• 【發(fā)布單位】作者：王立彬
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2009-03-19 11:37:51
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)辦法將于近期出臺(tái)-

社會(huì)各界高度關(guān)注的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法將于近期出臺(tái)。事關(guān)增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的集體土地收益分配辦法也將得到明確,。



 記者18日從國(guó)土資源部獲悉,，將于近期下發(fā)的這一辦法強(qiáng)調(diào)了集體建設(shè)用地出讓轉(zhuǎn)讓等流轉(zhuǎn)活動(dòng)遵循“初次分配基于產(chǎn)權(quán)，二次分配政府參與”原則,。在總結(jié)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，出臺(tái)和試行集體建設(shè)用地有償使用收益分配辦法時(shí)，國(guó)土資源部將與相關(guān)部門溝通,，研究建立集體建設(shè)用地有償使用有關(guān)稅費(fèi)征繳和分配辦法,。



 根據(jù)國(guó)土資源部關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見，為了規(guī)范集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn),，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng),，今年全國(guó)城鎮(zhèn)工礦建設(shè)規(guī)模范圍外，除宅基地,、集體公益事業(yè)建設(shè)用地,，凡符合土地利用總體規(guī)劃、依法取得并已經(jīng)確權(quán)為經(jīng)營(yíng)性的集體建設(shè)用地,，可采用出讓,、轉(zhuǎn)讓等多種方式有償使用和流轉(zhuǎn)。



 據(jù)悉,，國(guó)土資源部將加快土地確權(quán)登記,，明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)。集體土地所有權(quán)登記將明確農(nóng)民集體土地的主體。對(duì)需要流轉(zhuǎn)的農(nóng)用地,，將盡快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作,，并與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)做好登記發(fā)證銜接，確保農(nóng)民土地承包權(quán)益不受損害,，保障農(nóng)村集體土地在征收和流轉(zhuǎn)中的權(quán)益,。沒有經(jīng)過土地確權(quán)登記發(fā)證、所有權(quán)主體不清或使用者不明的集體土地使用權(quán)不允許有償使用和流轉(zhuǎn),。