49位律師解答

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  李新宇

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  • 21″
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    2021-05-08 20:23:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果你有證據(jù)證明對方有欺詐行為，是可以要求解除合同退還定金的,，如果對方違約,，還可以要求雙倍返還定金，關鍵是你要有證據(jù)
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    2021-05-08 20:24:11
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息,，這條是其中一條評論,，綜合下來都在說中介亂扣電費和管理費，這樣的算證據(jù)嗎
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    • 
    2021-05-08 20:39:12
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  • 匿名 服務方：
    你好,，僅憑這樣的描述是不能作為解除合同的理由證據(jù)
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    2021-05-08 20:40:05
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• 

  李曉軒

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  • 你有什么證據(jù)證明這是個騙子中介啊,，如果沒有證據(jù)證明定金退不了。如果有證據(jù)證明中介存在欺詐,，可以去法院起訴,，要回定金。
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    2021-05-08 20:24:26
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果對方存在欺詐的行為,，您這邊是可以向法院起訴，要求撤銷合同,，并雙倍返還定金,。希望能夠幫到你。有不清楚的可以繼續(xù)咨詢
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    2021-05-08 20:25:15
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息,，這條是其中一條評論,，綜合下來都在說中介亂扣電費和管理費，這樣的算證據(jù)嗎
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    • 
    2021-05-08 20:39:37
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  • 郭淑嬌 服務方：
    詳細溝通吧
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    2021-05-08 20:47:54
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 89″
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    2021-05-08 20:25:19
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  • 匿名 服務方：
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    2021-05-08 20:25:59
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息,，這條是其中一條評論,，綜合下來都在說中介亂扣電費和管理費，這樣的算證據(jù)嗎
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    2021-05-08 20:39:54
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  • 匿名 服務方：
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    2021-05-08 20:41:25
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• 

  王珍

  律師

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  • 合同沒有特別約定的話,，簽訂后就生效,。定金一般是不退的。但是定金不退的前提是合同相對方,，中介不是,，所以你可以主張退，但是需要訴訟解決
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    2021-05-08 20:25:47
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雖然在特殊情況下取得定金未必就能夠適用定金罰則,，不予退還定金,。這里所說的特殊情況，指的是一方采用欺詐,，趁人之危脅迫,，以及引人產(chǎn)生重大誤解而交納的定金,，這種情況可以要求退還。所以,，核心的問題必須要有證據(jù)證明,，中介是屬于一種欺詐行為，您只是在網(wǎng)上查到中介的這種不良信息,，實際上您并沒有足夠的證據(jù)證明中介是騙子,，所以您在這一方面還要將證據(jù)補強
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    2021-05-08 20:26:38
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  • 匿名 服務方：
    關于第二個問題，簽了合同沒有交付房租,，主要是存在兩種生效的狀態(tài),。第一種是簽了合同，但是沒有付合同約定的租金,。這種是付了合同的租金,，但沒有簽訂合同。這兩種情形是屬于雙方的租賃關系成立,。顯然,，您的這種情況是屬于第一種
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    2021-05-08 20:28:39
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  • 樓主：
    是從別人那里得到的信息,，這條是其中一條評論,，綜合下來都在說中介亂扣電費和管理費，這樣的算證據(jù)嗎
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    • 
    2021-05-08 20:41:41
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  • 匿名 服務方：
    這個不能作為中介欺詐行為,，只是中介亂收費屬于另外一個訴求關系
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    2021-05-08 20:43:12
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  • 匿名 服務方：
    像您這種情況,，您完全可以使用相關的技巧在履行合同當中找出中介欺詐的行為，從而以中介違反合同約定,，達到退還定金的目的,。
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    2021-05-08 20:54:50
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• 

  任宇飛

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  • 16″
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    2021-05-08 20:27:27
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• 

  王寶珊

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  • 您好，您這邊如果確實有該中介欺詐您這邊的證據(jù),，那么是可以申請撤銷所簽訂的定金協(xié)議并且主張雙倍退還定金,，如果沒有實質(zhì)性證據(jù)肯定是不行的
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    2021-05-08 20:28:26
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• 

  范明

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  • 73″
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    2021-05-08 20:29:30
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  張佳偉

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  • 你可以要求退定金，而且是雙倍返還,，同時你也可以報警處理,，對方屬于詐騙行為。合同在民法上是有效的,。所以你可以要求對方雙倍返還定金的（根據(jù)定金罰則）
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    2021-05-08 20:29:32
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，如果發(fā)現(xiàn)房屋中介方是騙子。也就是他們不具備合法有效的資質(zhì),。你可以及時向當?shù)厥袌霰O(jiān)管機構投訴他們,。協(xié)商處理不成，也可以向法院起訴,。由法院判決對方返還全部款項,，并賠償全部損失,。
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    2021-05-08 20:29:48
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• 

  呂海

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  • ① 如果有證據(jù)證明該中介機構實施了欺詐行為,，則你方有權解除相關合同并要求對方返還定金。對方不予退還,，于法無據(jù)。 ② 如果雙方對住房合同生效時間有特別約定,，則相關合同在對方系統(tǒng)中未通過審批的情況下,，可以認定其尚未生效。
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    2021-05-08 20:32:52
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• 

  祁鳴

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 13″
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    2021-05-08 20:35:26
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    • 
    2021-05-08 20:38:40
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• 

  崔常山

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  • 如果已經(jīng)簽訂合同,，你違約,，屬于違約方就要承擔違約責任，定金合同簽訂以后,，繳納定金一方違約,，定金不退。
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    2021-05-08 20:37:25
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• 

  丁輝

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  • 12″
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    2021-05-08 20:39:47
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• 

  趙宴敏

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  • 在他們系統(tǒng)里的狀態(tài),，不影響合同的效力,。按照他們這個定金收條的內(nèi)容，你簽了合同,，就沒有違約,，可以要求抵扣租金。但是不租的話,，定金不退也不違法,。
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    2021-05-08 20:42:17
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果認為對方涉嫌欺詐，可以撤銷合同,，要求對方退款給你,。協(xié)商不成，可以撥打12315投訴,，或者去法院起訴處理,。
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    2021-05-08 20:44:49
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• 

  吳煒

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  • 合同簽署了之后如果約定簽字就生效那就生效了，他們內(nèi)部審核不影響合同效力,，如果他是騙子,，你可以報警或者起訴
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    2021-05-08 20:45:42
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• 

  李鑫

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  • 47″
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    2021-05-08 20:45:47
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  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗，如果是騙子可以去報警嚴加懲治,，如果簽了合同沒交房租,，在他們系統(tǒng)中審批狀態(tài)要采取具體的措施才能判定。
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    2021-05-08 20:47:39
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述,，你已經(jīng)與中介簽訂了定金收條,，按照該收條表述，結合法律規(guī)定,，如果你毀約,，那么定金是無法退給你的。
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    2021-05-08 20:50:47
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 44″
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    2021-05-08 20:51:46
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，如果只是你認為對方屬于騙子中介,，拒絕簽署合同，屬于你存在違約,，按照法律規(guī)定,，定金可以不用退還。
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    2021-05-08 21:03:19
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，網(wǎng)上查到的是什么信息,，如何判斷對方是騙子的？目前除了網(wǎng)上查到的信息外,，是否有跡象表明對方采取了欺詐的手段,，對方是否有違約的意圖？
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    2021-05-08 21:05:01
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  張鳳啟

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  • 16″
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    2021-05-08 21:11:58
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，既然你確定對方是騙子，那你可以向公安機關報案進行處理,。合同簽訂了就成立,，具體是否生效看你嗯是怎么規(guī)定的,，民事問題有約按約沒有約定從法律規(guī)定進行處理,。
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    2021-05-08 21:35:12
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• 

  令秀

  律師

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  • 44″
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    2021-05-08 22:08:44
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  馬范君

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  • 22″
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    2021-05-08 22:18:52
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  李國民

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  • 13″
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    2021-05-08 22:25:32
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  董慶璽

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  • 定金合同約定不予退還定金是可以的，但是你可以考慮從你所說的對方是騙子入手,，你需要提供證據(jù)證明你被欺詐主張合同撤銷,。
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    2021-05-08 22:37:27
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  張華北

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  • 24″
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    2021-05-08 22:37:48
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  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，首先你要證明該中介屬于詐騙公司,，如果存在欺詐或者是脅迫等其他手段簽訂的租賃合同，那么該合同是無效的合同租賃合同支持無效,，如果你不能證明該中介機構屬于騙子,，那么定金是不予退還的，你單方面違約的話定金無法要回,。
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    2021-05-08 22:40:12
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  劉銳

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  • 根據(jù)定金的法律規(guī)定,，若沒有出現(xiàn)退定金的情況，是不退定金的,，但如果中介是個真正的騙子,，那就涉嫌違法,，性質(zhì)是不一樣的，不但要退定金,，還要追究其刑事責任,。
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    2021-05-08 22:40:53
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  黃一洪

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  • 15″
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    2021-05-08 22:45:10
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  梁保軍

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  • 您好 ，就你描述的情況,，一般定金是不可以退的,，但是如果對方確實存在欺詐行為，可以攜帶手中的證據(jù)到法院起訴解決,。
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    2021-05-08 23:01:25
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  黃美溪

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  • 你好,，當時對方跟你說，如果房子不租押金也能退,，這個有沒有書面的證據(jù)呢,，比如說電話錄音或者是微信記錄對方表明了，這個定金是給退還的,，如果沒有的話那么根據(jù)定金罰則的話是不予退還的,，或者是您這邊有證據(jù)證明對方是騙子也是可以的，建議先協(xié)商吧,，協(xié)商不了再起訴,。
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    2021-05-08 23:10:25
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  何勇

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  • 29″
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    2021-05-08 23:16:26
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  常彥奎

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    2021-05-08 23:17:16
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• 

  羅超

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  • 你這種情況同意了，對吧,？我有幾個好的建議給你進行參考,。可以我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作,，謝謝。,。能進一步解答
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    2021-05-08 23:25:54
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• 

  謝福金

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  • 30″
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    2021-05-08 23:26:43
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• 

  張超

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  • 不知道你說的騙子中介是什么意思,。如果有欺詐，可以申請撤銷中介合同或租賃合同,，取決于實施欺詐的主體和內(nèi)容,。中介合同無效，不代表租賃也無效,，二者相互獨立,。
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    2021-05-08 23:28:58
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• 

  陸萍

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  • 你好，如果僅僅是在網(wǎng)上查到中介的不良評價,，那這種呢并不構成法律上的欺詐,，以這一理由要求對方返還定金,。應該不會獲得法律支持。
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    2021-05-08 23:45:53
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• 

  袁忠

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  • 125″
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    2021-05-08 23:55:06
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• 

  袁影

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  • 這屬于租賃合同的擔保,，雙方均是真實意思表示,，是合法有效的。如主張對方是騙子公司,，需要舉證證明,，僅憑網(wǎng)上查詢，證據(jù)不足
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    2021-05-08 23:57:13
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• 

  朱小方

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  • 你好,，如果你們已經(jīng)簽訂了合同的情況下,，你沒有證據(jù)證明對方是騙子，那么按照原則來說合同是生效的,，應當按照合同的約定履行合同的義務,，除非你有證據(jù)證明對方確實存在欺詐欺騙的行為。
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    2021-05-09 00:17:27
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• 

  楊力

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  • 14″
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    2021-05-09 00:49:24
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  王銀

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  • 答謝
    11″
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    2021-05-09 02:24:54
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• 

  吳天全

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  • 答謝
    您好,，定金已經(jīng)交付的話,，如果您違約是無權要求返還定金的，如果對方違約,，則應當雙倍返還定金,。目前不清楚您根據(jù)什么說對方是騙子，是沒有向您交付房屋嗎,，如果想讓對方退還定金,，建議搜集對方對您違約的證據(jù)，而不能僅以網(wǎng)上信息作為依據(jù),。
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    2021-05-17 16:11:10
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