• 【發(fā)布單位】81105
• 【發(fā)布文號(hào)】市政府令第167號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-03-22
• 【生效日期】2001-03-22
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

杭州市人民政府令

杭州市人民政府令
 
（第167號(hào)）
 《杭州市依法沒(méi)收的建筑物處置辦法》已經(jīng)市人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),，現(xiàn)予發(fā)布,，自發(fā)布之日起施行,。



 市長(zhǎng) 任保興

 二00一年三月二十二日

 杭州市依法沒(méi)收的建筑物處置辦法





 第一條 為堅(jiān)決遏制和懲處違法建設(shè)行為，妥善處置依法沒(méi)收的建筑物,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和《
中華人民共和國(guó)行政處罰法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況,，制定本辦法,。



 第二條 本辦法適用于杭州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依法沒(méi)收的建筑物的處置。



 第三條 違法建設(shè)的建筑物,，按照法律,、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以拆除的，按照《杭州市拆除違法建筑實(shí)施辦法》的規(guī)定予以拆除,。

 違法建設(shè)的建筑物,，按照法律、法規(guī)的規(guī)定可以不予拆除但應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收的,，按本辦法的規(guī)定處置,。

 農(nóng)村私人違法建房被沒(méi)收后的處置按照市政府關(guān)于對(duì)市區(qū)農(nóng)村私人違法建房處理的規(guī)定執(zhí)行。



 第四條 土地,、規(guī)劃等行政主管部門(mén)依法沒(méi)收的違法建筑物,，應(yīng)在結(jié)案后責(zé)成當(dāng)事人在10日內(nèi)騰空該建筑物。被沒(méi)收的違法建筑物，由市政府房產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一接收處置,。

 違法建筑當(dāng)事人拒不騰空交付被依法沒(méi)收的建筑物的,，由土地、規(guī)劃等部門(mén)依法強(qiáng)制執(zhí)行,。



 第五條 負(fù)責(zé)處置沒(méi)收房產(chǎn)的部門(mén)統(tǒng)一接收的違法建筑物,，經(jīng)安全檢測(cè)和消防等部門(mén)驗(yàn)收合格可以保留使用的，按本辦法第六條進(jìn)行處置,；不合格的,，一律拆除。



 第六條 被沒(méi)收的違法建筑物,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格可以保留使用的,，按照以下方式予以處置：

 （一）公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)的底價(jià)應(yīng)包括土地使用權(quán)的價(jià)格,。底價(jià)由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定,。

 （二）當(dāng)事人回購(gòu)。依法沒(méi)收的違法建筑物與合法建筑物不可分割的,，違法建筑當(dāng)事人可按市政府規(guī)定的價(jià)格予以回購(gòu),。當(dāng)事人不愿回購(gòu)，亦無(wú)他人購(gòu)買(mǎi)的,，予以拆除,，拆除后對(duì)合法建筑物產(chǎn)生的影響或損失，由違法建筑的當(dāng)事人承擔(dān),。

 已依法辦理了計(jì)劃立項(xiàng)及建設(shè)用地規(guī)劃審批手續(xù),，但未依法辦理土地審批手續(xù)導(dǎo)致違法用地被沒(méi)收的違法建筑物，可由違法用地當(dāng)事人按市政府規(guī)定的價(jià)格予以回購(gòu),。當(dāng)事人不愿回購(gòu)的,，按本辦法的有關(guān)規(guī)定另行處置。

 被沒(méi)收的違法建筑當(dāng)事人要求回購(gòu)的,，應(yīng)向被沒(méi)收違法建筑物的處置部門(mén)提出申請(qǐng),。處置部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的回購(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并按市政府的有關(guān)規(guī)定確定回購(gòu)價(jià)格后,，與當(dāng)事人簽訂回購(gòu)合同,。當(dāng)事人應(yīng)按合同規(guī)定的價(jià)格和期限交納回購(gòu)價(jià)款，逾期不交的,，合同終止,，違法建筑物按本辦法的有關(guān)規(guī)定另行處置。

 （三）政府安排使用,。由政府安排給有關(guān)機(jī)關(guān),、事業(yè)單位使用,。

 （四）經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他方式予以處置。



 第七條 依法沒(méi)收的建筑物在處置前,，其產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有,；按本辦法處置后，由房產(chǎn)管理部門(mén)相應(yīng)確認(rèn)其產(chǎn)權(quán),，土地管理部門(mén)相應(yīng)確認(rèn)其土地使用權(quán),。



 第八條 沒(méi)收的建筑物處置后所得款項(xiàng)全額上繳市財(cái)政。



 第九條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。