使用說明：本合同為建筑工程施工內(nèi)部承包合同,，包含工程概況,、工程承包方式、工程施工責(zé)任,、相互關(guān)系,、經(jīng)濟關(guān)系、合同工期等方面的內(nèi)容,。

建筑工程施工內(nèi)部承包合同

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

擔(dān) 保 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),、遵照平等,、自愿、公平和誠信的原則,，根據(jù)建筑工程項目負(fù)責(zé)人責(zé)任制,，現(xiàn)就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商達成一致，共同訂立本合同,。

第一條 工程概況

建設(shè)單位： _________________________________

工程名稱： _________________________________

工程地點： _________________________________

工程承包內(nèi)容： _________________________________ ,。

工程規(guī)模特征：總用地面積約 _________________________________ 平方米，總建筑面積約 _________________________________ 平方米,，含新建商品住宅 _________________________________ 層 _________________________________ 座,，低層住宅 _________________________________ 棟，臨街商業(yè) _________________________________ 平方米,，大型商業(yè)綜合體含商場,、酒店、寫字樓約 _________________________________ 平方米,。第一期約 _________________________________ 平方米,。甲乙雙方完成第一期約 _________________________________ 平方米后,，如雙方合作愉快，甲方可以繼續(xù)承包給乙方繼續(xù)施工,，但必須每次重新簽訂合作協(xié)議后再行施工,。

工程立項批文： _________________________________

資金來源： _________________________________

工程總造價： _________________________________ 。

第二條 工程承包方式

乙方按工程承包內(nèi)容包工包料,、包質(zhì)量,、包安全、包工期的大包干形式,，由乙方總承包施工,。乙方是實際施工承包人，實行獨立承包經(jīng)營,、獨立核算,、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險,、守法經(jīng)營上繳甲方管理費和稅費,。

第三條 經(jīng)濟關(guān)系

（一）乙方作為實際施工人，原則上由甲方指導(dǎo)管理乙方,。協(xié)助乙方對整個工程的宏觀管理。

（二）工程款按照約定匯入項目部雙方設(shè)立的專用帳戶內(nèi),，雙方共同管理資金,，工程款做到專款專用,。

（三）乙方按實際工程量總造價上繳甲方2%管理費,，和上繳國家稅費，并參照當(dāng)?shù)囟愂找?guī)定執(zhí)行,。

第四條 合同工期

開工日期：________年________月________日進場施工,。

竣工日期：________年________月________日竣工。

合同工期總?cè)諝v天數(shù) _________________________________ 天,，第一期工期 _________________________________ 天,，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或甲方原因造成的停工，工期順延,。

第五條 工程施工責(zé)任,、相互關(guān)系

甲方作為乙方的法人和領(lǐng)導(dǎo)單位，工程實行項目負(fù)責(zé)人責(zé)任制,，甲方確認(rèn)乙方是其隸屬項目的實際施工責(zé)任人,，是實行獨立承包經(jīng)營，獨立核算,、自負(fù)盈虧,、自行承擔(dān)經(jīng)濟,、法律責(zé)任的項目經(jīng)理部責(zé)任制。甲方將對乙方給予大力支持,，促使乙方順利施工,，完成該工程。

乙方在甲方的管理下,，應(yīng)采取一切措施開展文明施工,，維護甲方與自身的形象和信譽為準(zhǔn)則，保證履行完成甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同義務(wù),。

第六條 合同價款結(jié)算及取費標(biāo)準(zhǔn) ：

（一）本工程根據(jù)甲方與建設(shè)方合同約定,，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、設(shè)計變更,、驗收簽訂單等文件函作為結(jié)算依據(jù),，按 _________________________________ 進行調(diào)差和取費，材料價在 _________________________________ 的同意調(diào)差,。

（二）因前期工程是乙方墊資施工,，在工程結(jié)算時甲方按照與建設(shè)方合同要求執(zhí)行上述取費標(biāo)準(zhǔn)計算，決算時上浮動 _________________________________ %,，乙方協(xié)助甲方與建設(shè)方辦理工程結(jié)算,，及時收回工程款。