• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號】京國土房屋法字[2000]第368號
• 【發(fā)布日期】2000-05-26
• 【生效日期】2000-05-26
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于 房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記有關(guān)問題的通知

 北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于
 房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記有關(guān)問題的通知
 
（京國土房屋法字〔2000〕第368號）
各區(qū),、縣房地局（土地局）,、開發(fā)區(qū)房地局、市登記所：

 現(xiàn)就房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記有關(guān)問題通知如下：

 建設(shè)部《
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第37條規(guī)定：“抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓,。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記,。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人?！备鶕?jù)上述規(guī)定,，對于已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，抵押權(quán)人將其債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時,，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后,，到原登記部門辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù),。由于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓無須事先征得抵押人的同意，因此,，應(yīng)由抵押權(quán)人和受轉(zhuǎn)讓的第三人到原登記機關(guān)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù),。抵押權(quán)人和受轉(zhuǎn)讓的第三人辦理抵押權(quán)變更登記時應(yīng)提交下列文件：

 1、抵押權(quán)人原持有的房地產(chǎn)他項權(quán)利證書,；

 2,、抵押權(quán)人和受轉(zhuǎn)讓第三人的身份證明；

 3,、原抵押合同,；

 4、債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,；

 5,、市房地局規(guī)定的其他文件。

 原抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后,，應(yīng)按照法律規(guī)定,，通知抵押人。



 二000年五月二十六日