企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：

地 址： 郵碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

乙方：(以下稱承租方)：

地 址： 郵碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng),。

第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年,，即 年____月____日起,，至 年____月____日止。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn) 元,，其中;國(guó)家資產(chǎn) ，流動(dòng)資金____________元,。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng),。

第十條 租金定為 元，為____年繳納,。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專款專用,。

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。