-《哈爾濱市購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼暫行辦法》出臺(tái)-

本著優(yōu)先照顧低收入家庭等原則,，《哈爾濱市購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼暫行辦法》經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)通過,，將從3月1日起在哈爾濱市施行。



 那么,，究竟什么樣的家庭能享受到這項(xiàng)補(bǔ)貼,？到哪兒去申請(qǐng)？怎樣發(fā)放,？本報(bào)采訪了權(quán)威人士,，對(duì)新《辦法》作詳細(xì)解讀。



 什么人可以申請(qǐng)補(bǔ)貼



 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼,，需要具備以下條件：具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口,；家庭人均可支配收入低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%；現(xiàn)有家庭人均住房面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度本市城市居民人均住房面積的70%,。記者從統(tǒng)計(jì)部門獲悉,，2005年哈市城市居民家庭人均可支配收入為10065元，市區(qū)人均住房使用面積為16.69平方米,。



 《辦法》規(guī)定,，家庭人均可支配收入這樣計(jì)算：工資收入，經(jīng)營凈收入,，離退休金收入,，其他經(jīng)常性收入。申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入應(yīng)扣除交納的所得稅和社會(huì)保障支出,，并按照上述四個(gè)項(xiàng)目上一年的實(shí)際發(fā)生數(shù)核定,。



 經(jīng)濟(jì)房補(bǔ)貼怎樣申請(qǐng)



 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的居民家庭,，應(yīng)持《哈爾濱市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和下列材料到戶口所在地街道辦事處辦理申請(qǐng)手續(xù)：家庭成員戶口原件和復(fù)印件；家庭成員身份證原件和復(fù)印件,；家庭現(xiàn)住房屋和其他房屋的所有權(quán)證或者承租證等,。



 申請(qǐng)人可在戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取《申請(qǐng)表》，也可在市人民政府網(wǎng)站上下載,。街道辦事處接到相關(guān)申請(qǐng)材料后,，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，對(duì)符合條件的,，報(bào)區(qū)政府核準(zhǔn)。對(duì)不符合條件的,，及時(shí)通知申請(qǐng)人,。



 經(jīng)濟(jì)房補(bǔ)貼如何發(fā)放



 購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每年年初由市房產(chǎn)部門會(huì)同有關(guān)部門測(cè)算并予以公布,。各區(qū)政府應(yīng)將申請(qǐng)核準(zhǔn)情況報(bào)送市房產(chǎn)行政主管部門,。房產(chǎn)部門會(huì)同市發(fā)展與改革、財(cái)政,、城市規(guī)劃,、國土資源等部門，提出補(bǔ)貼指標(biāo)分配比例,，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后,，將補(bǔ)貼指標(biāo)分配到各區(qū)政府，并及時(shí)向社會(huì)公布,。



 各區(qū)政府根據(jù)補(bǔ)貼指標(biāo)分配,，搖號(hào)確定中號(hào)申請(qǐng)人。搖號(hào)過程應(yīng)當(dāng)公開,，并由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證,。經(jīng)搖號(hào)未中號(hào)的申請(qǐng)人，自核準(zhǔn)之日起2年內(nèi)具有新的搖號(hào)參加資格,。2年內(nèi)仍未中號(hào)的,，重新申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)房貨幣補(bǔ)貼。未中號(hào)期間自行購買的房屋,，不予補(bǔ)貼,。



 據(jù)規(guī)定，各區(qū)政府應(yīng)將中號(hào)情況在中號(hào)申請(qǐng)人單位和戶口所在地社區(qū)公示,。公示期為7天,，公示期滿，對(duì)無人檢舉或者檢舉不實(shí)的,，及時(shí)通知申請(qǐng)人領(lǐng)取《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼中號(hào)確認(rèn)單》,。申請(qǐng)人取得《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼中號(hào)確認(rèn)單》后,，到市房產(chǎn)部門換領(lǐng)《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼證》。



 《補(bǔ)貼證》有效期為1年,，在有效期內(nèi)購買住房后,，購房人應(yīng)當(dāng)持《補(bǔ)貼證》及其他相關(guān)文件到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理《房屋所有權(quán)證》。購房人憑居民身份證,、《補(bǔ)貼證》及《房屋所有權(quán)證》到戶口所在地區(qū)政府領(lǐng)取購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金,。購房人在5年內(nèi)將所購房屋上市交易的，應(yīng)向區(qū)政府退還全部補(bǔ)貼后,，方可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。



 自建經(jīng)濟(jì)房不再審批



 新《辦法》施行后，不再審批單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,。利用單位自用土地建設(shè)職工住房,，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。將單位自用土地交由市人民政府統(tǒng)一掛牌出讓的,，市政府按土地出讓金實(shí)際收取數(shù)額的40 %返還原用地單位,，用于補(bǔ)貼單位職工購房。



 《辦法》規(guī)定,，各區(qū)政府和市房產(chǎn),、城市規(guī)劃等有關(guān)部門工作人員不得利用職權(quán)徇私舞弊。違反規(guī)定者,，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。



 新《辦法》施行前,，已經(jīng)申請(qǐng)并取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的購房申請(qǐng)人，可繼續(xù)購買已經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)的政府組織經(jīng)濟(jì)適用住房,，不再享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策,。申請(qǐng)享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定重新申報(bào),。

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考,。您在使用相關(guān)資料時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時(shí)性；您須自行承擔(dān)因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

-《哈爾濱市購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼暫行辦法》出臺(tái)-

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)