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好律師> 法律法規(guī)庫(kù)> 地方法規(guī)> 廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則(2009修訂)
  • 【發(fā)布單位】廣東省
  • 【發(fā)布文號(hào)】廣東省人民政府令第130號(hào)
  • 【發(fā)布日期】2009-01-04
  • 【生效日期】2009-01-04
  • 【失效日期】--
  • 【文件來(lái)源】廣東省
  • 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則(2009修訂)

廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則(2009修訂)

(廣東省人民政府令第130號(hào))




《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)2008年11月28日廣東省人民政府第十一屆20次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò),現(xiàn)將修訂后的《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》公布,,自公布之日起施行,。

二○○九年一月四日


廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則
(1989年3月25日廣東省人民政府以粵府〔1989〕39號(hào)發(fā)布 2008年11月28日廣東省人民政府第十一屆20次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò))

第一條 根據(jù)《 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定,制定本實(shí)施細(xì)則,。

第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的征收地區(qū)范圍:

(一)城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍,;

(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;

(三)建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍,;

(四)工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá),,尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第三條 凡在第二條所列地區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,,為土地使用稅的納稅人,,應(yīng)按《條例》及本實(shí)施細(xì)則規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱(chēng)單位,,包括國(guó)有企業(yè),、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè),、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體,、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位,;所稱(chēng)個(gè)人,,包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。

第四條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),,由所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照省人民政府確定的適用稅額計(jì)算征收,。

第五條 土地使用稅每平方米年稅額:

廣州、深圳市為1.5元至30元,;

佛山,、東莞,、中山,、珠海,、江門(mén)市為1.2元至24元;

惠州,、汕頭,、湛江、韶關(guān),、肇慶,、茂名、梅州,、清遠(yuǎn),、陽(yáng)江、河源,、汕尾,、潮州、揭陽(yáng),、云浮市為0.9元至18元,;

縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)為0.6元至12元,。

第六條 市、縣(含縣級(jí)市,、區(qū),,下同)財(cái)政局和地方稅務(wù)局根據(jù)土地坐落的市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況,,將土地劃分為若干等級(jí),,在本實(shí)施細(xì)則第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定或適時(shí)調(diào)整各等級(jí)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)市,、縣人民政府審核后,,上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條 經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),,經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,,但降低額不得超過(guò)本細(xì)則第五條規(guī)定最低稅額的百分之三十。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)需要提高到超出本細(xì)則第五條規(guī)定的最高稅額的,,經(jīng)省人民政府審核后報(bào)財(cái)政部,、國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。

第八條 下列土地免繳土地使用稅:

(一)國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地;

(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道,、廣場(chǎng),、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用于農(nóng),、林,、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,;

(六)學(xué)校,、圖書(shū)館(室)、文化宮(室),、體育場(chǎng)(館),、醫(yī)院、幼兒園,、托兒所,、敬老院等公共、公益事業(yè)自用的土地,;

(七)財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源,、交通、水利設(shè)施用地以及其他用地,。

第九條 經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,,由納稅人向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng),經(jīng)市,、縣地方稅務(wù)局審核,,報(bào)省地方稅務(wù)局(計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局按程序自行審批)批準(zhǔn)后,可從使用的月份起免征土地使用稅5至10年,。

第十條 個(gè)人所有的居住房屋及院落用地,,暫緩征收土地使用稅。

第十一條 除本實(shí)施細(xì)則第八,、九,、十條規(guī)定外,納稅人按規(guī)定納稅確有困難的,,可向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng),,按規(guī)定權(quán)限審批后,可酌情給予減稅或免稅照顧,。

第十二條 土地使用稅按年計(jì)算,,分期繳納,具體的繳納期限,由市,、縣地方稅務(wù)局確定,。

第十三條 新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

(一)征用的耕地,,自批準(zhǔn)征用之日滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;

(二)征用的非耕地,,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅,。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊,、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),,為實(shí)施城市規(guī)劃、村莊,、集鎮(zhèn)規(guī)劃而統(tǒng)一征地的,,在沒(méi)有確定建設(shè)用地單位前,暫不征收土地使用稅,。確定建設(shè)用地單位后,,由用地單位按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

第十四條 土地使用稅由土地所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)向土地所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)和土地占用面積等有關(guān)資料,,協(xié)助地方稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)對(duì)土地使用稅的征收管理。

第十五條 納稅人應(yīng)將使用土地的坐落地址,、面積,、用途等情況,據(jù)實(shí)向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記,。申報(bào)登記后,,發(fā)生變更地址、新征土地,、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、土地面積增加或減少等事項(xiàng),納稅人應(yīng)在30日內(nèi),,向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào),。

第十六條 土地使用稅的征收管理,按照《 中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及《 中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 本實(shí)施細(xì)則自公布之日起施行,。

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