53位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好,，只是申報表上有你的名字，但是使用權(quán)證沒有你的話,，是以使用權(quán)證為準(zhǔn)的,，建議把問題描述清楚，以便律師詳細(xì)解答
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    2021-04-29 15:08:33
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  • 樓主：
    使用權(quán)證是我爺爺一個人名字,，但是我爺爺已經(jīng)走了,。申報表上是我爺爺，我奶奶和我名字
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    2021-04-29 15:10:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這樣的話,，你是沒有使用權(quán)的
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    2021-04-29 15:11:19
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  • 樓主：
    我奶奶也已經(jīng)走了
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    2021-04-29 15:15:29
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• 

  王珍

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  • 37″
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    2021-04-29 15:08:50
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  • 樓主：
    你好,，我爺爺奶奶已經(jīng)去世了，但是沒有不動產(chǎn)登記的,。宅基地使用權(quán)我記得沒有繼承這一說的,，應(yīng)該我就是唯一的使用權(quán)人了
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    2021-04-29 15:14:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    16″
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    2021-04-29 15:29:52
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• 

  劉闖

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  • 65″
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    2021-04-29 15:09:06
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• 

  丁輝

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  • 12″
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    2021-04-29 15:10:13
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• 

  趙宴敏

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  • 35″
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    2021-04-29 15:10:54
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• 

  吳煒

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  • 房子一般情況下和宅基地走，但是也要看這個房子是誰出錢建造的,，有沒有翻新過等等這些出資情況一起來判斷誰想有這個利益
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    2021-04-29 15:11:27
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• 

  呂海

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  • 如果尚未進行宅基地使用權(quán)登記,，則無法認(rèn)定宅基地使用權(quán)人是您本人。宅基地使用權(quán)申請表不能作為確權(quán)的依據(jù),，但可依據(jù)該申請表并結(jié)合其他證據(jù)認(rèn)定你方應(yīng)享有宅基地使用權(quán),。
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    2021-04-29 15:11:27
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• 

  任宇飛

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  • 只有辦理了房產(chǎn)證,，房屋才真正屬于您。如屬于農(nóng)村房屋屬于審批人員家庭成員之間未做分配,，依法應(yīng)享有相應(yīng)的份額和權(quán)利,。
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    2021-04-29 15:11:30
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• 

  王寶珊

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  • 你好 需要以宅基地產(chǎn)權(quán)證上登記的名字為準(zhǔn)來確定該塊宅基地的使用權(quán)人，雖然宅基地使用權(quán)申請表上填寫你的名字,，但最終需要以宅基地產(chǎn)權(quán)證上面登記為準(zhǔn)
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    2021-04-29 15:11:40
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• 

  黃振波

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  • 您好,，您可以認(rèn)真的再確認(rèn)一下，您所說的應(yīng)該是宅基地實地調(diào)查申請表,，該表單以戶主作為權(quán)利人,，可能您是作為家庭成員登記的，即使取得了不動產(chǎn)權(quán)登記證,，權(quán)利人還是戶主,，您作為家庭成員，可以繼承爺爺奶奶名下的房產(chǎn),，但是如果是農(nóng)村宅基地，一般都是房隨地走的原則,，只能對宅基地上的房屋繼承,，一旦房屋滅失，不能對宅基地享有繼承權(quán)
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    2021-04-29 15:13:35
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• 

  李曉軒

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  • 上面的房子屬于你爺爺奶奶還有你三個人,。不是屬于你一個人的,。如果你爺爺奶奶已經(jīng)去世，那么他們的所有法定繼承人不可以繼承屬于他們的部分,。
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    2021-04-29 15:15:45
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  • 樓主：
    房子是沒有做過不動產(chǎn)登記的,，而宅基地使用權(quán)是不能繼承的
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    2021-04-29 15:20:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    房子和宅基地都可以繼承。民法典已經(jīng)生效了,。
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    2021-04-29 15:29:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你去學(xué)學(xué)民法典吧,。
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    2021-04-29 15:30:14
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  • 樓主：
    民法典說宅基地可以繼承？,？,？？????????????
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    2021-04-29 15:38:15
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• 

  謝福金

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  • 27″
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    2021-04-29 15:18:44
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  • 樓主：
    你好,，我記得宅基地是不能繼承的,，所以我想具體確認(rèn)一下
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    2021-04-29 15:20:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-04-29 15:23:18
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• 

  許家苗

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  • 29″
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    2021-04-29 15:28:00
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  • 樓主：
    你好，宅基地上面的房子是沒有做過不動產(chǎn)登記的,，我記得宅基地使用權(quán)是不能繼承的
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    2021-04-29 15:30:45
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-04-29 15:45:05
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• 

  楊力

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  • 30″
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    2021-04-29 15:38:50
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• 

  李鑫

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  • 58″
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    2021-04-29 15:40:56
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述,，這種情況，宅基地使用權(quán)屬于共有的狀態(tài),，對于宅基地上面建造的房屋,，房屋也應(yīng)當(dāng)屬于產(chǎn)權(quán)人共有,。
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    2021-04-29 15:54:11
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• 

  黃浩

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  • 10″
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    2021-04-29 15:56:55
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• 

  何勇

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  • 11″
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    2021-04-29 16:02:47
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• 

  黃一洪

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  • 67″
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    2021-04-29 16:02:49
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• 

  王銀

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  • 你好，我是汪律師,，根據(jù)你的描述,，宅基地是以家庭為單位進行申報的，雖然表上沒有,，但是你是使用權(quán)人,，房子也是你的
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    2021-04-29 16:03:29
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• 

  劉銳

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  • 如果你的爺爺奶奶有繼承人，則他們對該宅基地有使用權(quán),，如果他們申請的有宅基地,，那么該宅基地是你的使用權(quán)。宅基地上的房屋要看登記的是誰的名,，等級的是誰就是誰的,。
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    2021-04-29 16:04:51
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  • 樓主：
    宅基地上的房子沒有登記證
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    2021-04-29 16:09:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    沒有登記的情況下，農(nóng)村一般是跟宅基地一起的
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    2021-04-29 16:33:41
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• 

  李歡歡

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  • 44″
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    2021-04-29 16:07:50
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不是你說的那樣,，房子是誰出資建的就屬于誰的,。
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    2021-04-29 16:09:27
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  • 樓主：
    房子是我爺爺解放前用48石谷，地主手里買下來的,。解放后,，一直是爺爺出錢，街道修葺的
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    2021-04-29 16:11:19
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    詳細(xì)溝通
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    2021-04-29 16:12:19
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗和宅基地法律經(jīng)驗,，這種情況關(guān)鍵看你爺爺奶是不是還健在,，如果不健在的同事的情況基本上有你的事，而且房子隨地走應(yīng)該是問題不大的關(guān)鍵是正確的方法,。
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    2021-04-29 16:10:32
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  • 樓主：
    走了,，房子是解放前我爺爺17歲的時候用48石谷從地主手里買下來的，不存在誰出錢造房子的事
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    2021-04-29 16:12:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    那這種情況下屬于你的可能性就很大了,，關(guān)鍵是要看對方是不是在其他領(lǐng)域找事,，如果具體需要幫助，請直接在我的頁面下單電話咨詢幫助您
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    2021-04-29 16:16:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，如果你繼承了房屋,，可以同時取得宅基地使用權(quán)。房子沒有拆除之前,，是地隨房走,。遵循房地一體原則。
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    2021-04-29 16:17:16
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• 

  張佳偉

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  • 根據(jù)我們國家的法律規(guī)定：宅基地只能在本村人之間流轉(zhuǎn),，上面有的名字就有你的份額,，如果有糾紛可以申請法院確權(quán)。
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    2021-04-29 16:20:09
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  • 樓主：
    如何向法院申請確權(quán),？
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    2021-04-29 16:29:10
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  • 匿名 服務(wù)方：
    房屋所在地法院起訴即可,。
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    2021-04-29 16:39:25
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• 

  黃美溪

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  • 只有宅基地使用權(quán)申報表,？是否有土地證？或者其他權(quán)證證書,？如果爺爺奶奶還在的話,，沒有其他材料證明您是唯一使用權(quán)人的話，房子是您和您爺爺奶奶的,，如果爺爺奶奶已經(jīng)不在了,，或者有其他材料登記的是您的名字，那房子就是您個人的,。
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    2021-04-29 16:24:31
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  • 樓主：
    土地證是我爺爺一個人名字,。上面的房子是沒有證書的，兩個老人已經(jīng)走了,。
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    2021-04-29 16:28:37
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• 

  崔常山

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  • 宅基地以戶為單位,，如果你的爺爺奶奶去世了，那么房子的戶主應(yīng)該變更為你所有,。如果變更以后,，你就是房子的所有人。
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    2021-04-29 16:25:59
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  • 樓主：
    應(yīng)該向哪里提出申請進行變更,？
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    2021-04-29 16:29:31
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• 

  袁忠

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    2021-04-29 16:32:51
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• 

  張超

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  • 房隨地走不是絕對的,，也不是這么簡單套用的。而且,，土地也不是你一個人的，你只是權(quán)利人之一,。還要看房子由誰建造,，你爺爺奶奶有無遺囑等。
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    2021-04-29 16:33:27
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  • 樓主：
    房子也是我爺爺解放前從地主手里買來的,，沒有遺囑
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    2021-04-29 16:35:30
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，因為你們的申報表上是有你爺爺和奶奶的名字,，那么這可能會涉及到繼承問題，尤其是宅基地上房屋的繼承問題,，目前來看房屋肯定不是你的,，至少應(yīng)該還有其他繼承人繼承的份額。
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    2021-04-29 16:39:02
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2021-04-29 16:46:11
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，宅基地使用權(quán)申報表只是作為申報的一種權(quán)利，登記的外觀并不是不動產(chǎn)登記證明,，不動產(chǎn)登記證明上所列明的為房屋的實際是所有人,，目前爺爺奶奶已經(jīng)不在世了在沒有其他的合法繼承人,，也沒有遺囑的情況下，但是可以拿著登記申報表向有關(guān)部門進行申報確權(quán),，要求確權(quán)到你的名下,，這樣你就擁有對房屋的所有權(quán)以及宅基地的使用權(quán)。
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    2021-04-29 16:48:04
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 15″
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    2021-04-29 16:49:23
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• 

  范明

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  • 39″
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    2021-04-29 17:27:45
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• 

  張華北

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  • 20″
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    2021-04-29 17:48:26
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，房產(chǎn)所有人以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)，對于農(nóng)村宅基地確權(quán)時確在誰的名下,，就歸屬誰否則的話,，按照相關(guān)政策執(zhí)行。
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    2021-04-29 17:50:32
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• 

  馬范君

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  • 28″
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    2021-04-29 18:07:45
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• 

  羅超

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  • 這個嚴(yán)格來說叫做私房,，對吧,？也沒有房產(chǎn)證 ， 有辦法,，我給你幾個好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利。你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護你最大的合法權(quán)利,。
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    2021-04-29 18:36:11
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，您和您的爺爺奶奶都是一個戶口上的話，之前宅基地使用權(quán)申報表上有您的名字,，且戶口未遷出的話,，宅基地使用權(quán)是可以繼承的，您可以繼承房產(chǎn)及宅基地的使用權(quán),。
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    2021-04-29 19:02:07
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，宅基地的話怎么算是私房,？即便是他們沒了,，那也是按照繼承法的相關(guān)規(guī)定進行處理，如果其他繼承人放棄繼承,，那么就屬于你,。
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    2021-04-29 19:10:06
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• 

  李國民

  律師

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    2021-04-29 19:15:18
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  鄭磊

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  • 1.你是否屬于房產(chǎn)的唯一權(quán)利人要看你爺爺奶奶還有沒有子女在世。 2.如果你是唯一法定繼承人,，你對該房產(chǎn)是有相應(yīng)權(quán)利的,。
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    2021-04-29 19:29:55
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  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)您所述情況，要看您爺爺奶奶是否還有其他法定繼承人（如是否有子女在世）。如果沒有,，你就是該房產(chǎn)的唯一權(quán)利人,。如果有，你僅為權(quán)利人之一,。
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    2021-04-29 19:37:46
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  朱小方

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  • 你好,，如果相關(guān)的權(quán)利文書上有你的名字的話，那么這個就可以所有權(quán)是你的,，但是如果沒有你的名字的話,，所有權(quán)就不屬于你
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    2021-04-29 19:48:15
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  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“宅基地使用權(quán)申報表上只有我爺爺我奶奶和我的名字”,，這是形式上的證據(jù),，那么這房子當(dāng)初你爺爺買下后，是誰在居住使用,，這是實質(zhì)證據(jù)?，F(xiàn)在，對該房產(chǎn)有沒有人與你爭執(zhí),？如果沒人與你爭執(zhí),，可以認(rèn)為是你的。
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    2021-04-29 19:54:08
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題,，這個房子應(yīng)該是你和你爺爺奶奶三個人共同共有，他們兩去世的話,，那么你父輩的人有繼承權(quán),。
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    2021-04-29 19:56:12
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  陳舒婷

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  • 宅基地通常是繼承給下一代，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記,。在沒有不動產(chǎn)登記的情況下,，房子應(yīng)作為遺產(chǎn)在第一順序人里進行繼承
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    2021-04-29 20:06:58
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• 

  高業(yè)松

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這個使用權(quán)還是需要根據(jù)繼承法,，按照順位繼承的，法律上而言你并不是全權(quán)所有,，需要考慮你爺爺奶奶的子女,！
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    2021-04-29 20:30:22
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  諶見平

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  陳光文

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    2021-04-29 21:02:20
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  常彥奎

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    2021-04-29 21:08:11
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  王裕好

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