• 【發(fā)布單位】82603
• 【發(fā)布文號(hào)】甘建建[1999]240號(hào)
• 【發(fā)布日期】1999-07-28
• 【生效日期】1999-07-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

甘肅省家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法

 甘肅省家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法
 
（甘肅省建委甘建建（1999）240號(hào)文）
 第一章 總則





 第一條 為了加強(qiáng)家庭居室裝飾裝修行業(yè)的管理,，確保家庭裝飾裝修工程質(zhì)量及公共安全，保障家庭居室裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《甘肅省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《
建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，制定本暫行辦法,。



 第二條 本辦法所稱家庭居室裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱家居裝飾）是指居民為改善自己的居住環(huán)境,，自行或委托他人使用裝飾材料對(duì)居住的房屋進(jìn)行裝飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)。



 第三條 凡進(jìn)行家居裝飾的業(yè)主,、設(shè)計(jì),、施工和質(zhì)量監(jiān)督的單位和個(gè)人都應(yīng)遵守本辦法。



 第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省家居裝飾的管理工作,。

 各地,、州、市,、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的家居裝飾的管理工作,。

 各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依靠建筑裝飾協(xié)會(huì)，發(fā)揮其在家居裝飾市場(chǎng)管理中的作用,。



 第五條 家居裝飾活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃,、房管、市容,、環(huán)衛(wèi),、綠化、環(huán)保,、消防,、抗震和公共安全等有關(guān)規(guī)定。不得影響毗鄰房屋的正常使用和通風(fēng),、采光,，不得損害他人的合法權(quán)益,。




 第二章 申請(qǐng)與許可





 第六條 家居裝飾涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、上下水管道,、燃?xì)夤艿?、電力通訊線路，移動(dòng)配電箱和明顯加大樓面荷載的,，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理：

 （一）房屋所有人,、使用人必須提出申請(qǐng)，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)管理單位同意,，并經(jīng)原房屋設(shè)計(jì)單位提出審查評(píng)定意見后,，報(bào)房屋所在地建設(shè)行政主管部門或其委托的管理單位審批并辦理裝修許可手續(xù)。

 （二）無法找到原設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)圖紙的,，應(yīng)由提出申請(qǐng)者委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案或委托當(dāng)?shù)胤课莅踩b定部門對(duì)裝飾方案進(jìn)行安全審定后,，持蓋有設(shè)計(jì)公章的設(shè)計(jì)方案或安全性審定報(bào)告后方可施工。

 （三）涉及煤氣管道,、室外電力,、有線電視和通訊線路的，應(yīng)通過房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門報(bào)有關(guān)主管部門審批后,，方可施工,。



 第七條 家居裝飾時(shí)，必須正確鋪設(shè)護(hù)管,、導(dǎo)管,，確保導(dǎo)線進(jìn)管和進(jìn)接線盒。輕質(zhì)內(nèi)隔墻,、無棚和其他裝飾,，應(yīng)選用阻燃性材料和配件。不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線,；不得在地墻、輕質(zhì)隔墻和天棚內(nèi)鋪設(shè)電線,。



 第八條 房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理,，制止不正當(dāng)?shù)募揖友b飾行為。



 第九條 家居裝飾活動(dòng)不涉及第六條所列行為的,，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案,。




 第三章 市場(chǎng)管理





 第十條 凡從事家居裝飾工程施工、設(shè)計(jì)的單位,，應(yīng)持有工商行政管理部門頒發(fā)的具有建筑裝飾工程承建范圍的法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書,。

 從事家居裝飾施工的個(gè)體從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府有關(guān)部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證,、暫住地公安部門簽發(fā)的臨時(shí)居住證,，向工程所在地建設(shè)行政主管部門或其委托的管理單位辦理登記，經(jīng)培訓(xùn)考核,，發(fā)給《個(gè)體裝飾從業(yè)證書》,，持證從業(yè)。



 第十一條 《個(gè)體裝飾從業(yè)證書》由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制,，由各地,、州、市,、縣（市）建設(shè)行政主管部門審批核發(fā),。



 第十二條 非自行進(jìn)行家居裝飾的，應(yīng)當(dāng)選擇并委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的設(shè)計(jì),、施工單位或持有從業(yè)證書的個(gè)體從業(yè)人員,。



 第十三條 各市、縣建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本地情況,，建立固定的家居裝飾市場(chǎng),。

 家居裝飾市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)為工程發(fā)包承包，裝飾裝修材料營(yíng)銷提供交易場(chǎng)所,，同時(shí)提供中介,、信息、咨詢,、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)等服務(wù),，并可協(xié)助有關(guān)部門開展對(duì)家居裝飾從業(yè)人員的培訓(xùn)。



 第十四條 從事家居裝飾的施工單位和個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)則：

 （一）采用的裝飾材料不得以次充好,；

 （二）施工應(yīng)符合規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造,；

 （三）不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全,；

 （四）不得欺行霸市,，強(qiáng)迫交易；

 （五）不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益,；

 （六）遵守國(guó)家和省,、市、縣（市）的有關(guān)規(guī)定,。




 第四章 質(zhì)量管理





 第十五條 承接家居裝飾工程的單位和個(gè)人,，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省頒布的《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及相應(yīng)專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。



 第十六條 家居裝飾必須確保建筑結(jié)構(gòu)的整體安全,，不得有以下行為：

 （一）破壞承重墻體,，任意開窗打洞、擴(kuò)大原有門窗尺寸,；

 （二）隨意拆除煙道,、通風(fēng)道等承重墻垛；

 （三）在室內(nèi)砌墻,、超負(fù)荷吊頂,、安裝大型燈具等破壞樓板或增加樓地面荷載；

 （四）任意刨鑿頂板,、切斷板內(nèi)受力鋼筋,；

 （五）不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線，任意拆除水,、電,、暖、衛(wèi),、燃?xì)獾扰涮坠ぷ鳎?
 （六）破壞廚房,、廁浴間地面防水層；

 （七）大量使用易燃裝飾材料等,。




 第五章 作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理





 第十七條 家居裝飾應(yīng)當(dāng)合理安排作業(yè)時(shí)間,，采取有效措施，減輕或者避免對(duì)相鄰居民及公共場(chǎng)所正常生活所造成的影響,。



 第十八條 承接家居裝飾工程的單位和個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員和相鄰居民的安全,。



 第十九條 家居裝飾施工中所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)部門指定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和清運(yùn),。禁止從樓上向樓下或者垃圾道,、下水道、通風(fēng)孔,、消防通道等處傾倒裝飾垃圾,。



 第二十條 因進(jìn)行家居裝飾而造成的火災(zāi)、斷電,、水淹,、管道堵塞,、物品及設(shè)施毀壞等,，應(yīng)由家居裝飾的發(fā)包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因承包人的責(zé)任造成的,，應(yīng)由發(fā)包人責(zé)成承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。




 第六章 合同與價(jià)格管理





 第二十一條 委托他人進(jìn)行家居裝飾施工的,，委托人和被委托人應(yīng)當(dāng)遵照誠(chéng)實(shí)、信用,、公平,、自愿的原則，簽訂家居裝飾合同,。

 家居裝飾合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

 （一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱,、住所地址、聯(lián)系電話,、郵政編碼,。個(gè)體裝飾從業(yè)者還應(yīng)填寫本人身份證和《個(gè)體裝飾從業(yè)證書》號(hào)碼；

 （二）家居裝飾的間數(shù),、面積,、裝飾裝修和項(xiàng)目、方式,、規(guī)格,、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；

 （三）裝飾工程開工完工時(shí)間,；

 （四）工程保修內(nèi)容,、期限；

 （五）裝飾工程價(jià)格及支付方式,、時(shí)間,；

 （六）合同變更和解除條件；

 （七）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑,；

 （八）合同生效方式,；

 （九）雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

 家居裝飾的合同應(yīng)當(dāng)使用《甘肅省家庭居室裝飾工程施工合同》文本,。



 第二十二條 家居裝飾工程的價(jià)格,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)行情和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，由委托人和被委托人參照我省裝飾計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定,，在合同中約定,。



 第二十三條 家居裝飾中的糾紛，可向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門,、工商行政管理機(jī)關(guān)或其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。




 第七章 附則



 第二十四條 對(duì)違反本規(guī)定的單位和責(zé)任人,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處罰。



 第二十五條 本辦法由甘肅省建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。