• 【發(fā)布單位】82002
• 【發(fā)布文號】桂政辦發(fā)[2000]47號
• 【發(fā)布日期】2000-04-19
• 【生效日期】2000-04-19
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于個人買賣普通住宅 和銷售空置商品住房稅收減免有關(guān)政策的通知

廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于個人買賣普通住宅
 和銷售空置商品住房稅收減免有關(guān)政策的通知
 
（桂政辦發(fā)〔2000〕47號）
各地區(qū)行署,，各市、縣,、自治縣人民政府,，柳鐵，區(qū)直各委,、辦,、廳、局：

 根據(jù)財政部,、國家稅務(wù)總局《
關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財稅字〔1999〕210號）精神,，結(jié)合我區(qū)的實際，現(xiàn)對個人買賣普通住宅和銷售空置商品住房稅收減免的有關(guān)問題通知如下：



 一,、關(guān)于“普通住宅”的范圍

 凡是在報建住房建設(shè)項目時,，經(jīng)有關(guān)部門審批對其建設(shè)類別未確定為高級公寓、別墅,、度假村的住房為普通住宅,。其稅收減免按財政部、國家稅務(wù)總局《
關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財稅字〔1999〕210號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。



 二,、關(guān)于“空置商品住房”的認定

 空置商品住房是指1998年6月30日前已經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進行竣工驗收并發(fā)放了合格證，且在1999年8月1日以前尚未售出的商品住房,。



 三,、本通知自2000年5月1日起執(zhí)行，凡在2000年5月1日前已簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同,，但未辦理納稅手續(xù)的,，對其征稅處理仍按《自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于我區(qū)開征土地增值稅有關(guān)具體問題的通知》（桂政辦〔1995〕98號）規(guī)定的普通住宅標準執(zhí)行。



 四,、為了維護稅收政策的統(tǒng)一性和嚴肅性,，部分地區(qū)在此之前制定的與本通知規(guī)定不相符的房地產(chǎn)市場稅收減免政策，一律改按本通知的規(guī)定執(zhí)行,。



 廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳

 二000年四月十九日