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• 【發(fā)布日期】2002-08-30 09:42:56
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• 【文件來源】來源：據(jù)新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-中華人民共和國農村土地承包法（2）-

第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權的保護



 第二十六條 承包期內,，發(fā)包方不得收回承包地。



 承包期內,，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉,。



 承包期內,，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口的,，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方,。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地,。



 承包期內,，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償,。



 第二十七條 承包期內,，發(fā)包方不得調整承包地。



 承包期內,，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農業(yè)等行政主管部門批準,。承包合同中約定不得調整的,，按照其約定。



 第二十八條 下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口：



 （一）集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地,；



 （二）通過依法開墾等方式增加的,；



 （三）承包方依法、自愿交回的,。



 第二十九條 承包期內,，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方,。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地,。



 第三十條 承包期內,，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的,，發(fā)包方不得收回其原承包地,；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,，發(fā)包方不得收回其原承包地,。



 第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承,。



 林地承包的承包人死亡,，其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。



 第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權的流轉



 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包,、出租,、互換、轉讓或者其他方式流轉,。



 第三十三條 土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：



 （一）平等協(xié)商,、自愿、有償,，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉,；



 （二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途,；



 （三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；



 （四）受讓方須有農業(yè)經(jīng)營能力,；



 （五）在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。



 第三十四條 土地承包經(jīng)營權流轉的主體是承包方,。承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉和流轉的方式,。



 第三十五條 承包期內，發(fā)包方不得單方面解除承包合同,，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權,，不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款,。



 第三十六條 土地承包經(jīng)營權流轉的轉包費,、租金、轉讓費等,，應當由當事人雙方協(xié)商確定,。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留,、扣繳,。



 第三十七條 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租,、互換,、轉讓或者其他方式流轉,，當事人雙方應當簽訂書面合同,。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意,；采取轉包,、出租、互換或者其他方式流轉的,，應當報發(fā)包方備案,。



 土地承包經(jīng)營權流轉合同一般包括以下條款：



 （一）雙方當事人的姓名、住所,；



 （二）流轉土地的名稱,、坐落、面積,、質量等級,；



 （三）流轉的期限和起止日期；



 （四）流轉土地的用途,；



 （五）雙方當事人的權利和義務,；



 （六）流轉價款及支付方式,；



 （七）違約責任。



 第三十八條 土地承包經(jīng)營權采取互換,、轉讓方式流轉,，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記,。未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。



 第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經(jīng)營權轉包或者出租給第三方,，承包方與發(fā)包方的承包關系不變,。



 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同,。



 第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要,，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進行互換。



 第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,，經(jīng)發(fā)包方同意,，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權轉讓給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農戶，由該農戶同發(fā)包方確立新的承包關系,，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止,。



 第四十二條 承包方之間為發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權入股,，從事農業(yè)合作生產(chǎn),。



 第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權依法流轉時有權獲得相應的補償,。



 第三章 其他方式的承包



 第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等農村土地,，通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的,，適用本章規(guī)定。



 第四十五條 以其他方式承包農村土地的,，應當簽訂承包合同,。當事人的權利和義務、承包期限等,，由雙方協(xié)商確定,。以招標、拍賣方式承包的,，承包費通過公開競標,、競價確定,；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定,。



 第四十六條 荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等可以直接通過招標,、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,，也可以將土地承包經(jīng)營權折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后,，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。



 承包荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘的,，應當遵守有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失,，保護生態(tài)環(huán)境,。



 第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權,。



 第四十八條 發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準,。



 由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后,，再簽訂承包合同,。



 第四十九條 通過招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的,，其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓,、出租、入股,、抵押或者其他方式流轉,。



 第五十條 土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式取得的,，該承包人死亡,，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承,；在承包期內,，其繼承人可以繼續(xù)承包。（未完待續(xù)）