-上海公布《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房試行管理辦法》-

25日,，醞釀已久的《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房試行管理辦法》（下文簡(jiǎn)稱“《試行辦法》”）正式公布。上海的住房保障體系建設(shè)邁出重要一步,。



 《試行辦法》共七章,、計(jì)四十九條，重點(diǎn)圍繞管理機(jī)制,、建設(shè)機(jī)制,、供應(yīng)機(jī)制和退出機(jī)制等方面，系統(tǒng)規(guī)定了上海經(jīng)濟(jì)適用住房工作的基本原則和重要事項(xiàng),，對(duì)程序性和具體操作問題留由配套文件予以進(jìn)一步明確,。



 在25日舉行的上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上，上海市住房保障和房屋管理局（下文簡(jiǎn)稱“上海市房管局”）局長(zhǎng)劉海生介紹,，建立健全經(jīng)濟(jì)適用住房制度,，是上海市委、市政府按照中央進(jìn)一步改善民生,、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),、保持社會(huì)穩(wěn)定決策作出的一項(xiàng)重要決定，對(duì)于完善上海分層次,、多渠道,、成系統(tǒng)的住房保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展,，具有重要意義,。



 劉海生介紹，《試行辦法》從起草到出臺(tái),，歷經(jīng)20個(gè)月,，數(shù)十次易稿,。《試行辦法》初步形成后,，上海市房管局在2008年12月30日至2009年1月8日組織開展了《試行辦法（征求意見稿）》社會(huì)公示工作,。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，公示過程中,，中國(guó)上海門戶網(wǎng)站,、東方網(wǎng)和上海市房管局網(wǎng)站的頁面點(diǎn)擊總數(shù)達(dá)1800多萬人次，收到市民意見和建議3400多件,。絕大多數(shù)市民對(duì)建立經(jīng)濟(jì)適用住房制度持肯定態(tài)度,，并提出了許多有益的建議。



 劉海生介紹,，《試行辦法》出臺(tái)后,，上海將啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)試點(diǎn)工作,?？紤]到經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目目前正在建設(shè)，到可以供應(yīng)尚需一定時(shí)間,；供應(yīng)過程涉及申請(qǐng),、住房和收入審核、公示,、搖號(hào)選房等程序,，比較復(fù)雜，因此今年下半年,，上海擬選擇具備房源供應(yīng)等條件的閔行,、徐匯（房源位于松江泗涇）兩區(qū)展開申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)試點(diǎn)工作,，取得經(jīng)驗(yàn)后在全市推開,。



 對(duì)于最受市民關(guān)注的“準(zhǔn)入條件”問題，劉海生介紹,，目前已初步擬定了準(zhǔn)入條件并向社會(huì)公開,，主要包括：一，家庭成員必須擁有上海常住戶口7年以上,，并在申請(qǐng)區(qū)擁有常住戶口5年以上,；二，人均建筑面積15平方米以下,；三,，人均月可支配收入2300元以下，人均財(cái)產(chǎn)7萬元以下；四,，申請(qǐng)人在申請(qǐng)前5年未發(fā)生過房產(chǎn)交易情況,。此外，單身人群只要年滿30歲以上,，并符合上述條件,，也可提出申請(qǐng),?！皽?zhǔn)入條件”先在上述兩區(qū)作試點(diǎn)；今后根據(jù)實(shí)際情況“先緊后松”逐步放寬條件,。

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