• 【發(fā)布單位】岳陽市
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2003-06-20
• 【生效日期】2003-06-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

岳陽市人民政府關(guān)于加快舊城改造的若干規(guī)定

岳陽市人民政府關(guān)于加快舊城改造的若干規(guī)定





 已經(jīng)2003年6月20日市人民政府第6次常務(wù)會(huì)議討論通過,，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行,。





二○○三年六月二十日





 為優(yōu)化投資環(huán)境,，加快舊城改造進(jìn)程，發(fā)展岳陽經(jīng)濟(jì),，建設(shè)秀美城市，現(xiàn)就舊城成片改造項(xiàng)目特作如下規(guī)定：



 一,、 城市舊城改造必須堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃,、合理布局、因地制宜,、綜合開發(fā),、配套建設(shè)”的原則，鼓勵(lì)成片改造開發(fā),。



 二,、 舊城改造項(xiàng)目實(shí)行掛牌公示制度。舊城改造拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)和承擔(dān)的城市市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)用可據(jù)實(shí)從該土地使用權(quán)出讓金中補(bǔ)償,。



 三,、 舊城成片改造項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，行政事業(yè)性收費(fèi),、服務(wù)性收費(fèi)全免,。建安稅按政策上繳，通過核算,，開發(fā)商如無利潤,，由市財(cái)政從建安稅中給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷安置方式為以房換房的免收營業(yè)稅,。



 四,、 舊城成片改造項(xiàng)目拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行。私房拆遷按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償,。單位自有房屋和異地已建房的按重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,，違法、違章建筑不予補(bǔ)償,。



 五,、 實(shí)行項(xiàng)目報(bào)建代辦制度。舊城改造項(xiàng)目經(jīng)房地產(chǎn)部門審查確定,，報(bào)市政府批準(zhǔn)后,，由市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室代辦報(bào)建手續(xù)。



 六,、 市政府成立舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組,，領(lǐng)導(dǎo)小組由市政府主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，市計(jì)委,、市城管辦,、市建設(shè)局、市規(guī)劃局,、市國土資源局,、市房地產(chǎn)局、市物價(jià)局等單位負(fù)責(zé)人為成員,，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)市房地產(chǎn)局,，具體負(fù)責(zé)日常工作。