杭州市人民政府關(guān)于修改2001年底以前發(fā)布的部分規(guī)章的決定

杭州市人民政府關(guān)于修改2001年底以前發(fā)布的部分規(guī)章的決定



二ＯＯ二年四月二十七日





 為了適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制及我國加入世貿(mào)組織新形勢的需要,市人民政府對2001年底以前發(fā)布的現(xiàn)行190件規(guī)章進(jìn)行了全面清理,。經(jīng)市人民政府常務(wù)會(huì)議審議決定,對其中不相適應(yīng)的4件規(guī)章作如下修改:



 一、杭州市土地資產(chǎn)評估暫行辦法(市政府令第49號(hào))



 1,、第四條修改為:“杭州市國有土地資產(chǎn)評估工作,由杭州市土地行政主管部門實(shí)施統(tǒng)一管理,。國有土地資產(chǎn)評估價(jià)格,市區(qū)范圍內(nèi)必須經(jīng)杭州市土地行政主管部門確認(rèn)后方可生效;各縣(市)范圍內(nèi)必須經(jīng)各縣(市)土地行政主管部門確認(rèn)后方可生效?！?


 2、第五條修改為:“國有土地使用權(quán)有償出讓,市區(qū)由杭州市土地行政主管部門,、各縣(市)由各縣(市)土地行政主管部門統(tǒng)一組織,具體委托具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估,。集體所有制土地需要出讓使用權(quán)的,必須先征用為國有土地,并進(jìn)行相應(yīng)的土地資產(chǎn)評估,方可辦理出讓事宜?！?


 3,、第六條修改為:“行政劃撥的國有土地使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中凡涉及到下列經(jīng)濟(jì)行為的,必須向市、縣(市)土地行政主管部門提出申請,并委托具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行地產(chǎn)評估:



 (一)以土地使用權(quán)作為抵押,、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的;



 (二)以土地使用權(quán)入股建立股份制企業(yè),或者以土地使用權(quán)投資聯(lián)營的;



 (三)企業(yè)破產(chǎn)拍賣土地使用權(quán)的,。”



 4,、第八條修改為:“杭州市土地行政主管部門主管全市行政區(qū)域內(nèi)的土地評估工作,負(fù)責(zé)制定土地評估和地價(jià)管理的有關(guān)政策,協(xié)調(diào)土地評估中的重大問題,。”



 5,、第九條修改為:“土地評估機(jī)構(gòu)依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及市有關(guān)土地評估政策、地價(jià)管理規(guī)定和被評估土地的實(shí)際狀況,按本辦法規(guī)定獨(dú)立作出客觀,、公正的評價(jià),。



 土地評估機(jī)構(gòu)作出的土地評估價(jià)格,必須按規(guī)定報(bào)經(jīng)市或縣(市)土地行政主管部門核準(zhǔn)?！?


 6,、將第十二條第一項(xiàng),、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)和第五項(xiàng)中“指定土地評估工作機(jī)構(gòu)評估”的提法修改為“委托具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)評估”,。



 7,、第十五條修改為:“土地評估機(jī)構(gòu)提出的土地評估報(bào)告書,必須經(jīng)市、縣(市)土地行政主管部門核準(zhǔn),。



 經(jīng)市,、縣(市)土地行政主管部門核準(zhǔn)的土地評估價(jià)格,作為計(jì)算土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、土地使用權(quán)增值費(fèi),、作價(jià)入股投資等的依據(jù)?！?


 8,、第二十四條修改為:“本辦法涉及蕭山、余杭兩區(qū)人民政府及有關(guān)行政主管部門職權(quán)的,按省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。”



 9,、將《辦法》中“土地管理局”,、“土地評估工作機(jī)構(gòu)”的提法統(tǒng)一修改為“土地行政主管部門”、“土地評估機(jī)構(gòu)”,。



 二,、杭州市國有土地使用權(quán)出讓實(shí)施辦法(市政府令第64號(hào))



 刪除第十條第二款和第十九條。



 三,、杭州市農(nóng)村私有房屋租賃管理暫行規(guī)定(市政府令第98號(hào))



 刪除第六條第三款,。



 四、杭州市人民防空工程管理規(guī)定(市政府令第109號(hào))



 第十六條修改為:“使用人防工程按下列規(guī)定審批:(一)市屬人防工程報(bào)市人防辦審批,區(qū),、縣(市)人防工程報(bào)區(qū),、縣(市)人防部門審批;(二)市、區(qū),、縣(市)兩級(jí)人防指揮所等特殊人防工程,由同級(jí)人防部門提出申請,報(bào)上級(jí)人防辦審批,。”

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