廣東省人民政府關(guān)于認(rèn)真做好《城市房屋拆遷管理條例》貫徹實施工作的通知

廣東省人民政府關(guān)于認(rèn)真做好《城市房屋拆遷管理條例》貫徹實施工作的通知

(粵府〔2002〕22號)





各市、縣,、自治縣人民政府,，省府直屬有關(guān)單位：



 《
城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號，以下簡稱《條例》）已于2001年6月13日公布,，自2001年11月1日起施行,。為進(jìn)一步做好《條例》的貫徹實施工作，加強(qiáng)對城市房屋拆遷工作的管理,，更好地維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，通知如下：



 一,、要進(jìn)一步做好《條例》的宣傳貫徹工作



 《條例》明確了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的依據(jù),，規(guī)范了拆遷管理的程序,，強(qiáng)化了法律責(zé)任，加大了對違法行為的處罰力度,，對進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會穩(wěn)定有著十分重要的意義,。各級人民政府要切實做好《條例》的宣傳貫徹工作,，使房屋拆遷當(dāng)事人了解、掌握《條例》精神,，自覺遵守《條例》,，依法保護(hù)自身的合法權(quán)益。



 二,、要明確房屋拆遷的行政主管部門,，落實執(zhí)法責(zé)任，切實加強(qiáng)管理



 省建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作,，市,、縣房地產(chǎn)管理部門或建設(shè)行政主管部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作,。各級房屋拆遷行政主管部門要切實擔(dān)負(fù)起執(zhí)法監(jiān)督和管理的職責(zé),，認(rèn)真按照《條例》規(guī)定，加強(qiáng)對城市房屋拆遷工作的管理,，依法行政,，依法辦事，確保城市房屋拆遷工作的順利開展,，維護(hù)城市建設(shè)秩序的正常運(yùn)行。



 三,、要認(rèn)真制定安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，切實保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益



 《條例》第二十四條規(guī)定：“貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,、用途,、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定,。具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,?！钡谌粭l第三款規(guī)定：“搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定,。”由于我省各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一,，房地產(chǎn)價格和區(qū)位條件差異較大,，省人民政府決定，城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由各地級以上市,、順德市人民政府規(guī)定,，并報省建設(shè)行政主管部門備案。



 各地在執(zhí)行《條例》過程中,，如遇到新情況新問題,，請及時向省建設(shè)廳反映。







 廣東省人民政府

 二○○二年四月一日

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