銀行抵押借款合同

合同號(hào)：_____（_____）抵借字第____號(hào)

貸款人（抵押權(quán)人）：

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

借  款  人：

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

抵  押  人：

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

經(jīng)貸款人,、借款人,、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同。

借款金額,、種類(lèi)與用途

貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫(xiě)）_________,，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________,。

借款期限

本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn),。

借款利率

本合同借款利率為月利率_________‰,。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的,，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的,，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

還款方式

本合同約定還款方式為按_______（月,、季或年）付息，每______（月,、季末月或年末月）的     日為結(jié)息日,，次日為付息日，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還,，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定,。

第五條 抵押擔(dān)保

抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見(jiàn)        ）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。同時(shí)特別約定如下：

（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金,、利息（包括罰息,、復(fù)息等）,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi),、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利,、孳息及賠償金,、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn),，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn),。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值,。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí),，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保,。

（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。