• 【發(fā)布單位】稅務總局
• 【發(fā)布文號】國稅函發(fā)[1995]134號
• 【發(fā)布日期】1995-04-03
• 【生效日期】1995-04-03
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務總局關于個人出租中國境內房屋 取得租金收入稅務處理問題的通知

國家稅務總局關于個人出租中國境內房屋
 取得租金收入稅務處理問題的通知
 
（1995年4月3日國稅函發(fā)〔1995〕134號）
各省、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市國家稅務局：

 最近有些地區(qū)反映,，原《
個人所得稅法》及有關規(guī)定對中、外籍（包括港澳臺,、華僑）個人出租中國境內的房屋取得的租金收入在計征個人所得稅時的處理原則是不同的,，1994年新修訂的《
個人所得稅法》實施后，有些地區(qū)對外籍個人出租房屋取得的租金收入仍按原《
個人所得稅法》及有關規(guī)定的原則處理,，這樣處理是否可行,，要求總局予以明確。經研究,，現將不在中國境內居住的個人出租中國境內的房屋取得的租金收入征稅問題明確如下：

 根據新修訂的《
個人所得稅法》（以下簡稱稅法）及國家稅務總局關于《
征收個人所得稅若干問題的規(guī)定》（國稅發(fā)〔1994〕089號）的有關規(guī)定,，對個人出租中國境內房屋取得的房屋租金收入，不論其是否在中國境內居往,，均允許扣除下列稅費后,，就其余額征收個人所得稅。



 一,、稅法第六條第一款第四項規(guī)定的費用,。



 二、國稅發(fā)〔1994〕089號第六條（一）項規(guī)定的稅金和各項支出,。



 三,、屬于國稅發(fā)〔1994〕089號第六條（二）項規(guī)定范圍和標準的房屋修繕費用,。

 上述通知,，請依照執(zhí)行。凡以前與本通知不一致的規(guī)定應予廢止,。

抄送：沈陽,、長春、哈爾濱,、南京,、武漢、廣州,、成都,、西安市國家稅務局