• 【發(fā)布單位】81002
• 【發(fā)布文號】蘇政辦發(fā)[1998]137號
• 【發(fā)布日期】1998-12-21
• 【生效日期】1998-12-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

江蘇省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價局財政廳關于清理規(guī)范我省 商品房建設和交易中行政事業(yè)性收費項目的意見的通知

江蘇省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價局財政廳關于清理規(guī)范我省
 商品房建設和交易中行政事業(yè)性收費項目的意見的通知
 
（蘇政辦發(fā)〔1998〕137號1998年12月21日）
各市,、縣人民政府，省各委,、辦,、廳、局,，省各直屬單位：

 經(jīng)省政府同意,，現(xiàn)將省物價局、財政廳《關于清理規(guī)范我省商品房建設和交易中行政事業(yè)性收費項目的意見》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，請認真貫徹執(zhí)行,。



 關于清理規(guī)范我省商品房建設和

 交易中行政事業(yè)性收費項目的意見

 （省物價局 省財政廳 一九九八年十二月十七日）



省人民政府：

 根據(jù)《國務院批轉(zhuǎn)國家計委〈關于加強房地產(chǎn)價格調(diào)控加快住房建設意見〉的通知》（國發(fā)〔1998〕34號）和《中共江蘇省委、省人民政府關于貫徹中共中央,、國務院中發(fā)〔1998〕3號文件的意見》（蘇發(fā)〔1998〕6號）精神,，為促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，規(guī)范商品房價格行為，我們對我省57項涉及商品房價格的行政事業(yè)性和服務性收費進行了清理,，提出如下意見：



 一,、合并五項收費。原土地登記及證書費,、土地權屬調(diào)查費,、地籍測繪費3個項目合并為“土地登記費”；原工程定額編制管理費,、勞動定額測定費2個項目合并為“工程（勞動）定額編制費”,。



 二、降低6個項目收費標準,。即,，建設工程交易市場（中心）綜合服務費、建設工程招投標管理費,、工程（勞動）定額編制費,、新菜地開發(fā)建設資金、房地產(chǎn)抵押管理費,、市政公用基礎設施配套費,。



 三、取消8個收費項目,。即,，建設工程檔案保證金、特種培訓管理費,、商業(yè)網(wǎng)點費,、住宅建設配套費、通訊建設配套費,、糧油購銷差價,、房地產(chǎn)交易管理費、城市規(guī)劃管理費,。



 四,、對經(jīng)營服務性收費項目和水、電,、氣等配套設施收費項目,，將另行進行清理和規(guī)范。



 五,、經(jīng)清理規(guī)范,，我省允許收費的商品房建設和交易中行政事業(yè)性收費項目共36個，建議正式向社會公布,，從1999年1月1日起執(zhí)行,。

 以上意見如無不妥,，請批轉(zhuǎn)各地、各部門認真貫徹,。

 附件：我省商品房建設和交易中允許收費的36個行政事業(yè)性收費項目



附件： 我省商品房建設和交易中允許收費的36個行政事業(yè)性收費項目



 一,、征地拆遷安置補償費

 二、征（撥,、使）用土地管理費

 三,、臨時用地管理費

 四、土地登記費

 五,、建設用地批準書工本費

 六、土地用途變更費

 七,、國有土地有償使用費

 八,、城市房屋拆遷管理費

 九、新建房屋白蟻防治費

 十,、利用城建檔案資料服務費

 十一,、城市道路占用費

 十二、城市道路挖掘補償費

 十三,、建設工程招標投標管理費

 十四,、城市規(guī)劃設計收費

 十五、房屋開發(fā)管理費

 十六,、建筑工程標底編制費

 十七,、建筑工程標底審核費

 十八、工程（勞動）定額編制費

 十九,、建筑安裝施工企業(yè)行業(yè)管理費

 二十,、建筑市場管理費

 二十一、建設工程質(zhì)量監(jiān)督費

 二十二,、市政公用基礎設施配套費（經(jīng)濟適用房含安居工程免收）

 二十三,、建制鎮(zhèn)市政公用基礎設施配套費

 二十四、發(fā)展新型墻體材料專項用費（經(jīng)濟適用房含安居工程免收）

 二十五,、結(jié)建人防經(jīng)費（經(jīng)濟適用房含安居工程免收）

 二十六,、供電工程貼費（經(jīng)濟適用房含安居工程免收或減收）

 二十七、消防設施建設費

 二十八,、煤氣增容費

 二十九,、土地復墾保證金

 三十、散裝水泥專項資金

 三十一,、農(nóng)業(yè)重點開發(fā)建設資金

 三十二,、教育地方附加費（經(jīng)濟適用房含安居工程和已配套教育設施的項目免收）

 三十三、水增容費（經(jīng)濟適用房含安居工程免收或減收）

 三十四,、造地補償費

 三十五,、新菜地開發(fā)建設資金

 三十六,、房地產(chǎn)抵押管理費