北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定

 北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定
 
（北京市人民政府令第56號） 為了保持城市整體面貌的協(xié)調(diào)和維護(hù)城市的整潔,，北京市市政府發(fā)布了《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》，規(guī)定如下：



 第一條 為了保持建筑物,、構(gòu)筑物外立面的整潔,、美觀和完好，創(chuàng)造清潔,、優(yōu)美的城市市容環(huán)境,，根據(jù)國務(wù)院《
城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《北京市城市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》，制定本規(guī)定,。



 第二條 本市城區(qū),、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)、縣人民政府所在地城鎮(zhèn)的主要城市道路兩側(cè)臨街和重點地區(qū)的建筑物,、構(gòu)筑物外立面,，均須按本規(guī)定保持整潔。主要城市道路和重點地區(qū)的具體范圍,，由市市政管理委員會商各區(qū),、縣人民政府劃定。



 第三條 市市政管理委員會主管本市建筑物,、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作,，負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實施。

 區(qū)、縣人民政府的城市容貌管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)管理本轄區(qū)建筑物,、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作,，城管監(jiān)察組織負(fù)責(zé)對建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

 規(guī)劃,、建設(shè)等管理機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé),，對建筑物,、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作實施監(jiān)督和管理。



 第四條 建筑物,、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)保持整潔,，無明顯污跡，無殘損,、脫落,、嚴(yán)重變色等。建筑物附著物和周邊可能對建筑物造成影響的構(gòu)筑物,，其外立面必須與建筑物的色調(diào),、造型和建筑設(shè)計風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

 臨街建筑物的陽臺,，必須按照《北京市人民政府關(guān)于維護(hù)樓房陽臺整潔的規(guī)定》保持完好,、整潔。



 第五條 本市建筑物,、構(gòu)筑物外立面整潔的標(biāo)準(zhǔn),，由市市政管理委員會會同市規(guī)劃委員會制定并向社會公布。



 第六條 保持建筑物,、構(gòu)筑物外立面的整潔,，由建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)人負(fù)責(zé),；所有權(quán)人與管理使用人另有約定的,，由約定的責(zé)任人負(fù)責(zé)。

 立交橋及橋下設(shè)施,、人行過街橋,、公共電車與汽車站（亭）、地下鐵道通風(fēng)亭等市政公用設(shè)施外立面的整潔,，由設(shè)施管理經(jīng)營單位負(fù)責(zé),。

 在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的整潔，由售房單位或者其委托的房屋管理單位負(fù)責(zé),。



 第七條 建筑物,、構(gòu)筑物外立面為玻璃幕墻的,，至少每年清洗一次；外立面為水刷石,、干粘石和噴涂材料的,，應(yīng)當(dāng)定期清洗并至少每五年粉飾一次；外立面為其他材質(zhì)的,，視材質(zhì)情況定期清洗,。

 因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的,，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行清洗,、粉飾。

 建筑物,、構(gòu)筑物外立面殘損,、脫落的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修補(bǔ)或者重新裝飾,、裝修,。



 第八條 本市遇重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動等特殊情況需要時,，應(yīng)當(dāng)按照市人民政府的統(tǒng)一要求對建筑物、構(gòu)筑物外立面進(jìn)行清洗,、粉飾,。



 第九條 對建筑物、構(gòu)筑物的外立面進(jìn)行粉飾或者重新裝飾,、裝修,，應(yīng)當(dāng)保持原建筑物、構(gòu)筑物的色調(diào),、造型和建筑設(shè)計風(fēng)格,。改變原建筑物、構(gòu)筑物色調(diào),、造型或者建筑設(shè)計風(fēng)格的,，應(yīng)當(dāng)先依照城市規(guī)劃管理規(guī)定申報批準(zhǔn)后再進(jìn)行。



 第十條 對建筑物,、構(gòu)筑物外立面進(jìn)行粉飾或者重新裝飾,、裝修時，應(yīng)當(dāng)使用符合國家和本市產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求的建筑涂料和裝飾,、裝修材料,。保證工程質(zhì)量，在規(guī)定的期間內(nèi)不出現(xiàn)嚴(yán)重變色,、褪色和脫落現(xiàn)象,。



 第十一條 對不符合建筑物,、構(gòu)筑物外立面整潔標(biāo)準(zhǔn)的，由城管監(jiān)察組織依照國務(wù)院《
城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第三十七條的規(guī)定處理,。



 第十二條 依照本規(guī)定第六條確定的保持建筑物,、構(gòu)筑物外立面整潔的責(zé)任人，拒絕或者變相拒絕承擔(dān)責(zé)任的,，由該建筑物,、構(gòu)筑物所在地的區(qū)、縣人民政府委托專業(yè)企業(yè)按照規(guī)定進(jìn)行作業(yè),，所需費(fèi)用由建筑物,、構(gòu)筑物外立面保持整潔的責(zé)任人支付。對拒不支付費(fèi)用的,，可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。



 第十三條 對建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔負(fù)有管理責(zé)任的行政機(jī)關(guān)及其工作人員,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé),。對玩忽職守、推諉扯皮,，造成建筑物,、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作不落實的，由其上級機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的行政責(zé)任,。



 第十四條 本規(guī)定自2000年8月1日起施行,。

 本規(guī)定實施后，依照本規(guī)定第二條確定的建筑物,、構(gòu)筑物,，外立面達(dá)不到整潔標(biāo)準(zhǔn)的，均須進(jìn)行清洗,、粉飾等作業(yè),。

 本規(guī)定第二條規(guī)定以外的其他城鎮(zhèn)地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的管理規(guī)定,，由所在區(qū),、縣人民政府參照本規(guī)定制定。



 北京市人民政府

 2000年5月31日

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