建設(shè)工程承包（固定單價(jià)）合同

甲方（發(fā)包方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙方（承包方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

第一章總則

第一條：總合同

甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱總合同），乙方均予承諾,。

第二條：外包合同

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，在總合同的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé),、配合協(xié)作、自愿,、公平、和誠實(shí)信用的原則簽署本外包合同及附件,。

第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準(zhǔn)則,。

（一）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本外包合同條款。

（二）除本外包合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行總合同的各項(xiàng)條款,。

（三）組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同

2,、本合同附件

3,、總合同

4、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖

5,、合同執(zhí)行期間,，業(yè)主、監(jiān)理或甲方下發(fā)的有關(guān)文件,。

6,、招標(biāo)文件及投標(biāo)文件

7、全國招標(biāo)文件范本

第二章外包工程

第四條：工程概況

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

（三）外包范圍,、內(nèi)容 ：

（四）工序單價(jià)：

1,、詳見《外包工程量清單》及《清單說明》

2,、本合同單價(jià)中包含稅金，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定,，乙方需繳納的一切稅費(fèi),，均應(yīng)由乙方承擔(dān)并支付，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的合法稅票,。

工程價(jià)款：暫為￥ _________________________________ 元,，（大寫： _________________________________ 元）

工程結(jié)算方式：本合同為單價(jià)合同，以實(shí)際完成并經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員量測,、監(jiān)理工程師,、業(yè)主批復(fù)工程量×外包單價(jià)

第五條：工程期限：

（一）本合同工程期限自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工,，總工期_________天,，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價(jià)的_________%。合同期間如增加施工項(xiàng)目,，雙方協(xié)商工期順延天數(shù),。

第六條：工程數(shù)量

（一）工程量清單附后。

（二）結(jié)算時(shí),，以雙方現(xiàn)場測量并經(jīng)監(jiān)理工程師,、業(yè)主簽認(rèn)的工程數(shù)量為準(zhǔn)。

第七條：工程質(zhì)量

（一）雙方商定,，本合同應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范要求,，通過總合同中指定的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,，并能達(dá)到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),。乙方必須遵守質(zhì)量承諾。

（二）甲方質(zhì)檢人員對乙方完成的每一道工序進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督,，每道工序完工時(shí),，乙方必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)通知甲方,，甲方盡快派人初驗(yàn)合格后通知監(jiān)理工程師最后檢查簽字認(rèn)可,，未經(jīng)檢查簽字認(rèn)可的工程不得繼續(xù)施工。

（三）若甲方或監(jiān)理,、業(yè)主檢查達(dá)不到規(guī)定要求,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，直至甲方和監(jiān)理,、業(yè)主滿意為止,，修復(fù)和返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（四）乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,，事故處理結(jié)果應(yīng)上報(bào)甲方,，乙方自行承擔(dān)一切損失。

（五）工程竣工后,，乙方按規(guī)定進(jìn)行保修，保修時(shí)間應(yīng)符合業(yè)主要求,。

第八條： 履約擔(dān)保

（一）承包人在簽訂承包合同之前,，應(yīng)提交人民幣 _________________________________ 元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上,。

（二）乙方同時(shí)達(dá)到下述條件,，甲方退還乙方的履約保證金,。

1,、履約擔(dān)保有效期結(jié)束

2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程,，并且已經(jīng)全部通過監(jiān)理工程師和業(yè)主驗(yàn)收,。

3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為,。

4,、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結(jié)算手續(xù)。

5,、乙方已經(jīng)處理完成所有賬務(wù)和所有糾紛

（三）履約保證金在履約擔(dān)保有效期期間不計(jì)算銀行利息。

第九條 機(jī)械設(shè)備和人員

（一）機(jī)械設(shè)備

1,、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中承諾相應(yīng)內(nèi)容的機(jī)械名稱,、規(guī)格型號、數(shù)量,、進(jìn)場時(shí)間（根據(jù)工地需要情況） 組織自有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場,，并且保證所有機(jī)械設(shè)備能保持正常工作，否則視為違約,。

2,、甲方或乙方對自己負(fù)責(zé)提供的施工機(jī)具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。

（二）施工人員

1,、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中明示的管理人員,、技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員,、機(jī)械材料人員,、特殊作業(yè)工人、技術(shù)工人,、普通工人組織進(jìn)場,，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證,。

2,、乙方對自己負(fù)責(zé)提供的進(jìn)場人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

第十條 材料供應(yīng)及材料調(diào)差

（一）分包工程所需材料按下列第 _________________________________ 項(xiàng)方式辦理：

1,、甲方負(fù)責(zé)主要材料、設(shè)備的采購,、供應(yīng)工作,，其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng),。甲方負(fù)責(zé)采購,、供應(yīng)的材料可調(diào)拔給乙方使用，材料費(fèi),、物資管理費(fèi),、運(yùn)雜費(fèi)等一切與此相關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除,。乙方負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用的物資,。

2、乙方負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料,、設(shè)備采購,、供應(yīng)、保管工作,。所購置材料,、設(shè)備應(yīng)持有產(chǎn)品合格證。