• 【發(fā)布單位】--
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2012-07-16 10:20:14
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• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)—京華時報
• 【所屬類別】立法追蹤

-違法轉租公租房最高可罰3萬-

從昨天開始,，住建部發(fā)布的《公共租賃住房管理辦法》正式生效,。辦法規(guī)定，本地及外來人員均可申請公共租賃住房,，無正當理由連續(xù)6個月閑置公租房的應當退回,，違法違規(guī)轉租公租房者，不但會被強制收回房屋,，更需要繳納違法所得3倍以下,、不高于3萬元的罰款。



 根據(jù)《辦法》,，申請公共租賃住房,，必須同時滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；申請人的收入,、財產(chǎn)低于規(guī)定標準,；申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限,。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況,，就申請條件進行調(diào)整，報本級人民政府批準后實施并向社會公布,。



 如果承租人具有3種情形,，將退出公租房。其一為承租人有轉借,、轉租或者擅自調(diào)換,，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復原狀,，在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動,，無正當理由連續(xù)6個月閑置公共租賃住房的，應當退回公共租賃住房,；拒不退回的,，住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。



 《辦法》中還明確,，一旦承租人因違反合同和相關規(guī)則,，須退回公租房的，除了退回公租房以外,，還將被要求按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,，記入公共租賃住房管理檔案,，處以1000元以下罰款；有違法所得的,，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元罰款的行政處罰,。