• 【發(fā)布單位】陜西省
• 【發(fā)布文號(hào)】陜計(jì)投資〔2002〕38號(hào)
• 【發(fā)布日期】2002-02-10
• 【生效日期】2002-02-10
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

陜西省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)陜西省建設(shè)廳陜西省國(guó)土資源廳 關(guān)于規(guī)范職工住宅建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知

陜西省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)陜西省建設(shè)廳陜西省國(guó)土資源廳
關(guān)于規(guī)范職工住宅建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知

(陜計(jì)投資〔2002〕38號(hào))





 為了進(jìn)一步深化住房制度改革,，加快住房建設(shè)，不斷滿足廣大中低收入家庭住房實(shí)際需求,，逐步建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和我省省情,，以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，切實(shí)加強(qiáng)土地資源管理,，規(guī)范單位自建職工住宅行為,，積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的商品化步伐，根據(jù)省政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要和省領(lǐng)導(dǎo)同志的批示精神,，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：



 一,、從2002年1月1日起，全省黨政機(jī)關(guān),、群眾團(tuán)體和企事業(yè)單位一律不得新征土地建設(shè)職工住宅,，凡新征土地申請(qǐng)建設(shè)職工住宅的，計(jì)劃部門(mén)不得批準(zhǔn)立項(xiàng),，城建部門(mén)不得辦理規(guī)劃定點(diǎn)手續(xù),，國(guó)土資源部門(mén)不得辦理用地審批手續(xù)。



 二,、大企業(yè)原福利區(qū)舊房改造項(xiàng)目,，可以按照城市總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的統(tǒng)一要求，建設(shè)面向本企業(yè)職工的經(jīng)濟(jì)適用住房,。計(jì)劃,、城建、國(guó)土部門(mén)依法辦理有關(guān)立項(xiàng),、規(guī)劃及土地審批手續(xù),，并納入全省經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃。所建經(jīng)濟(jì)適用住房只能銷售給本單位職工,，不得外銷牟利,。



 三、堅(jiān)決取消各種沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的攤派,、集資和收費(fèi),。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房要實(shí)行政府指導(dǎo)銷售政策。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》,，對(duì)不符合規(guī)劃及規(guī)范要求的,，不得開(kāi)工建設(shè),。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)要堅(jiān)持合理用地，節(jié)約用地的原則,，依法辦理用地手續(xù),。



 四、各級(jí)政府要加快住宅商品化步伐,，積極引導(dǎo)廣大干部職工通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品住宅解決住房困難,。要加快貨幣化房改步伐，建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系,，積極發(fā)展住房信貸,，培育和規(guī)范住房交易市場(chǎng)。



 五,、要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的管理,，加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房成本、價(jià)格的監(jiān)管力度,，對(duì)以劃撥方式取得土地使用權(quán)后,，又以商品價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房的要嚴(yán)肅處理，依法補(bǔ)繳土地出讓金,，堅(jiān)決杜絕國(guó)有土地資產(chǎn)的流失,。



 六、要加強(qiáng)全民的土地國(guó)情國(guó)策和房改政策的宣傳教育,，增強(qiáng)土地憂患意識(shí),，提高保護(hù)土地資源的自覺(jué)性，合理利用每寸土地,。