匿名

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房屋購買 | 2021-04-29 01:04:44

購房戶與開發(fā)商簽補充協(xié)議,，自愿出1萬元給購房戶,，可以不出嗎？

政府團購房樓盤爛尾2年,，目前政府加價以推動建設(shè),，該房已于4年前指標通過中介轉(zhuǎn)讓他人，目前政府要求轉(zhuǎn)讓人員銜接購買戶簽訂補充加價協(xié)議,，為引導該戶簽訂補充協(xié)議,，我同他協(xié)商由本人自愿轉(zhuǎn)10000元給他，本人也同他簽訂協(xié)議要他積極配合政府推動項目建設(shè)達到后期交房目的,，目前他已簽訂補充協(xié)議,，之后，開發(fā)發(fā)出調(diào)查房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告后,，他覺得這公告有利于他,，要我同他簽訂協(xié)議補充內(nèi)容。我不同意,，她老是騷擾我,，請問我可以不給他這1萬元嗎？

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協(xié)議內(nèi)容：甲,、乙雙方于2017年11月通過經(jīng)地房產(chǎn)中介交易蓮郡嘉苑2棟1507號房產(chǎn),，甲方通過經(jīng)地轉(zhuǎn)讓乙方，由乙方同開發(fā)商簽訂商品房買賣協(xié)議,，因開發(fā)商瀕臨破產(chǎn),，該小區(qū)至今已爛尾多年，縣政府推動該小區(qū)后續(xù)建設(shè)工作,，需購房戶調(diào)價和簽訂補充協(xié)議,，按協(xié)議乙方該房需上調(diào)房價600元/平，經(jīng)甲,、乙雙方約定甲方自愿承擔該房調(diào)價房10000元,，該調(diào)價款需在開發(fā)商下發(fā)乙方補繳調(diào)價款通知10日前轉(zhuǎn)賬乙方。乙方需按照要求在4月24日前簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議內(nèi)條款執(zhí)行相應(yīng)義務(wù),。若乙方未按照補充協(xié)議內(nèi)容條款執(zhí)行,，由乙方承擔相應(yīng)責任，后續(xù)因乙方原因?qū)е麻_發(fā)商毀約,，由乙方承擔相應(yīng)責任,，甲方可無償與開發(fā)商簽訂該房購房合同。

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2021-04-29 01:12:07

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33位律師解答

李曉軒
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- 你跟他簽訂的補充協(xié)議內(nèi)容是什么,？包含給他1萬塊錢嗎？如果補充協(xié)議已經(jīng)寫明給他1萬塊錢,，那么這1萬你是必須給的,，不然他可以去法院告你。
  
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  2021-04-29 01:08:15
  
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- 匿名服務(wù)方：
  
  你的協(xié)議里已經(jīng)寫得非常清楚了需要給對方1萬塊錢,。如果你不給就屬于你違約,，對方可以告你。
  
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  2021-04-29 01:14:21
  
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謝福金
律師
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  2021-04-29 01:08:17
  
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- 樓主：
  我和他簽訂的協(xié)議沒有違約責任
  
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  2021-04-29 01:14:23
  
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李新宇
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￥1.2
- 不給的話屬于違約,，需要承擔違約責任,。。
  
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  2021-04-29 01:08:50
  
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郭淑嬌
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以不給的,，具體進一步詳細溝通,。
  
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  2021-04-29 01:10:00
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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￥1.2
- 如果是協(xié)議已經(jīng)明確了，這是屬于原業(yè)主對購房戶的一種贈予行為,，已經(jīng)給付購房者的,，不可以再撤銷要回該筆款項
  
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  2021-04-29 01:10:02
  
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- 樓主：
  還沒給到約定時間給，她騷擾我,，要我補充協(xié)議內(nèi)容
  
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  2021-04-29 01:16:21
  
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- 匿名服務(wù)方：
  
  但你這個合同已經(jīng)約定各自的權(quán)利義務(wù),，這是屬于一種互負債務(wù)，雙方約定,，4月24號之前簽訂補充協(xié)議，如果乙方不愿意簽訂補充協(xié)議,，那么甲方也可以,，不需要向乙方支付這一萬元贈與款項。
  
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  2021-04-29 01:21:11
  
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王偉政
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- 依照你所描述的這種情況,，按照法律規(guī)定,。在法律上嚴格講你們所定立的協(xié)議，不具備法律的約束力,。因為不具備房產(chǎn)不動產(chǎn)證件的房屋,，不能夠進行辦理轉(zhuǎn)讓買賣等，因此你們的協(xié)議違反了法律的規(guī)定，在法律上不具備法律效力,。如果在開發(fā)商允許轉(zhuǎn)讓的情況下,，你們可以盡量協(xié)商處理，如果對方與你不能達成一致意見定的補充協(xié)議,，你完全對原來所定力的協(xié)議不予認可,。
  
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  2021-04-29 01:18:56
  
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袁忠
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￥1.2
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  2021-04-29 02:48:47
  
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張佳偉
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- 首先，協(xié)議的簽訂是雙方自愿的行為,，你可以不給對方10000元,，其次，開發(fā)商應(yīng)該正常交付房產(chǎn),，如果不能按時交付,，你可以要求解除合同退房款或者要求支付違約金。
  
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  2021-04-29 02:57:26
  
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南曉峰
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  2021-04-29 03:03:33
  
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丁輝
律師
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  2021-04-29 03:06:44
  
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楊康
律師
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- 如果只是雙方協(xié)商補償1萬元,，沒有簽訂書面協(xié)議,，則不產(chǎn)生法律約束力。
  
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  2021-04-29 03:16:22
  
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韓孟揚
法律執(zhí)業(yè)者
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- 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，民事問題遵循平等自愿協(xié)商一致的原則，有約從約進行處理,。如果對協(xié)議有異議可以起訴到法院解決,。
  
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  2021-04-29 04:23:27
  
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梁保軍
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￥1.2
- 您好，就您描述的情況,，既然甲方已經(jīng)把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了乙方,，至于后續(xù)的政府提價問題，甲方不需要承擔任何費用了,，除非自愿出錢,，否則與甲方?jīng)]有關(guān)系的。
  
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  2021-04-29 04:47:32
  
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何勇
律師
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  2021-04-29 04:57:30
  
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崔兵
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￥1.2
- 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律顧問經(jīng)驗以及房地產(chǎn)法律經(jīng)驗,，這種情況你有完全的自主權(quán)可以不給的,，法律是保護的，但是要采取有力的措施來對付他的騷擾,，這樣才能主動,。
  
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  2021-04-29 05:12:02
  
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許家苗
法律執(zhí)業(yè)者
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  2021-04-29 05:20:59
  
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王銀
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  2021-04-29 05:50:48
  
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張鳳啟
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  2021-04-29 05:56:51
  
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呂海
律師
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￥1.2
- ① 從您介紹的基本情況來看，你方已與對方約定補償1萬元調(diào)價款,。在沒有相反證據(jù)的情況下,，此約定有效，你方需依約承擔相應(yīng)義務(wù),，向?qū)Ψ街Ц?萬元款項,。 ② 從您提供的圖片的內(nèi)容來看,，如果因價格調(diào)整，對方獲得調(diào)價補貼,，則你方有權(quán)主張其返還1萬元款項的部分或者全部,。
  
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  2021-04-29 05:57:16
  
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朱小方
律師
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- 你好，你們之間有沒有簽訂相關(guān)的協(xié)議,，如果簽訂了需要按照協(xié)議的約定履行義務(wù),，如果沒有簽訂，則可以不履行,。
  
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  2021-04-29 06:13:14
  
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李國民
律師
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  2021-04-29 06:16:59
  
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王珍
律師
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  2021-04-29 06:19:01
  
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- 樓主：
  我違約,，沒有寫違約責任？
  
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  2021-04-29 07:15:04
  
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王寶珊
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- 您好,，是否同意完全是您的一個自主行為,，也就是說您完全可以拒絕，本身造成爛尾樓的原因是開發(fā)商原因的話,，那么開發(fā)商是存在過錯的,，即使樓盤目前升值了也不能向你再主張相應(yīng)補償，您這邊可以拒絕簽訂,，騷擾建議投訴或報警處理
  
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  2021-04-29 06:24:12
  
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李鑫
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  2021-04-29 06:34:42
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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  2021-04-29 06:36:56
  
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范明
律師
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  2021-04-29 06:37:00
  
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黃美溪
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- 你好,，如果你之前已經(jīng)答應(yīng)他給他1萬塊錢，對方并保存了相關(guān)書面證據(jù)的話,，那您這邊這一萬塊錢是要給他的,，不然他到時候可以以您違約起訴您，但這個補充協(xié)議內(nèi)容您這邊可以不簽,。
  
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  2021-04-29 06:41:03
  
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- 樓主：
  給他一萬目的是讓他和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議
  
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  2021-04-29 07:18:01
  
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楊力
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  2021-04-29 07:01:22
  
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趙嚴
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￥1.2
- 你好,，根據(jù)你的問題描述，民事主體之間要遵循自愿平等原則,，如果你已經(jīng)與他簽訂了該協(xié)議,，那么不履行，需要承擔相應(yīng)的違約責任的,，也就是簽訂該協(xié)議之后,，是需要給付對方一萬塊錢的，如果并為親人開心,，那么你就不具有向?qū)Ψ铰男幸蝗f塊錢的義務(wù),，本來爛尾都屬于開發(fā)商的違約行為，跟你沒有相應(yīng)的關(guān)系,。
  
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  2021-04-29 07:02:58
  
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- 樓主：
  后面那句話看不懂？
  
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  2021-04-29 07:29:16
  
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黃文香
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- 答謝
  
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  2021-04-29 07:30:55
  
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- 樓主：
  他騷擾我,，不同意我和他簽訂的1萬元協(xié)議
  
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  2021-04-29 11:02:35
  
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令秀
律師
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- 答謝
  
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  2021-04-29 10:25:30
  
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羅超
律師
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- 答謝
  
  這種情況可以到法院去起訴住著你的合法權(quán)利,。你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件，非常巧合,，我可以告訴你如何處理維護你最大的合法權(quán)利,。
  
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  2021-04-29 10:30:14
  
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- 樓主：
  怎么弄？
  
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  2021-04-29 11:56:07
  
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張華北
律師
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- 答謝
  
  11″
  
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  2021-04-29 11:41:41
  
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