廠房租賃協(xié)議書

出租方(以下簡稱 甲方 ）：

承租方(以下簡稱 乙方 ）：

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1,、 甲方 將位于 的標準化的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于 乙方 使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

2,、本租賃物的功能為生產用廠房, 包租給 乙方 使用,。如 乙方 需轉變使用功能(以加工為主），須經 甲方 書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由 乙方 按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由 乙方 自行承擔,。

3、本租賃物采取包租的方式,，由 乙方 自行管理,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、租賃期限屆滿前2個月提出,，經 甲方 同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃 合同 。在同等承租條件下,， 乙方 有優(yōu)先權。

第三條 租賃物的交付

在本出租 合同 生效之日起10日內,， 甲方 將租賃物按現(xiàn)狀交付 乙方 使用,，且 乙方 同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

1,、租金

 廠房每年租金 萬元整（大寫： ）,，支付方式為每 支付一次，金額為 元,。

2,、租賃保證金

 本出租 合同 的租賃保證金為人民幣 萬元（大寫： ）。在本合同生效兩日內由 乙方 支付給甲方,，租賃期限屆滿,，在 乙方 已向 甲方 交清了全部應付的租金、并按本 合同 規(guī)定承擔向 甲方 交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費,、水電費后,， 甲方 將在兩日內乙方租賃保證金。

3,、其它費用

物業(yè)管理費（生活垃圾處理費,、公共設施維護費、安全保衛(wèi)費）由乙方向物業(yè)管理辦公室交納,。

4,、 乙方 逾期支付租金，應向 甲方 支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關規(guī)定最底限,。

第五條 租賃物的轉讓

1、在租賃期限內,，若遇 甲方 轉讓出租物的部分或全部產權,， 甲方 應確保受讓人繼續(xù)履行本 合同 ,。在同等受讓條件下， 乙方 對本出租物享有優(yōu)先購買權,。