• 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】國稅函發(fā)[1995]134號
• 【發(fā)布日期】1995-04-03
• 【生效日期】1995-04-03
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務(wù)總局關(guān)于個人出租中國境內(nèi)房屋 取得租金收入稅務(wù)處理問題的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于個人出租中國境內(nèi)房屋
 取得租金收入稅務(wù)處理問題的通知
 
（1995年4月3日國稅函發(fā)〔1995〕134號）
各省、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市國家稅務(wù)局：

 最近有些地區(qū)反映,，原《
個人所得稅法》及有關(guān)規(guī)定對中、外籍（包括港澳臺,、華僑）個人出租中國境內(nèi)的房屋取得的租金收入在計征個人所得稅時的處理原則是不同的,，1994年新修訂的《
個人所得稅法》實施后，有些地區(qū)對外籍個人出租房屋取得的租金收入仍按原《
個人所得稅法》及有關(guān)規(guī)定的原則處理,，這樣處理是否可行,，要求總局予以明確。經(jīng)研究,，現(xiàn)將不在中國境內(nèi)居住的個人出租中國境內(nèi)的房屋取得的租金收入征稅問題明確如下：

 根據(jù)新修訂的《
個人所得稅法》（以下簡稱稅法）及國家稅務(wù)總局關(guān)于《
征收個人所得稅若干問題的規(guī)定》（國稅發(fā)〔1994〕089號）的有關(guān)規(guī)定,，對個人出租中國境內(nèi)房屋取得的房屋租金收入，不論其是否在中國境內(nèi)居往,，均允許扣除下列稅費后,，就其余額征收個人所得稅,。



 一、稅法第六條第一款第四項規(guī)定的費用,。



 二,、國稅發(fā)〔1994〕089號第六條（一）項規(guī)定的稅金和各項支出。



 三,、屬于國稅發(fā)〔1994〕089號第六條（二）項規(guī)定范圍和標(biāo)準(zhǔn)的房屋修繕費用,。

 上述通知，請依照執(zhí)行,。凡以前與本通知不一致的規(guī)定應(yīng)予廢止,。

抄送：沈陽、長春,、哈爾濱,、南京、武漢,、廣州,、成都、西安市國家稅務(wù)局