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民間借貸 | 2021-07-12 09:07:02

多個(gè)法院查封被告同一房產(chǎn),。拍賣(mài)后受償是按查封順序還是比例分,?

我在河南法院起訴安徽省的債務(wù)人,已經(jīng)進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段,,河南法院也已經(jīng)輪候查封被告人房產(chǎn),。因?yàn)楸桓嬖诎不盏囊惶追慨a(chǎn)已經(jīng)在我申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前被安徽省的債權(quán)人訴前保全,按法律他就是首封,。我屬于輪候查封排第二,。但是現(xiàn)在安徽省的法院又出現(xiàn)了第三第四和第五個(gè)輪候查封他的房產(chǎn)的債權(quán)人。因?yàn)榉慨a(chǎn)拍賣(mài)后不足以清償所有債權(quán)人的債務(wù),。請(qǐng)問(wèn)當(dāng)首封債權(quán)人申請(qǐng)拍賣(mài)他的房產(chǎn)后,,所有債務(wù)人是按比例分配。還是按查封順序依次賠償。因?yàn)槲业膹?qiáng)制執(zhí)行不是安徽的法院,。是河南的法院,。是不是可以申請(qǐng)不跟他們按比例分配??梢园错樞蚴軆?。注(我的執(zhí)行法官說(shuō)可以按順序受償,但是大部分律師跟我說(shuō),。財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)按比例分配,,但是又有律師說(shuō),同一個(gè)法院的判決或者同一個(gè)判決生效文書(shū)中的多個(gè)債務(wù)人才可以按比例分配,。非同一個(gè)法院的判決按順序受償,。我很糊涂了。想聽(tīng)專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的解答)
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41位律師解答

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    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:餓,,你好餓多個(gè)法院同時(shí)查封一套房產(chǎn)的話(huà)呢,這個(gè)拍賣(mài)之后啊,,如果有抵押的話(huà)呢,?低壓肯定會(huì)優(yōu)先受償,如果沒(méi)有抵押的話(huà)呢,,就是普通債券,,普通債券的事兒的話(huà)是不分順序,是按比例瘦長(zhǎng),。
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      2021-07-12 09:08:03
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.97
    • 你好,,這個(gè)問(wèn)題你昨天已經(jīng)提問(wèn)過(guò)如果沒(méi)有抵押權(quán)。其他普通債權(quán)都是按照比例受償,。
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      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,打開(kāi),。
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      2021-07-12 09:09:20
    • 樓主:
      破產(chǎn)后無(wú)擔(dān)保抵押的才按比例受償吧
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      2021-07-12 09:16:50
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      沒(méi)抵押都按比例,。。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 09:17:17
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)溝通
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 09:17:32
  • ¥0.97
    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:按照順序手工的人首先來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的多,,然后注意點(diǎn)兒,,本來(lái)有四個(gè)人享受下面的這個(gè)事情的方向,,你們大家也可以協(xié)商這些什么,。
      展開(kāi)
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      2021-07-12 09:10:13
  • ¥0.97
    • 您好,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第88條第一款規(guī)定:多份生效法律文書(shū)確定金錢(qián)給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行,,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的,,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。
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      2021-07-12 09:11:03
    • 你好,。你說(shuō)的情況,。保全和查封按照先后順序進(jìn)行清償,。在先查封的先受償,如果有剩余依次清償,。破產(chǎn)情況下,,無(wú)擔(dān)保債權(quán),才會(huì)按比例清償
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 09:14:41
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.97
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的解答就是按照查封的順序,,研究所法院這已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段的,,那么先是按照之前都沒(méi)有進(jìn)入執(zhí)行的話(huà),那就是按照查封的順序,,如果是發(fā)瘋的順序都不足以,,然后才按照在全平地。
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      收起
      2021-07-12 09:19:17
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,這個(gè)問(wèn)題你好像昨天已經(jīng)問(wèn)了,,嗯,在這個(gè)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),,不注意經(jīng)常所有債權(quán)人的債務(wù)的時(shí)候啊那么通常除非有抵押這種優(yōu)先債權(quán),,其他的都是按比例清償。
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      收起
      2021-07-12 09:19:32
  • ¥0.97
    • 對(duì)人民法院查封,、扣押,、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,,可以直接申請(qǐng)參與分配,,主張優(yōu)先受償權(quán)。財(cái)產(chǎn)上有抵押權(quán),、質(zhì)權(quán),、留置權(quán)等情形的債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán),享有這種權(quán)利的人為優(yōu)先權(quán)人,。 執(zhí)行法院就執(zhí)行變價(jià)所得財(cái)產(chǎn),,在扣除執(zhí)行費(fèi)用及清償優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后,對(duì)于普通債權(quán),,按照財(cái)產(chǎn)保全和執(zhí)行中查封,、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的先后順序清償,。
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      2021-07-12 09:22:52
    • 你好,,我是劉律師,關(guān)于多個(gè)債權(quán)人的問(wèn)題,,首先看房產(chǎn)是有有抵押等優(yōu)先受償?shù)那闆r存在,,如果沒(méi)有,是按照順序來(lái)分配的,先查封的先受償
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      收起
      2021-07-12 09:26:09
  • ¥0.97
    • 首先享有抵押權(quán)的債權(quán)人可以?xún)?yōu)先受償,,如果沒(méi)有抵押權(quán),,對(duì)于輪候查封的,查封在先的債權(quán)優(yōu)先受償,,在查封在先的清償之后還有剩余的則由查封在后的依次受償
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 09:28:26
  • ¥0.97
    • 你好,,根據(jù)你的問(wèn)題描述,當(dāng)債務(wù)人的債務(wù)不足以?xún)斶€債權(quán)人的債權(quán)時(shí),,那么多個(gè)債務(wù)人可以申請(qǐng)參與分配,,只要各個(gè)債權(quán)人同意,那么參與分配這個(gè)是最好的解決各債權(quán)人行使債權(quán)的糾紛,,如果債權(quán)人不同意,,那么只能按照債權(quán)人向法院申請(qǐng)的先后順序進(jìn)行清償。
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      2021-07-12 09:31:42
    • 45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)其實(shí)并不是你糊涂不糊涂的問(wèn)題,,而是說(shuō)嗯,,你這個(gè)案件有特殊性,因?yàn)楸热缯f(shuō)你有河南的法院執(zhí)行,,你還有安徽的法院這些那么兩個(gè)法院之間怎么來(lái)協(xié)調(diào)的問(wèn)題,?對(duì)吧,原則上在這些分配,,這些款分配之前,,這個(gè)時(shí)候沒(méi)有之前到位的他做事要參與分配的,但是你說(shuō)是不是一定要有順序,?這個(gè)時(shí)候往往往往要看法院之間的協(xié)調(diào)的協(xié)調(diào)的啊,,所以說(shuō)這個(gè)是反映之間的協(xié)調(diào)是非常關(guān)鍵的啊你你其實(shí)說(shuō)這個(gè)叫叫什么呢?其實(shí)就是很多當(dāng)成人指望者說(shuō),,在這個(gè)平臺(tái)上紋就能問(wèn)出一個(gè)明確的技能出來(lái)啊,,這是非常可怕的啊,,不能以這種方式來(lái),。
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      2021-07-12 09:37:28
  • ¥0.97
    • 你好。輪候查封就相當(dāng)于排隊(duì),,實(shí)質(zhì)是沒(méi)有查封。當(dāng)首封執(zhí)行完后,,輪候第二的執(zhí)行,。所以是按查封順序執(zhí)行。您說(shuō)的按比例是同一個(gè)案件中,,不足以清償所有債權(quán)人時(shí),,才按債權(quán)比例分配。希望對(duì)您有幫助。
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      2021-07-12 09:40:18
  • ¥0.97
    • 根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第88條“多份生效法律文書(shū)確定金錢(qián)給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行,,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的,,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償”。
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      2021-07-12 09:43:14
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,一般的情況下是按照收收藏的信息啊,,這個(gè)具體需要詳細(xì)分析一下。
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      2021-07-12 09:46:23
  • ¥0.97
    • 你好,,現(xiàn)在的情況,,如果被執(zhí)行人不是法人,且被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù),。您應(yīng)當(dāng)提起申請(qǐng)參與分配,,申請(qǐng)需提交給你的判決法院。
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      2021-07-12 09:50:00
  • ¥0.97
    • 53″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:因?yàn)橄衲闼鶈?wèn)的問(wèn)題是這樣的啊,,手封二封三封,,這個(gè)順序不是影響他們那個(gè)分配的順序,只是說(shuō)你二分必須要懂得守風(fēng)解封之后才能才能成為蜀風(fēng)三風(fēng)只能等著蜀風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)之后才風(fēng)才能變成熟風(fēng)能來(lái)的意思嗎,?那關(guān)于分配這塊兒是根據(jù)不是按照誰(shuí)封的早和排序來(lái)決定的,,是按照你的債權(quán)是不是優(yōu)先債權(quán)?平常說(shuō)的擔(dān)保債權(quán),,那么屬于優(yōu)先債權(quán),,那么它比一般的債權(quán)要優(yōu)先受償,那么優(yōu)先受償了,,在圈里面看看,,看有多少有多少的話(huà),那么先優(yōu)先給你優(yōu)先,,在全全全權(quán)吩咐完之后,,剩下的錢(qián)再給普通債權(quán)進(jìn)行分也能聽(tīng)懂這意思吧嗯。
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      2021-07-12 10:09:29
  • ¥0.97
    • 對(duì)于同一財(cái)產(chǎn),,首先是享有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先受償,。如果沒(méi)有抵押權(quán),則對(duì)于輪候查封的,,查封在先的債權(quán)優(yōu)先受償,。如果查封在先的清償之后還有剩余的,則由查封在后的依次受償,。照此類(lèi)推,。
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      2021-07-12 10:12:11
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.97
    • 如果不是同一個(gè)法院,處理的執(zhí)行案件,,一般都是由先后順序受償原則,,除非雙方協(xié)商一致,,方才按照比例受償。
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      收起
      2021-07-12 10:39:29
  • ¥0.97
    • 首先,,執(zhí)行的順序?yàn)槭前凑諘r(shí)間的順序來(lái)受償,,但是財(cái)產(chǎn)不足的應(yīng)該按照比例來(lái)分配,以保證對(duì)債權(quán)人公平,,建議你還是多和你自己的承案執(zhí)行法官聯(lián)系,。
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      2021-07-12 10:43:33
    • 按照你的描述多個(gè)法院查封背個(gè)同一個(gè)房產(chǎn)你看看你是不是倫吼值 我們處理過(guò)類(lèi)似案件,根據(jù)你的描述,,可以給你進(jìn)一步解答,,維護(hù)你的合法權(quán)利,告知你如何具體操作,,謝謝,。
      展開(kāi)
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      2021-07-12 10:44:34
    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律處理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,必須結(jié)合具體的案情,,才能有詳細(xì)的指導(dǎo)和采取特殊的辦法來(lái)努力,,爭(zhēng)取優(yōu)先舍長(zhǎng)。
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      2021-07-12 10:50:00
    • 你好,,我是安徽律師王銀,,根據(jù)你的描述,根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),,已被查封財(cái)產(chǎn)是按照在沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)情況下是i按照查封先后順序進(jìn)行清償?shù)摹?/div>
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      2021-07-12 10:55:29
  • ¥0.97
    • 查封并不需要全部是一個(gè)法院出具法律文書(shū)才執(zhí)行,。但是首封債權(quán)不執(zhí)行拍賣(mài),一般情況下,,后面的查封不能直接拍賣(mài),。如果分配有剩余,后面的可以申請(qǐng)分配
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      2021-07-12 11:07:12
    • 以下是相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)(2020修正) 》第55條: 多份生效法律文書(shū)確定金錢(qián)給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行,,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的,,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。 多個(gè)債權(quán)人的債權(quán)種類(lèi)不同的,,基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán),,優(yōu)先于金錢(qián)債權(quán)受償。有多個(gè)擔(dān)保物權(quán)的,,按照各擔(dān)保物權(quán)成立的先后順序清償,。 一份生效法律文書(shū)確定金錢(qián)給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行,執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的,,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的,,按照各債權(quán)比例受償。 因此,,當(dāng)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)時(shí),,又無(wú)擔(dān)保物權(quán),按照各債權(quán)比例受償,。
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      2021-07-12 11:08:00
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.97
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,首先你這個(gè)情況,一般來(lái)說(shuō)是按照順序進(jìn)行執(zhí)行受償,,但是也不排除多個(gè)執(zhí)行人排隊(duì)按照比例進(jìn)行,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 11:27:34
  • ¥0.97
    • 您好,外地法院最后都是要到財(cái)產(chǎn)所在地法院參與分配的,,正常情況下都是按照比例受償,,目前本律師是沒(méi)有遇到過(guò)按照順序受償?shù)模@邊申請(qǐng)執(zhí)行的法院也是要聯(lián)系安徽的法院查看財(cái)產(chǎn)情況的,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 11:28:57
  • ¥0.97
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:額,,原則上來(lái)說(shuō)的話(huà),這種情況下再查查房順序執(zhí)行,,但是如果說(shuō)你有證據(jù)證明他這個(gè)已經(jīng)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)去償還你的這個(gè),,那你的這個(gè)判決義務(wù)的情況下呢,你是可以申請(qǐng)參與分配的啊,,到這個(gè)總共法院寫(xiě)一個(gè)參與分配申請(qǐng)書(shū),。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 11:51:07
    • 沒(méi)有抵押等優(yōu)先權(quán)的,都屬于普通債權(quán),,應(yīng)該按比例,,但首封債權(quán)人和法院對(duì)程序啟動(dòng)有優(yōu)勢(shì)。另外,,雖然按比例,,但涉及不同法院,需要協(xié)調(diào),。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 12:05:27
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.97
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,因?yàn)樵谠V訟過(guò)程中啊,您這邊向法院申請(qǐng)了對(duì)該房產(chǎn)的查封,,也就是申請(qǐng)保全,,那么如果其他債權(quán)人不存在法定優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán),質(zhì)押權(quán),,留置權(quán)等權(quán)利的話(huà),,像這種情況您這邊是可以按照順序來(lái)主張申請(qǐng)。
      展開(kāi)
      收起
      2021-07-12 12:11:40
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.97
    • 還是看債務(wù)的優(yōu)先級(jí)定,。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)保證要登記,,所以不考慮沒(méi)登記的情況,質(zhì)押大于抵押,,物保大于人保,,即使不在同一個(gè)判決書(shū)里,,也可以去執(zhí)行法院提執(zhí)行異議,最后還是按照債務(wù)優(yōu)先級(jí)來(lái),,把優(yōu)先級(jí)最高的還掉以后,,同一優(yōu)先級(jí)的其他債務(wù)按比例清償。
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      2021-07-12 12:17:15
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,,“被告在安徽的一套房產(chǎn)已經(jīng)在我申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前被安徽省的債權(quán)人訴前保全”,,如果安徽的法院在查封后6個(gè)月內(nèi)未處置的,你可以要求你所在的執(zhí)行法院向安徽法院商請(qǐng)移送處置權(quán),,這樣就可以由你的執(zhí)行法院來(lái)處置該房產(chǎn),,但需要給安徽法院分配債權(quán)。如果處置權(quán)在安徽法院,,你可以申請(qǐng)參與分配,。對(duì)于被執(zhí)行人是自然人的普通債權(quán),財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)按比例分配,;只有被執(zhí)行人是法人的的普通債權(quán),,財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)是按查封先后順序分配。
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      2021-07-12 12:41:17
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    • 你好,,財(cái)產(chǎn)保全沒(méi)有優(yōu)先受償效力,,如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的,各普通債權(quán)人按照債權(quán)比例平等受償,??梢杂蓤?zhí)行法院向保全法院商議移送執(zhí)行。
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      2021-07-12 13:17:55
  • ¥0.97
    • 您好,,就您描述的情況,,如果這套房產(chǎn)已經(jīng)做了抵押,,那一般是先還抵押方的欠款,對(duì)于其他的可以按照相關(guān)比例來(lái)償還,。
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      2021-07-12 13:19:10
    • 如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)可以覆蓋所有的債權(quán),,那就根據(jù)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)間來(lái)償還,如果不能覆蓋,,就按照債權(quán)比例還
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      2021-07-12 13:43:20
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:唉,,你好,,根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題規(guī)定,多份生效法律文書(shū)確定輕輕清清楚楚內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行的各執(zhí)行債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的均無(wú)擔(dān)保的,,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償,,嗯,。
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      2021-07-12 14:14:45
  • ¥0.97
    • 對(duì)于您所講的這種情況,,如果是不同法院訴訟保全的財(cái)產(chǎn),,一般要按照保全的順序進(jìn)行執(zhí)行,。如果是同一個(gè)法院保全的財(cái)產(chǎn),由法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)根據(jù)判決的情況公平合理妥善處理進(jìn)行分配,。
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      2021-07-12 14:21:10
  • ¥0.97
    • 不是同一起案件的多個(gè)申請(qǐng)人在同一案件中申請(qǐng)的查封應(yīng)當(dāng)根據(jù)先后順序進(jìn)行分配,,你這種情況需要根據(jù)第一個(gè)申請(qǐng)人的剩余價(jià)值清償,。
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      2021-07-12 14:22:41
  • ¥0.97
    • 法院查封房產(chǎn)后申請(qǐng)人申請(qǐng)法院拍賣(mài)房產(chǎn),以拍賣(mài)款進(jìn)行清償債務(wù),,法院的做法是誰(shuí)查封保全在先,,就先給誰(shuí)清償,。按順序清償。
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      2021-07-12 14:36:08
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:在無(wú)賴(lài)你一個(gè)一個(gè)在無(wú)論有多少在群他的財(cái)產(chǎn)按照債務(wù)的比例來(lái)分配的,,個(gè)在前人是這樣弄的,不同的反應(yīng)也是使用這個(gè)我可以覺(jué)得,。
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      2021-07-12 14:54:26
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