• 【發(fā)布單位】80802
• 【發(fā)布文號(hào)】黑政辦發(fā)[2001]75號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-11-19
• 【生效日期】2001-11-19
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于 轉(zhuǎn)發(fā)全省基準(zhǔn)地價(jià)定期更新和公布制度的通知

黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于
 轉(zhuǎn)發(fā)全省基準(zhǔn)地價(jià)定期更新和公布制度的通知
 
（黑政辦發(fā)［2001］75號(hào)）
各行政公署，各市,、縣人民政府，省政府各直屬單位：

 經(jīng)省政府同意,，現(xiàn)將省國(guó)土資源廳制定的《全省基準(zhǔn)地價(jià)定期更新和公布制度》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。



 2001年11月19日



 全省基準(zhǔn)地價(jià)定期更新和公布制度



 為加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理，建立健全地價(jià)體系,，結(jié)合本省實(shí)際,，特制定本制度,。



 一、各行署,、市、縣政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定,，組織開(kāi)展所轄行政區(qū)域內(nèi)建制鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上政府所在地和獨(dú)立工礦區(qū)國(guó)有土地的基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)評(píng)和更新工作。墾區(qū),、森工國(guó)有林區(qū)不在建制鎮(zhèn)的局,、場(chǎng)址，由省政府土地行政主管部門(mén)駐農(nóng)墾,、森工系統(tǒng)國(guó)土資源管理派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)評(píng)和更新,。



 二、基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)當(dāng)每三年更新一次,。在基準(zhǔn)地價(jià)更新期內(nèi),，土地市場(chǎng)情況發(fā)生較大變化的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)，調(diào)整后的結(jié)果報(bào)省土地估價(jià)工作委員會(huì)審核備案,。



 三,、基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)評(píng)和更新，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,，并委托具有Ａ級(jí)資質(zhì)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)或具有相應(yīng)職能的事業(yè)單位實(shí)施,。測(cè)評(píng)及更新范圍以批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃劃定的范圍為準(zhǔn)。



 四,、基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)評(píng)或更新成果經(jīng)省土地估價(jià)工作委員會(huì)審核批準(zhǔn)后,，由市、縣政府負(fù)責(zé)公布執(zhí)行,；墾區(qū),、森工國(guó)有林區(qū)不在建制鎮(zhèn)內(nèi)的局、場(chǎng)址的基準(zhǔn)地價(jià)由駐農(nóng)墾,、森工系統(tǒng)國(guó)土資源管理派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公布執(zhí)行,。



 五、各級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照省政府土地行政主管部門(mén)關(guān)于實(shí)行政務(wù)公開(kāi)和國(guó)土資源信息系統(tǒng)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,，建立基準(zhǔn)地價(jià)公開(kāi)查詢系統(tǒng),，通過(guò)設(shè)立觸摸屏或互聯(lián)網(wǎng)等方式，將基準(zhǔn)地價(jià)的基本內(nèi)容公開(kāi),，接受社會(huì)查詢,，實(shí)現(xiàn)地價(jià)成果的社會(huì)共享。



 六,、縣級(jí)以上政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)審核批準(zhǔn)的基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)評(píng)或更新成果,，及時(shí)確定或調(diào)整標(biāo)定地價(jià)，并依據(jù)標(biāo)定地價(jià)確定土地使用權(quán)協(xié)議出讓底價(jià),；省政府土地行政主管部門(mén)駐農(nóng)墾,、森工系統(tǒng)國(guó)土資源管理派出機(jī)構(gòu)按規(guī)定的權(quán)限負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)標(biāo)定地價(jià)和協(xié)議出讓底價(jià)確定的具體工作,，需要報(bào)省政府土地行政主管部門(mén)審定的，應(yīng)當(dāng)上報(bào)審定,。



 七,、不按規(guī)定更新基準(zhǔn)地價(jià)的，由省政府土地行政主管部門(mén)不予辦理新增建設(shè)用地征用轉(zhuǎn)用批次用地審批手續(xù),，并不得進(jìn)行存量建設(shè)用地供地審批和出讓國(guó)有土地使用權(quán)審批,；省政府及其土地行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)逾期不更新的基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果進(jìn)行公告作廢；對(duì)依據(jù)逾期未更新的基準(zhǔn)地價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)和審批供地的,，其批準(zhǔn)文件予以撤銷(xiāo),，出讓的土地依法收回。