同意,，分期付款,，但前期付款不得少于出售價格的50％。其余部分應有資產抵押或財產擔保,，延期付款期限最長不得超過三年，欠付價款按中央銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率計付利息,，逾期不能付清的,，由出售方收回企業(yè)產權和土地使用權，購買方賠償出售方的損失,。購買方在未付清價款之前,，整體出售企業(yè)資產和土地使用權需經出售方同意，并補足在購買企業(yè)產權和土地使用權時享受的優(yōu)惠部分,。



 第十八條 經貿、財政,、工商,、地稅、國資,、土地和金融等有關部門及產權交易中介機構，應簡化手續(xù),，提高效率,，及時辦理產權交易手續(xù),。



 第十九條 出售企業(yè)時，對評估,、驗資和產權交易中的有關費用,，按最低標準的50％收取。



 第二十條 辦理工商,、產權,、稅務,、土地變更登記等手續(xù)時,，只收取工本費,。



 第二十一條 本辦法由青海省人民政府辦公廳負責解釋。



 第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行,。