39位律師解答

• 

  李新宇

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  • 25″
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    2021-03-18 23:22:44
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  • 匿名 服務方：
    21″
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    2021-03-18 23:23:19
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• 

  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)你描述的情況,，可以與對方簽訂一份贈予協(xié)議并做好公正就可以，贈予協(xié)議載明房子贈送給您即可,，公正后一樣有效的
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    2021-03-18 23:24:04
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  • 匿名 服務方：
    贈予協(xié)議即可
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    2021-03-18 23:26:13
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• 

  任宇飛

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  • 草擬好的協(xié)議書,。協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,，再在公證員面前簽字并按手印,。
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    2021-03-18 23:24:05
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，我是主要做婚姻家事糾紛的律師你說的這種情況,，完全可以起草一份婚內財產協(xié)議,，對這套房產做個約定明確由你所有你取得房子所有權，然后對這份協(xié)議做公證,。這樣的話就比較穩(wěn)妥了,，有需要的話呢，我可以幫你起草一份婚內財產協(xié)議,。
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    2021-03-18 23:25:23
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  • 郭淑嬌 服務方：
    協(xié)議收費是399
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    2021-03-18 23:25:48
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 說的這樣復雜,，不外乎于你們的這種行為，屬于贈予行為而已,，雙方簽訂一份贈與協(xié)議辦理公證,，不就取得贈與公證書了？
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    2021-03-18 23:25:41
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  • 匿名 服務方：
    但是對于不動產權是以登記作為生效要件,，雙方通過公證之后,，就必須要到不動產權登記中心登記在其名下，這樣才具有公示力,。否則即使對贈與行為有公證,，如果沒有辦理過戶手續(xù)，一切都是枉然,。
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    2021-03-18 23:28:26
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  • 匿名 服務方：
    但是對于不動產權是以登記作為生效要件,，雙方通過公證之后，就必須要到不動產權登記中心登記在其名下,，這樣才具有公示力,。否則即使對贈與行為有公證，如果沒有辦理過戶手續(xù),，一切都是枉然,。
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    2021-03-18 23:28:37
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• 

  朱小方

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  • 你好，如果你要公證,，你需要去公證處公證,，建議你可以委托專業(yè)的律師幫你起草，起草好以后再去公證處進行公證事宜,。
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    2021-03-18 23:26:45
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• 

  江潤凱

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  • 22″
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    2021-03-18 23:27:15
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• 

  秦浩

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  • 可以起草一份婚內的財產分配明細,，然后再將協(xié)議拿去做個公證，以后出現(xiàn)其他問題了,，該協(xié)議經(jīng)過公證,，會有法律效力的。
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    2021-03-18 23:28:00
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  • 秦浩 服務方：
    可以起草一份婚內的財產分配明細,，然后再將協(xié)議拿去做個公證,，以后出現(xiàn)其他問題了，該協(xié)議經(jīng)過公證,，會有法律效力的,。
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    2021-03-18 23:31:12
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• 

  李曉軒

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  • 公證處應該不會給公證。你們可以自己簽訂婚內財產協(xié)議,，約定房子歸你所有,，然后把房子過戶到你名下,。但是如果房子有抵押,，貸款沒還清,，過不到你名下,。
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    2021-03-18 23:28:05
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  • 李曉軒 服務方：
    公證處應該不會給公證。你們可以自己簽訂婚內財產協(xié)議,，約定房子歸你所有，然后把房子過戶到你名下,。但是如果房子有抵押,，貸款沒還清，過不到你名下,。
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    2021-03-18 23:28:42
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  范明

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  • 62″
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    2021-03-18 23:33:10
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  王珍

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  • 你好,，婚前全款買房是個人財產，即使你做了公證,，也不能對抗房產證的登記效力,。不如直接加你名字最有保障。
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    2021-03-18 23:34:07
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，這種情況下可以讓你老公給你寫一份贈予合同，將房子贈予給你,，但是這里面房子有抵押,，也就是雖然房子贈予給你，但是如果因其他原因導致房子被執(zhí)行的,，那么你們的贈與不能抵抗抵押權的效力,，也就是先抵押后贈予。
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    2021-03-18 23:34:29
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  謝福金

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  • 19″
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    2021-03-18 23:36:36
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  張佳偉

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  • 首先,，你們可以寫財產公證,，其次，房產本來屬于婚前財產正常情況下房產不屬于夫妻共同財產,，最后,，做好做個公證（可以去公證處辦理）。
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    2021-03-18 23:36:56
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  黃一洪

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  • 35″
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    2021-03-18 23:38:13
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  孔繁越

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  • 19″
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    2021-03-18 23:39:34
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  崔兵

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  • 實際現(xiàn)在公證的效力,，根據(jù)我?guī)资甑慕?jīng)驗來看，已經(jīng)大減真正有用的是律師的我們做的協(xié)議做正確的特殊技術處理,。
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    2021-03-18 23:48:25
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• 

  李鑫

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  • 49″
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    2021-03-18 23:56:34
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  鄭磊

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  • 1.對于該協(xié)議以公證形式確定,，是有效的。 2.其在外表現(xiàn)形式,，應以公證處出具的公證書為準,，具體內容，可由公證處提供,。
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    2021-03-19 00:04:58
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  陳華明

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  • 當然有法律效力,，你們可以帶著相應房產證，結婚證,，身份證,，戶口本等去公證處公證。公證書可以在網(wǎng)上搜索,，也可以直接去公證處要相應的范本,。
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    2021-03-19 00:07:07
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• 

  常磊

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  • 23″
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    2021-03-19 00:31:30
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  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，按照法律的規(guī)定,，雙方可以在婚姻關系存續(xù)期間簽訂夫妻財產書面約定協(xié)議,。約定具體的歸屬，像您這種情況可以將房子約定為歸你個人所有并進行公證,，當然效率更高,。
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    2021-03-19 00:34:19
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  徐范霽

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  • 你好，關于你說的這事情,，是還需要綜合考慮有關的具體情況以及相關的證據(jù)的,，有很多細節(jié)性的問題需要了解清楚。有需要的話，可以委托專業(yè)的律師幫你們起草相關文書,。
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    2021-03-19 00:37:29
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• 

  邱寶良

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  • 不動產重要的是登記的是誰的名字,，沒有你的名字就不是你的，公證也沒有效力,，只是他贈與的意思表示,，不改變房屋所有權。
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    2021-03-19 01:04:35
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• 

  趙永利

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  • 38″
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    2021-03-19 01:13:45
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  劉闖

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  • 93″
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    2021-03-19 02:02:35
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  王寶珊

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  • 您好,，建議直接委托律師起草書面協(xié)議,，之后到當?shù)毓C處辦理公證，協(xié)議中明確約定好房子婚前購買婚后共同還貸及自然增值部分屬于夫妻共有,，婚前首付部分相當于男方對女方的贈與,，婚前房產以部分贈與方式將來可以在房證上添加女方名字。
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    2021-03-19 02:15:23
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,?？梢院炗嗁浻鑵f(xié)議，然后去公證處進行公證,。 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,，另一方請求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。 民法典第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災,、扶貧、助殘等公益,、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定,。
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    2021-03-19 02:38:11
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• 

  張鳳啟

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  • 28″
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    2021-03-19 02:56:31
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  何勇

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  • 29″
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    2021-03-19 02:59:15
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您描述的情況，可以請專業(yè)人士幫你們寫一份贈予協(xié)議,，由對方把房子贈予給你,，然后再去到公證處辦理公證手續(xù)。
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    2021-03-19 04:27:36
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，房子婚前婚后購買的？婚后購買的屬于共同財產,，民事問題遵循平等自愿協(xié)商一致的原則,，可以通過協(xié)議解決。
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    2021-03-19 04:42:57
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2021-03-19 04:47:54
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，雙方辦理婚姻財產公證,，具有法律效力,，雙方去公證處辦理公證即可，公證書由公證處起草,，不用你操心,。
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    2021-03-19 05:12:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
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    2021-03-19 06:39:59
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  趙勝

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  • 答謝
    14″
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    2021-03-19 06:47:16
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  臧家參

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    婚前買房子抵押給銀行貸款裝修,，房本沒女名字,，全職4年，老公想財產公證到女這里，如以后離婚,，房子歸女所有,，建議找專業(yè)人員公證,，起草相關法律文書
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    2021-03-19 07:02:00
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• 

  王煒華

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    寫個授權啊或者簽個協(xié)議啊這種類似的事情到底要不要公證呢,？告訴大家一個原則：無論是單方的授權,、承諾還是雙方簽署的任何書面形式的協(xié)議,，只要內容不違反法律規(guī)定且是真實自愿的,，就是合法有效受法律保護的,。那么為什么很多人還要去公證處做個公證呢,？原因主要是公證處在辦理公證授權和公證協(xié)議時是要履行必要的審查手續(xù)的，相當于給授權和協(xié)議多了一重法律保障而已。比如公證處要求必須本人去，在授權書或者協(xié)議上的簽章是當著公證員的面現(xiàn)簽的,，不能是提前簽署好的,。
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    2021-03-19 07:05:34
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  • 匿名 服務方：
    事實上,，公證授權的內容不可能這么單一,。比如這份公證授權內容是委托人授權受托人代為出售房屋,，在房屋未出售前委托人想撤銷授權,，即使公證聲明已經(jīng)做出,，如果受托人仍拿著原來的公證授權去出售房屋,，這時委托人并不知曉第三方是誰,，如果受托人與第三方簽署了房屋買賣合同,，那么第三方屬于善意第三人，法律上是保護第三方購買房屋的權利的,，委托人的損失只能通過向受托人追償實現(xiàn),。 如此說來，公證授權還一定要慎重對待,，不得不辦理公證授權時,，授權的具體內容一定要具體明確可控。 同理,，關于協(xié)議,。如果兩方自行簽署的協(xié)議書，協(xié)商一致接觸時達成共識簽署解除協(xié)議即可解除,，而公證的協(xié)議書則需要雙方共同到原公證處辦理公證解除手續(xù),。如果其中一方不配合辦理解除公證手續(xù)或不同意解除合同，只能通過訴訟方式解決了,。
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    2021-03-19 07:07:13
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• 

  陳琪妍

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  • 答謝
    簽婚內財產協(xié)議
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    27″
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    2021-03-19 08:20:53
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