• 【發(fā)布單位】烏魯木齊市
• 【發(fā)布文號(hào)】烏政發(fā)[2003]9號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-02-27
• 【生效日期】2003-02-27
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

烏魯木齊市關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理暫行辦法的通知

烏魯木齊市關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理暫行辦法的通知

(烏政發(fā)[2003]9號(hào))





烏魯木齊縣,、各區(qū)人民政府，烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì),，市屬各委、局,、辦,，中央、自治區(qū),、兵團(tuán)駐烏各單位：



 《烏魯木齊市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理暫行辦法》已經(jīng)市人民政府同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行,。



 二○○三年二月二十七日





烏魯木齊市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理暫行辦法






第一條 為加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理,，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)務(wù)院《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法,。




第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金（以下簡(jiǎn)稱拆遷補(bǔ)償安置資金）的監(jiān)督管理適用本辦法,。




第三條 市房產(chǎn)管理局是本市拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理工作的行政主管部門，市房屋拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市拆遷辦）具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法,。




第四條 本辦法所稱拆遷補(bǔ)償安置資金是指拆遷申請(qǐng)人對(duì)被拆遷人的房屋實(shí)施拆遷時(shí),，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定存入指定銀行，作為被拆遷人補(bǔ)償安置費(fèi)用的資金,。




第五條 拆遷申請(qǐng)人在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前,，應(yīng)將市拆遷辦核定的拆遷補(bǔ)償安置資金存入指定銀行賬戶，并與市拆遷辦,、指定銀行共同簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金支付協(xié)議,。



 拆遷申請(qǐng)人在房屋拆遷許可證規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)分批拆遷的，應(yīng)按規(guī)定分批繳存和支取拆遷補(bǔ)償安置資金,。



 拆遷補(bǔ)償安置資金產(chǎn)生的存款利息歸拆遷申請(qǐng)人所有,。




第六條 拆遷補(bǔ)償安置資金按照拆遷范圍內(nèi)被拆遷住宅、非住宅房屋的建筑面積和同類地段住宅,、非住宅商品房平均價(jià)格的70%確定,。



 搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)不計(jì)入拆遷補(bǔ)償安置資金范圍,。




第七條 拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)全部用于拆遷房屋的補(bǔ)償和安置,，不得挪作他用。




第八條 拆遷補(bǔ)償安置資金的支付應(yīng)遵守下列規(guī)定：



 （一）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)持貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)和申請(qǐng)支付貨幣補(bǔ)償款報(bào)告,，報(bào)市拆遷辦審核。市拆遷辦應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定的補(bǔ)償金額及時(shí)辦理對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置資金支付證明,；



 （二）實(shí)行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，安置結(jié)束后，拆遷人應(yīng)持拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū),，報(bào)市拆遷辦審核,。市拆遷辦應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定的補(bǔ)償金額，及時(shí)辦理對(duì)拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置資金支付證明,；



 （三）用尚未建成的安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，拆遷人在安置樓工程主體完成50%以后，應(yīng)持拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū),、施工進(jìn)度表和請(qǐng)求分批付款的報(bào)告,，報(bào)市拆遷辦審核。市拆遷辦應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程進(jìn)度,，分批辦理拆遷補(bǔ)償安置資金支付證明,，于工程竣工時(shí)付至80%；



 （四）補(bǔ)償安置結(jié)束后,，拆遷補(bǔ)償安置資金尚有結(jié)余的,，應(yīng)全部向拆遷人付清。




第九條 拆遷補(bǔ)償安置資金不足以補(bǔ)償安置的,，拆遷人應(yīng)及時(shí)將不足部分存入指定銀行賬戶,。




第十條 尚未完成拆遷補(bǔ)償安置資金的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房產(chǎn)管理局同意,，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)讓給受讓人。



 受讓人應(yīng)將繼續(xù)完成拆遷補(bǔ)償安置所需資金足額存入指定銀行賬戶,，并與市拆遷辦,、指定銀行重新簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金支付協(xié)議。




第十一條 拆遷管理人員玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分,；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。




第十二條 本辦法自公布之日起施行。