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    國有土地使用權(quán)出讓合同書

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    使用說明: 本合同為國有土地使用權(quán)出讓合同書,,包含所有權(quán)歸屬、宗地位置,、出讓年限,、批準(zhǔn)規(guī)劃等內(nèi)容。

    國有土地使用權(quán)出讓合同書

    出  讓  方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    注冊(cè)登記號(hào):

    住      所:

    法定代表人:

    受  讓  方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    注冊(cè)登記號(hào):

    住      所:

    法定代表人:

    根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律,、法規(guī),,雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,訂立本合同,。

    第一條 所有權(quán)歸屬

    甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。

    第二條 宗地位置

    甲方以現(xiàn)狀(或  通一平,,注:根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于_________,,宗地編號(hào)_________,面積為_________平方米,。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或  通一平)的具體情況如         所示,已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn)。

    第三條 出讓年限

    本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年,,自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。

    第四條 批準(zhǔn)規(guī)劃

    本合同項(xiàng)下的宗地,按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)_________項(xiàng)目,。(注:根據(jù)具體項(xiàng)目,、用途情況定)

    在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,,并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

    第五條 土地使用條件

    《土地使用條件》是本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

    第六條 稅費(fèi)承擔(dān)

    乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi),、轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(fèi)(稅),。

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