• 【發(fā)布單位】作者：葉鋒 俞麗虹
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2009-06-26 15:52:16
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-上海公布《上海市經(jīng)濟適用住房試行管理辦法》-

25日,，醞釀已久的《上海市經(jīng)濟適用住房試行管理辦法》（下文簡稱“《試行辦法》”）正式公布,。上海的住房保障體系建設邁出重要一步。



 《試行辦法》共七章,、計四十九條,，重點圍繞管理機制、建設機制,、供應機制和退出機制等方面,，系統(tǒng)規(guī)定了上海經(jīng)濟適用住房工作的基本原則和重要事項，對程序性和具體操作問題留由配套文件予以進一步明確,。



 在25日舉行的上海市政府例行新聞發(fā)布會上,，上海市住房保障和房屋管理局（下文簡稱“上海市房管局”）局長劉海生介紹，建立健全經(jīng)濟適用住房制度,，是上海市委,、市政府按照中央進一步改善民生、促進經(jīng)濟增長,、保持社會穩(wěn)定決策作出的一項重要決定,，對于完善上海分層次,、多渠道、成系統(tǒng)的住房保障體系,，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,，具有重要意義。



 劉海生介紹,，《試行辦法》從起草到出臺,，歷經(jīng)20個月，數(shù)十次易稿,?！对囆修k法》初步形成后，上海市房管局在2008年12月30日至2009年1月8日組織開展了《試行辦法（征求意見稿）》社會公示工作,。經(jīng)統(tǒng)計,，公示過程中，中國上海門戶網(wǎng)站,、東方網(wǎng)和上海市房管局網(wǎng)站的頁面點擊總數(shù)達1800多萬人次,，收到市民意見和建議3400多件。絕大多數(shù)市民對建立經(jīng)濟適用住房制度持肯定態(tài)度,，并提出了許多有益的建議,。



 劉海生介紹，《試行辦法》出臺后,，上海將啟動經(jīng)濟適用住房申請審核,、輪候供應試點工作?？紤]到經(jīng)濟適用住房項目目前正在建設,，到可以供應尚需一定時間；供應過程涉及申請,、住房和收入審核,、公示、搖號選房等程序,，比較復雜,，因此今年下半年，上海擬選擇具備房源供應等條件的閔行,、徐匯（房源位于松江泗涇）兩區(qū)展開申請審核,、輪候供應試點工作，取得經(jīng)驗后在全市推開,。



 對于最受市民關注的“準入條件”問題,，劉海生介紹，目前已初步擬定了準入條件并向社會公開,，主要包括：一,，家庭成員必須擁有上海常住戶口7年以上,，并在申請區(qū)擁有常住戶口5年以上；二,，人均建筑面積15平方米以下,；三，人均月可支配收入2300元以下,，人均財產(chǎn)7萬元以下,；四，申請人在申請前5年未發(fā)生過房產(chǎn)交易情況,。此外,，單身人群只要年滿30歲以上，并符合上述條件,，也可提出申請,。“準入條件”先在上述兩區(qū)作試點,；今后根據(jù)實際情況“先緊后松”逐步放寬條件,。