物業(yè)管理租賃合同

出租人：（下稱“甲方”）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

承租人：（下稱“乙方”）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租            之物業(yè),，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，與       年    月    日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。

第一章 出租之物業(yè)

第一條 出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于                之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）,。該物業(yè)之平面圖見          ,。

第二條 該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為 平方米，土地使用面積 平方米（含共有共用面積）,。

第三條 該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見              ,。

第四條 該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè)，用于       ,。

第二章 租賃期限

第五條 該物業(yè)之租賃期限為   年，自       年    月    日（下稱“起租日”）起,，至       年    月    日（下稱“止租日”）止,。

第三章 該物業(yè)之交付

第六條 交付與簽收

甲方應(yīng)與起租日前     天，即于       年    月    日向乙方發(fā)出書面出租交付通知,，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收取到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù),。

第七條 承諾與保證

甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè),。不可撤銷地向乙方承諾并保證：

（一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。

（二）該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定,、決定查封或者其他形式的限制,。

（三） 甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議,。

（四） 該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定,，符合安全標(biāo)準(zhǔn),，并符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求。

（五） 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)該物設(shè)置抵押,。

第四章 租緊及其它費(fèi)用

第八條 租金及物業(yè)管理費(fèi)

（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)管理公司”）交付物業(yè)管理費(fèi),。

（二）本合同簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方交付租金押金       元。