49位律師解答

• 

  李新宇

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    2021-05-08 20:23:52
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• 

  秦惠芳

  律師

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  ￥0.74

  • 你好,，如果你有證據(jù)證明對(duì)方有欺詐行為，是可以要求解除合同退還定金的,，如果對(duì)方違約,，還可以要求雙倍返還定金,，關(guān)鍵是你要有證據(jù)
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    2021-05-08 20:24:11
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息，這條是其中一條評(píng)論,，綜合下來都在說中介亂扣電費(fèi)和管理費(fèi),，這樣的算證據(jù)嗎
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    • 
    2021-05-08 20:39:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你好，僅憑這樣的描述是不能作為解除合同的理由證據(jù)
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    2021-05-08 20:40:05
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• 

  李曉軒

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  • 你有什么證據(jù)證明這是個(gè)騙子中介啊,，如果沒有證據(jù)證明定金退不了,。如果有證據(jù)證明中介存在欺詐，可以去法院起訴,，要回定金,。
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    2021-05-08 20:24:26
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果對(duì)方存在欺詐的行為,，您這邊是可以向法院起訴,，要求撤銷合同，并雙倍返還定金,。希望能夠幫到你,。有不清楚的可以繼續(xù)咨詢
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    2021-05-08 20:25:15
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息，這條是其中一條評(píng)論,，綜合下來都在說中介亂扣電費(fèi)和管理費(fèi),，這樣的算證據(jù)嗎
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    • 
    2021-05-08 20:39:37
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    詳細(xì)溝通吧
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    2021-05-08 20:47:54
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 89″
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    2021-05-08 20:25:19
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  • 匿名 服務(wù)方：
    27″
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    2021-05-08 20:25:59
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息，這條是其中一條評(píng)論,，綜合下來都在說中介亂扣電費(fèi)和管理費(fèi),，這樣的算證據(jù)嗎
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    • 
    2021-05-08 20:39:54
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  • 匿名 服務(wù)方：
    66″
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    2021-05-08 20:41:25
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• 

  王珍

  律師

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  ￥0.74

  • 合同沒有特別約定的話，簽訂后就生效,。定金一般是不退的,。但是定金不退的前提是合同相對(duì)方，中介不是,，所以你可以主張退，但是需要訴訟解決
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    2021-05-08 20:25:47
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雖然在特殊情況下取得定金未必就能夠適用定金罰則,，不予退還定金,。這里所說的特殊情況，指的是一方采用欺詐,，趁人之危脅迫,，以及引人產(chǎn)生重大誤解而交納的定金，這種情況可以要求退還,。所以，核心的問題必須要有證據(jù)證明,，中介是屬于一種欺詐行為,，您只是在網(wǎng)上查到中介的這種不良信息,，實(shí)際上您并沒有足夠的證據(jù)證明中介是騙子，所以您在這一方面還要將證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)
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    2021-05-08 20:26:38
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  • 匿名 服務(wù)方：
    關(guān)于第二個(gè)問題,，簽了合同沒有交付房租,，主要是存在兩種生效的狀態(tài)。第一種是簽了合同,，但是沒有付合同約定的租金,。這種是付了合同的租金，但沒有簽訂合同,。這兩種情形是屬于雙方的租賃關(guān)系成立,。顯然，您的這種情況是屬于第一種
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    2021-05-08 20:28:39
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息,，這條是其中一條評(píng)論,，綜合下來都在說中介亂扣電費(fèi)和管理費(fèi)，這樣的算證據(jù)嗎
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    2021-05-08 20:41:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這個(gè)不能作為中介欺詐行為,，只是中介亂收費(fèi)屬于另外一個(gè)訴求關(guān)系
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    2021-05-08 20:43:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    像您這種情況,，您完全可以使用相關(guān)的技巧在履行合同當(dāng)中找出中介欺詐的行為,，從而以中介違反合同約定，達(dá)到退還定金的目的,。
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    2021-05-08 20:54:50
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• 

  任宇飛

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  • 16″
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    2021-05-08 20:27:27
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• 

  王寶珊

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  • 您好，您這邊如果確實(shí)有該中介欺詐您這邊的證據(jù),，那么是可以申請(qǐng)撤銷所簽訂的定金協(xié)議并且主張雙倍退還定金，如果沒有實(shí)質(zhì)性證據(jù)肯定是不行的
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    2021-05-08 20:28:26
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• 

  范明

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  • 73″
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    2021-05-08 20:29:30
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• 

  張佳偉

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  • 你可以要求退定金,，而且是雙倍返還，同時(shí)你也可以報(bào)警處理，對(duì)方屬于詐騙行為。合同在民法上是有效的。所以你可以要求對(duì)方雙倍返還定金的（根據(jù)定金罰則）
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    2021-05-08 20:29:32
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果發(fā)現(xiàn)房屋中介方是騙子,。也就是他們不具備合法有效的資質(zhì),。你可以及時(shí)向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴他們,。協(xié)商處理不成,，也可以向法院起訴,。由法院判決對(duì)方返還全部款項(xiàng)，并賠償全部損失。
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    2021-05-08 20:29:48
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• 

  呂海

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  ￥0.74

  • ① 如果有證據(jù)證明該中介機(jī)構(gòu)實(shí)施了欺詐行為，則你方有權(quán)解除相關(guān)合同并要求對(duì)方返還定金。對(duì)方不予退還，于法無據(jù),。 ② 如果雙方對(duì)住房合同生效時(shí)間有特別約定,，則相關(guān)合同在對(duì)方系統(tǒng)中未通過審批的情況下,，可以認(rèn)定其尚未生效。
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    2021-05-08 20:32:52
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• 

  祁鳴

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  • 13″
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    2021-05-08 20:35:26
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息,，這條是其中一條評(píng)論，綜合下來都在說中介亂扣電費(fèi)和管理費(fèi),，這樣的算證據(jù)嗎
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    • 
    2021-05-08 20:38:40
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• 

  崔常山

  律師

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  • 如果已經(jīng)簽訂合同，你違約,，屬于違約方就要承擔(dān)違約責(zé)任,，定金合同簽訂以后，繳納定金一方違約,，定金不退。
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    2021-05-08 20:37:25
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• 

  丁輝

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  • 12″
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    2021-05-08 20:39:47
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• 

  趙宴敏

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  ￥0.74

  • 在他們系統(tǒng)里的狀態(tài)，不影響合同的效力。按照他們這個(gè)定金收條的內(nèi)容,，你簽了合同，就沒有違約,，可以要求抵扣租金。但是不租的話，定金不退也不違法,。
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    2021-05-08 20:42:17
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果認(rèn)為對(duì)方涉嫌欺詐，可以撤銷合同,，要求對(duì)方退款給你,。協(xié)商不成,，可以撥打12315投訴,，或者去法院起訴處理,。
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    2021-05-08 20:44:49
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• 

  吳煒

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  • 合同簽署了之后如果約定簽字就生效那就生效了,，他們內(nèi)部審核不影響合同效力，如果他是騙子,，你可以報(bào)警或者起訴
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    2021-05-08 20:45:42
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• 

  李鑫

  律師

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  • 47″
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    2021-05-08 20:45:47
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• 

  崔兵

  律師

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  ￥0.74

  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn),，如果是騙子可以去報(bào)警嚴(yán)加懲治，如果簽了合同沒交房租,，在他們系統(tǒng)中審批狀態(tài)要采取具體的措施才能判定,。
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    2021-05-08 20:47:39
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• 

  趙永利

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  • 你好，看了一下你的描述,，你已經(jīng)與中介簽訂了定金收條,，按照該收條表述，結(jié)合法律規(guī)定,，如果你毀約，那么定金是無法退給你的,。
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    2021-05-08 20:50:47
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• 

  許家苗

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    2021-05-08 20:51:46
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• 

  楊康

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  ￥0.74

  • 根據(jù)法律規(guī)定,，如果只是你認(rèn)為對(duì)方屬于騙子中介，拒絕簽署合同,，屬于你存在違約,，按照法律規(guī)定，定金可以不用退還,。
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    2021-05-08 21:03:19
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，網(wǎng)上查到的是什么信息，如何判斷對(duì)方是騙子的,？目前除了網(wǎng)上查到的信息外,，是否有跡象表明對(duì)方采取了欺詐的手段，對(duì)方是否有違約的意圖,？
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    2021-05-08 21:05:01
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• 

  張鳳啟

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    2021-05-08 21:11:58
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.74

  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，既然你確定對(duì)方是騙子,，那你可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案進(jìn)行處理,。合同簽訂了就成立，具體是否生效看你嗯是怎么規(guī)定的,，民事問題有約按約沒有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理,。
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    2021-05-08 21:35:12
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• 

  令秀

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    2021-05-08 22:08:44
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• 

  馬范君

  律師

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  • 22″
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    2021-05-08 22:18:52
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• 

  李國民

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    2021-05-08 22:25:32
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• 

  董慶璽

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  • 定金合同約定不予退還定金是可以的，但是你可以考慮從你所說的對(duì)方是騙子入手,，你需要提供證據(jù)證明你被欺詐主張合同撤銷,。
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    2021-05-08 22:37:27
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• 

  張華北

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    2021-05-08 22:37:48
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，首先你要證明該中介屬于詐騙公司,，如果存在欺詐或者是脅迫等其他手段簽訂的租賃合同,，那么該合同是無效的合同租賃合同支持無效，如果你不能證明該中介機(jī)構(gòu)屬于騙子,，那么定金是不予退還的,，你單方面違約的話定金無法要回。
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    2021-05-08 22:40:12
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)定金的法律規(guī)定,，若沒有出現(xiàn)退定金的情況,，是不退定金的，但如果中介是個(gè)真正的騙子,，那就涉嫌違法,，性質(zhì)是不一樣的，不但要退定金,，還要追究其刑事責(zé)任,。
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    2021-05-08 22:40:53
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• 

  黃一洪

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  • 15″
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    2021-05-08 22:45:10
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• 

  梁保軍

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  • 您好 ，就你描述的情況,，一般定金是不可以退的,，但是如果對(duì)方確實(shí)存在欺詐行為，可以攜帶手中的證據(jù)到法院起訴解決,。
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    2021-05-08 23:01:25
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• 

  黃美溪

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  • 你好,，當(dāng)時(shí)對(duì)方跟你說，如果房子不租押金也能退,，這個(gè)有沒有書面的證據(jù)呢,，比如說電話錄音或者是微信記錄對(duì)方表明了，這個(gè)定金是給退還的,，如果沒有的話那么根據(jù)定金罰則的話是不予退還的,，或者是您這邊有證據(jù)證明對(duì)方是騙子也是可以的，建議先協(xié)商吧,，協(xié)商不了再起訴,。
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    2021-05-08 23:10:25
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• 

  何勇

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    2021-05-08 23:16:26
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• 

  常彥奎

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    2021-05-08 23:17:16
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• 

  羅超

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  • 你這種情況同意了，對(duì)吧,？我有幾個(gè)好的建議給你進(jìn)行參考,。可以我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。。能進(jìn)一步解答
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    2021-05-08 23:25:54
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• 

  謝福金

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    2021-05-08 23:26:43
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• 

  張超

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  • 不知道你說的騙子中介是什么意思,。如果有欺詐,，可以申請(qǐng)撤銷中介合同或租賃合同，取決于實(shí)施欺詐的主體和內(nèi)容,。中介合同無效,，不代表租賃也無效，二者相互獨(dú)立,。
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    2021-05-08 23:28:58
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• 

  陸萍

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  • 你好,，如果僅僅是在網(wǎng)上查到中介的不良評(píng)價(jià)，那這種呢并不構(gòu)成法律上的欺詐,，以這一理由要求對(duì)方返還定金,。應(yīng)該不會(huì)獲得法律支持。
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    2021-05-08 23:45:53
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• 

  袁忠

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    2021-05-08 23:55:06
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這屬于租賃合同的擔(dān)保,，雙方均是真實(shí)意思表示,，是合法有效的。如主張對(duì)方是騙子公司,，需要舉證證明,，僅憑網(wǎng)上查詢，證據(jù)不足
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    2021-05-08 23:57:13
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  朱小方

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  • 你好,，如果你們已經(jīng)簽訂了合同的情況下,，你沒有證據(jù)證明對(duì)方是騙子,，那么按照原則來說合同是生效的,，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同的義務(wù)，除非你有證據(jù)證明對(duì)方確實(shí)存在欺詐欺騙的行為,。
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    2021-05-09 00:17:27
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  楊力

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    2021-05-09 00:49:24
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  王銀

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    2021-05-09 02:24:54
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• 

  吳天全

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  • 答謝
    您好,，定金已經(jīng)交付的話，如果您違約是無權(quán)要求返還定金的,，如果對(duì)方違約,，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。目前不清楚您根據(jù)什么說對(duì)方是騙子,，是沒有向您交付房屋嗎,，如果想讓對(duì)方退還定金，建議搜集對(duì)方對(duì)您違約的證據(jù),，而不能僅以網(wǎng)上信息作為依據(jù),。
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    2021-05-17 16:11:10
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