• 【發(fā)布單位】81302
• 【發(fā)布文號】閩政[2001]33號
• 【發(fā)布日期】2001-10-15
• 【生效日期】2001-10-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于加強住房公積金管理工作的通知

 福建省人民政府關(guān)于加強住房公積金管理工作的通知
 
（閩政〔2001〕33號）
各市,、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部門,、各直屬機(jī)構(gòu),，各大企業(yè),、各高等院校，中央駐閩機(jī)構(gòu)：

 為加強住房公積金的管理,，健全,、完善住房公積金制度，根據(jù)國務(wù)院第262號令《
住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）,，結(jié)合我省實際,，現(xiàn)就加強住房公積金管理工作的有關(guān)問題通知如下：



 一、各地要按照《條例》規(guī)定,，健全住房公積金管理的機(jī)構(gòu),，全面推行住房公積金制度。省住房制度改革委員會（以下簡稱省房委會）負(fù)責(zé)制定我省住房公積金歸集,、管理與使用的有關(guān)規(guī)定,，指導(dǎo),、檢查各地住房公積金管理工作,，協(xié)調(diào)全省住房公積金制度實施過程中的重大問題，并提出指導(dǎo)性意見,。各地住房委員會（以下簡稱房委會）應(yīng)當(dāng)按照國家和我省有關(guān)規(guī)定,，加強住房公積金管理，并自覺接受省房委會的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與工作檢查,。



 二,、各設(shè)區(qū)市的住房公積金管理中心負(fù)責(zé)管理所屬區(qū)、縣（市）的住房公積金的管理工作,。區(qū)不設(shè)立住房公積金管理中心,。縣（市）原則上不設(shè)立住房公積金管理中心,，確需設(shè)立的縣（市）,，應(yīng)按規(guī)定于2001年底前經(jīng)所屬設(shè)區(qū)市人民政府同意后，報省房委會批準(zhǔn),?？h（市）設(shè)立住房公積金管理中心，應(yīng)同時符合下列條件：

 （一）住房公積金累計歸集總額達(dá)5000萬元以上,，累計歸集余額達(dá)4500萬元以上（截止到2000年12月31日）,；

 （二）住房公積金的平均歸集率和使用率在全省平均水平以上；

 （三）住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)健全,，運作規(guī)范,，沒有發(fā)生挪用住房公積金行為。

 經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立住房公積金管理中心的縣（市）,，其房委會應(yīng)在住房公積金管理方面履行《條例》規(guī)定的職責(zé),。其住房公積金管理中心,，在業(yè)務(wù)方面接受所屬設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心的指導(dǎo)。



 三,、設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心應(yīng)在不設(shè)立住房公積金管理中心的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu),。分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)上實行條條管理，人事,、經(jīng)費實行條塊結(jié)合管理,，以條條管理為主，具體管理辦法由設(shè)區(qū)市房委會制定并由設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心組織實施,。



 四,、各設(shè)區(qū)市房委會要按照上述規(guī)定，切實做好轄區(qū)內(nèi)不設(shè)住房公積金管理中心的縣（市,、區(qū)）住房公積金的業(yè)務(wù),、資金、債權(quán),、債務(wù)的清理交接以及人員分流安置工作,。嚴(yán)禁借工作交接之際，違規(guī)挪用住房資金,。在交接時,，設(shè)區(qū)市房委會應(yīng)當(dāng)組織審計部門對不設(shè)立公積金管理中心的縣（市、區(qū)）住房公積金進(jìn)行審計,?？h（市、區(qū)）原設(shè)的住房公積金管理機(jī)構(gòu)工作人員一律以2000年12月31日在編人員為準(zhǔn),。



 五,、在全省各地全面推行同城特約委托收款方式匯繳住房公積金。住房公積金管理中心應(yīng)與繳存住房公積金的單位簽訂同城特約委托收款協(xié)議書（合同）,，并會同受托銀行向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行申報,，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。



 六,、繳存住房公積金的職工,，在購買各類自住住房（含公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房,、商品住房及二手房）,、參加集資建房以及職工個人建造、翻建,、大修自住住房時,，均可申請住房公積金貸款。

 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定,，對于準(zhǔn)予貸款的,，應(yīng)當(dāng)將貸款額度和貸款期限等通知申請人,，并與申請人簽訂借款合同，然后由受托銀行辦理貸款手續(xù),；對于不準(zhǔn)貸款的,，應(yīng)當(dāng)將不準(zhǔn)貸款的理由書面通知申請人。



 七,、已申請住房公積金貸款的職工,，在未還清住房公積金貸款時，不能再申請新的住房公積金貸款,。已還清住房公積金貸款的,，可再次申請住房公積金貸款。



 八,、職工申請住房公積金貸款,，在交付30％的購房首付款后余下的部分，若不超過當(dāng)?shù)胤课瘯?guī)定的最高貸款額度和職工家庭可貸額度,，可全額申請貸款,。若超過的，可申請職工個人住房組合貸款,。

 住房公積金貸款期限和具體金額由借款人提出申請,，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人住房公積金繳存情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入及償還能力等因素確定,。



 九、職工繳存的住房公積金存滿一年后,，可以用于償還職工（包括配偶及住房產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人）購買,、建造、翻建及大修自住住房的貸款,。



 十,、各地房委會應(yīng)加大住房公積金貸款工作力度，簡化公積金貸款審核,、審批程序,，鼓勵使用住房公積金。各地住房公積金管理中心,、房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)管理部門,、各受托銀行及相關(guān)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要轉(zhuǎn)變觀念，加強管理,，在辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)時,，應(yīng)當(dāng)向社會公開承諾辦理時限，制訂便民措施,，切實提高服務(wù)質(zhì)量,，方便貸款申請人,。



 十一、住房公積金管理中心應(yīng)執(zhí)行財政部頒發(fā)的《
住房公積金財務(wù)管理辦法》及其補充規(guī)定,、《住房公積金會計核算辦法》及其補充規(guī)定,，以及中國人民銀行、建設(shè)部關(guān)于住房公積金存貸款利率的有關(guān)規(guī)定,。同時,，不得將住房公積金存入中國人民銀行規(guī)定以外的金融機(jī)構(gòu)。



 十二,、住房公積金管理中心不得興辦各類經(jīng)濟(jì)實體,，不得對外投資，不得為任何單位和個人提供擔(dān)保,。



 十三,、實行住房公積金逾期貸款備案制度。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)將住房公積金逾期貸款情況按季報省房委會辦公室和省財政廳備案,。

 住房公積金呆賬貸款,，由住房公積金管理中心提供詳實資料，經(jīng)本級財政部門審核后報省財政廳批準(zhǔn)核銷,。



 十四,、各地住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向省房委會辦公室、同級房委會和財政部門報送每月發(fā)生的住房公積金歸集使用情況統(tǒng)計表,。經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的縣（市）住房公積金管理中心還應(yīng)同時抄送所屬設(shè)區(qū)的市住房公積金管理中心,。



 十五、各地住房公積金管理中心應(yīng)使用省房委會辦公室組織開發(fā)或認(rèn)可的住房公積金管理軟件,，并按規(guī)定要求做好住房公積金管理信息數(shù)據(jù)的報送工作,。

 各地要進(jìn)一步加強住房公積金管理，切實維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,，加快住房建設(shè)發(fā)展,，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平。



 福建省人民政府

 二00一年十月十五日