• 【發(fā)布單位】建設部/國務院住房制度改革領導小組
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1988-12-05
• 【生效日期】1988-12-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設部,、國務院住房制度改革領 導小組關(guān)于加強出售公有住房價格管理的通知

建設部、國務院住房制度改革領
 導小組關(guān)于加強出售公有住房價格管理的通知
 
（1988年12月5日）
 國務院關(guān)于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革實施方案和鼓勵職工購買公有舊住房的意見下發(fā)以后,，各地積極行動，正在有領導,、有組織、有計劃地進行此項工作,。其中,，出售公有住房的工作已在相當一部分城鎮(zhèn)開展起來，并取得了良好的社會效果和經(jīng)濟效果,。但有些地方反映,，公有住房出售價格價差較大，有的甚至互相攀比降低出售價格,，這不利于住房制度改革的進一步深入,。建設部曾于1988年6月8日以（88）建房字第70號文發(fā)出《關(guān)于制止賤價出售公有住房的緊急通知》，現(xiàn)再作如下通知：



一,、公有住房的出售價格應按國務院國發(fā)〔1988〕11號文件規(guī)定的內(nèi)容合理確定,。即新建住宅應按住宅本身建筑造價和征地、拆遷補償費計價,。舊房按重置價成新折扣,、質(zhì)量和環(huán)境因素等計價。



二,、建立公有住房出售價格申報制度,。各產(chǎn)權(quán)單位向職工出售的公有住房，統(tǒng)一由房地產(chǎn)評估專業(yè)人員進行價格評估,，報城市房地產(chǎn)管理機關(guān)和住房制度改革辦公室審定后才能出售,。各產(chǎn)權(quán)單位不得自行定價出售。



三,、各城市房地產(chǎn)管理部門必須迅速建立房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),，吸收懂行、熟悉房地產(chǎn)價格政策,、有事業(yè)心,、能秉公辦事的人參加房地產(chǎn)評估工作。要對房地產(chǎn)評估人員進行專業(yè)培訓,，考核合格后上崗,。



四、各級房改辦,、物價部門和房地產(chǎn)管理部門要及時總結(jié)經(jīng)驗,，加強對公有住房出售價格的指導和監(jiān)督,，對在公有住房出售中以權(quán)謀私、違反國家物價政策的干部,、單位要嚴肅查處,，特別對從事房改工作的人員和領導干部的違法亂紀行為更要從嚴處理。