58位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，可以處理,，但是呢？呃,，需要有人見(jiàn)證很多最好的請(qǐng)物業(yè)或者說(shuō)是報(bào)警,，在他們監(jiān)督下，把他們東西呢進(jìn)行封存或者轉(zhuǎn)移,。
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    2020-10-17 17:56:03
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而這個(gè)租客,，他失聯(lián)到底是什么原因呢？嗯,，是吧,，這個(gè)你可以先報(bào)警處理，報(bào)警以后呢,，警察對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查的效果就好了,，可以在警察的見(jiàn)證見(jiàn)證下對(duì)物品的進(jìn)行輕點(diǎn)啊，輕點(diǎn)呢制作一份輕點(diǎn)兒輕點(diǎn),，這個(gè)財(cái)產(chǎn)清單,，嗯，有這個(gè)景芳的這個(gè)處境記錄是吧,？可以為你作證,，然后呢，將將這些東西這些妥善地處處理好,，就是安置在一個(gè)地方保存好,，可以避免的，以后這個(gè)組合出現(xiàn)引起不必要的這個(gè)財(cái)產(chǎn)糾紛,，或者說(shuō)呢,？你可以約當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)物業(yè),，或者是村委會(huì)與居委會(huì)啊,，可以約請(qǐng)他們坐就見(jiàn)證人在他們的鑒定下,，對(duì)這個(gè)物品進(jìn)行清點(diǎn)拍照啊然后呢在再將這些東西呢？按按按著妥善安置,。
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    2020-10-17 18:01:53
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  • 樓主：
    那他100年不來(lái)我得給他打包100年嗎
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    2020-10-17 18:21:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你也可以去公證處辦理提存公證,，就是說(shuō)將來(lái)物品呢？嗯,，有公證處進(jìn)行封存,。
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    2020-10-17 18:23:48
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    提存，是由于債權(quán)人的原因,，債務(wù)人無(wú)法向其交付合同標(biāo)的物時(shí),，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門而消滅合同責(zé)任的制度。
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    2020-10-17 18:25:15
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果他們欠你費(fèi)用的話,，你是可以對(duì)他們的這些物品的進(jìn)行留置,，這是可以的，這個(gè)在合同法上就要行使留置權(quán),，但是呢,，為了慎重起見(jiàn)，也應(yīng)當(dāng)是在有見(jiàn)證人的見(jiàn)證下,，將這些物品的清點(diǎn)清楚進(jìn)行拍照錄像而已,，避免了以后會(huì)出現(xiàn)一些不必要的糾紛。
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    2020-10-17 18:27:53
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• 

  李新宇

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也好啊,，如果啊總理合同到期,，然后房客聯(lián)系不上呢啊，您這邊呢是可以進(jìn)入房間啊,，收拾這個(gè)成都人的這個(gè)東西,，然后替他保管啊,，然后呢,，這個(gè)東西啊，不是歸你的啊,，你只是替他有一個(gè)人保管的義務(wù),，等她回來(lái)之后連續(xù)支付呢啊然后呢就可以收取這個(gè)保管的費(fèi)用,？
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    2020-10-17 17:56:20
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所以合同到期啊，成都人沒(méi)有明確表是否續(xù)租,，您這邊是可以清空房屋,，但是那個(gè)東西要您需要保管好，等淋上房客之后呢,，您可以將向其交付這個(gè)物品,，并且收取相應(yīng)的保管的費(fèi)用,，好吧啊，畢竟呢,，這個(gè)租賃合同已到期,，不能影響你再次向外租賃房屋。
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    2020-10-17 17:58:46
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，另外呢呃,，如果房客還欠你租金的話呢，您這邊也是可以通過(guò)其起訴對(duì)方,，要求對(duì)方承擔(dān)這個(gè)租金合同期內(nèi)的這個(gè)租金還可以要求對(duì)方承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任,，好吧，如果對(duì)你的房子呢,？呃,，造成損失的話呢，還可以要求對(duì)方承擔(dān)損失,。
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    2020-10-17 18:09:26
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• 

  任宇飛

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  • 租戶房屋到期又多次聯(lián)系不上,，房東也不可以隨意進(jìn)入該房間。如果要進(jìn)入請(qǐng)和當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系報(bào)案,，由派出所民警出警,，當(dāng)面開啟房屋并拍照留證。
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    2020-10-17 17:57:03
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  • 任宇飛 服務(wù)方：
    進(jìn)入房屋后對(duì)改房屋內(nèi)所有物品進(jìn)行清點(diǎn),，并拍照留證,。妥善保存所有物品不得損壞丟失。如該租戶日后回來(lái),，出具當(dāng)初派出所出警憑證及物品保留憑證,，雙方協(xié)商一致后將物品退還。
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    2020-10-17 17:57:47
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• 

  李萌立

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：合同到期之后,，房客四年,，那么你就把他的東西全部打包給他們，蹲在一個(gè)地方了然后再自己的房子該怎么處理怎么處理呢,？他的東西給他跟她跟她保管好,，但是說(shuō)還可以找他主張那個(gè)保管費(fèi)，你只是不跟他關(guān)系關(guān)系什么關(guān)系,，損壞就行了,。
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    2020-10-17 17:57:11
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  • 李萌立 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：他的物品的話，怕有問(wèn)題的話,，你就要拍個(gè)視頻我拍個(gè)照,，你有個(gè)清單，那么我們一下也清楚就行了,。
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    2020-10-17 17:57:40
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  • 樓主：
    那房客一直不來(lái),，我得給他打包100 年嗎
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    2020-10-17 18:20:20
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你們沒(méi)看過(guò)了？嗯,，可以選擇我啊,，給你私聊啊,！
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    2020-10-17 17:57:23
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  • 樓主：
    5″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一起怎么回事,？然后我是個(gè)門頭房,。
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    2020-10-17 18:00:00
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  • 樓主：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：然后吧,，他這個(gè)三個(gè)月欠我三個(gè)月的房租欠了三個(gè)月的房租還有嗯，包括就是這個(gè)水電站的一些費(fèi)用啊一共加起來(lái)8100多,。
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    2020-10-17 18:01:24
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• 

  劉闖

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  • 109″
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    2020-10-17 17:57:32
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• 

  王彬

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  • 你好,，還是先和租客聯(lián)系。實(shí)在聯(lián)系不到你最好先報(bào)警處理一下,。然后再處理,。保留好相關(guān)證據(jù)。還要確定合同有沒(méi)有解除,。
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    2020-10-17 17:57:55
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說(shuō)的這種情況要看合同中是否有明確約定，如果明確約定房東有此權(quán)利的話是沒(méi)問(wèn)題的,，如果沒(méi)有明確約定建議合理保管,，可以在聯(lián)系上之后向房客要保管產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如有其他問(wèn)題可以補(bǔ)充之后幫你解答,。
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    2020-10-17 17:58:16
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果在租賃合同中沒(méi)有明確約定的情況下房東是無(wú)權(quán)直接處理承租人的物品，建議將其留存的物品進(jìn)行存儲(chǔ),，將房屋騰出使用
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    2020-10-17 17:58:39
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• 

  張鳳啟

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況您注意收集相關(guān)的證據(jù)證明這個(gè)租戶沒(méi)有履行合同，然后嗯,，租戶的財(cái)務(wù)這方面的證據(jù)要保留,，嗯，這樣的話,，您可以直接將房屋出租給另外的住戶嗯,。
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    2020-10-17 17:58:58
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• 

  崔常山

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  • 如果想以防萬(wàn)一，最好找公證處工作人員在場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證,，寫好物品清單,，然后找地方存放。如果公證處不去,，或者費(fèi)用太高,，那就找居委會(huì)或者其他見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,。
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    2020-10-17 17:59:01
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• 

  朱騰飛

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  • 不行，如果私自處理了,，租客可以要求賠償損失,，建議妥善保管，等租客歸來(lái)后歸還,。這樣可以避免不必要的糾紛
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    1″
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    2020-10-17 17:59:17
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，雖然租房個(gè)失聯(lián),，但是盡量要保存好房客的東西,，因?yàn)槟闼阶詣?dòng)他的東西，到房客出現(xiàn)之后肯定會(huì)對(duì)你索賠,，所以你可以幫忙進(jìn)行收拾,，進(jìn)行打包固定封鎖起來(lái)，這樣等到房客出現(xiàn)時(shí),，可以原物返還,。如果一旦私自處理，肯定會(huì)涉及到以后的民事糾紛,。
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    2020-10-17 17:59:40
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• 

  趙宴敏

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  • 可以收拾完事拍個(gè)照片,，但不能賣不能給其他人用，雖然有些東西的確不值錢,，但是給其他人了,，也是違法處分行為。 他們電話還在用的話,，發(fā)個(gè)短信,，告訴一下保管期限，有地方存放,，不是易腐敗的東西,，半年左右吧。
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    2020-10-17 17:59:48
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• 

  黃振波

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  • 還是不可以私自破鎖入門,，進(jìn)入承租人住房,，處置承租人的房屋內(nèi)物品。否則,，可能涉及非法侵入他人住宅等違法甚至犯罪行為
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    2020-10-17 18:00:10
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    正確的做法應(yīng)當(dāng)是提前合同到期的三個(gè)月,，書面的形式按合同當(dāng)中約定的通訊地址，通知承租人,，規(guī)定期限屆滿,，如果承租人也沒(méi)回應(yīng)，只能向法院提起解除承租合同訴訟,，到時(shí)候憑生效判決書,，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，由法院制作裁定書，就可以執(zhí)行騰出承租人房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)
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    2020-10-17 18:04:59
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    并且要求承租人承擔(dān)租賃期間欠繳租金的費(fèi)用,。如果合同當(dāng)中也明確了,，因?yàn)殡p方產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致的訴訟，形成的一切費(fèi)用,，可以在訴訟時(shí)有對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的損失,，包括交通費(fèi)以及，律師費(fèi)和其他法院強(qiáng)制執(zhí)行的產(chǎn)生的費(fèi)用
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    2020-10-17 18:07:16
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    您認(rèn)為這種情況報(bào)警或者在警察的見(jiàn)證下,，把承租人的房屋門鎖打開,，騰出房屋內(nèi)物品這種方式合法嗎？不久前,，我就有經(jīng)辦過(guò)一宗類似這種案件,，承租人將出租人訴諸法院，要求其賠償損失,，以那種不負(fù)責(zé)任的跟您說(shuō)報(bào)警處理那個(gè)根本沒(méi)有實(shí)際操作性的，也是屬于違法行為
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    2020-10-17 18:11:35
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，首先是需要看合同怎么約定的，有約按約,。沒(méi)有約定可以是可以進(jìn)去處理的,，但是最好是有物業(yè)在場(chǎng)或者是向公安機(jī)關(guān)報(bào)案了后再進(jìn)行。
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    2020-10-17 18:01:19
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• 

  巴波

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  • 可以報(bào)警,，最好有第三方在場(chǎng)見(jiàn)證的情況下對(duì)其物品進(jìn)行提存,，并妥善安置。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-10-17 18:02:10
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• 

  宋洋

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  • 租賃合同到期，有條件的,，最好先到法院起訴要求騰房,，然后到執(zhí)行階段申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，在公安,，法院人員都在場(chǎng)的情況下騰退,。
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    2020-10-17 18:02:26
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  • 樓主：
    報(bào)警了,，人家警察說(shuō)經(jīng)濟(jì)糾紛不歸他們管，不出警
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    2020-10-17 18:05:43
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• 

  張超

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  • 有風(fēng)險(xiǎn),，需要預(yù)防租客反咬一口,。可以請(qǐng)公證處公證整理過(guò)程,，整理租客的東西后放好,，由公證處出具公證書并全程錄像。如果價(jià)格貴,，也可以請(qǐng)街道或社區(qū)的人見(jiàn)證并全程錄像,。
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    2020-10-17 18:05:39
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• 

  陳華明

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定啊，你這個(gè)時(shí)候呢,，有對(duì)他們這個(gè)物品有一個(gè)保管的權(quán)利,，或者說(shuō)也可以說(shuō)是義務(wù)，然后呢,，你先找到對(duì)方,，如果通過(guò)各種方式，比如公告,，比如起訴,，對(duì)吧等這些東西啊都沒(méi)有辦法找到他，那到時(shí)候你呢,？可以要求起訴了,，我說(shuō)出處理這些東西對(duì)吧,，但是在此之前,，如果你窮盡了各種聯(lián)系方式，或者說(shuō)你沒(méi)有重慶各種聯(lián)系方式,，你就直接處理，那么到時(shí)候?qū)Ψ胶芸赡軙?huì)起訴你侵權(quán)對(duì)吧,，到時(shí)候得不償失對(duì)吧,？
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    2020-10-17 18:06:34
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• 

  李鑫

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)房租到期租房客時(shí)點(diǎn)的話建議房東啊,，把這個(gè)租房客的東西嗯,，交由第三方保管,，做一個(gè)公證啊，這樣的話頁(yè)面后續(xù)發(fā)生相關(guān)的這個(gè)法律糾紛。
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    2020-10-17 18:08:09
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：欠你房租8100啊,，這個(gè)的話，相關(guān)的費(fèi)用8000億的話，那你只能使屙起訴法院啊,，拿上一個(gè)判決書，將來(lái)可以,，這個(gè)就是可找到之后和他進(jìn)行一個(gè)情況。
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    2020-10-17 18:08:33
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好啊一般來(lái)說(shuō)這個(gè)就是住房合同糾紛啊,，那警察報(bào)警啊，是基本上沒(méi)什么用的,，這個(gè)是需要是可以明確的。
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    2020-10-17 18:08:57
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)最好的辦法就是申請(qǐng)第三方保管機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管啊,，如果這樣子的話，將來(lái)這個(gè)貨物發(fā)生什么問(wèn)題,，跟你就沒(méi)有關(guān)系了啊,，你就不需要承擔(dān)任何責(zé)任，菏澤任何責(zé)任了,。
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    2020-10-17 18:42:02
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你現(xiàn)在的情況啊,，就建議你直接起訴這個(gè)試點(diǎn)的租客啊，房屋租賃合同，然后呢,，這個(gè)是可以缺席判決的啊,，最后的申請(qǐng)法院把租客的這個(gè)東西啊，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行給你騰退這個(gè)房屋,，法院就會(huì)委托第三方保管這個(gè)東西，嗯,，保管這些東西，那么保管費(fèi)，法院來(lái)支付等法院找到這個(gè)嗯,，租客的話，最后由租客來(lái)承擔(dān)啊,，希望能幫到你,。
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    2020-10-17 19:11:13
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況房東是不能隨意處置房客的東西,，如果有損失的話,，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的，建議通過(guò)法院訴訟解決,，勝訴之后申請(qǐng)執(zhí)行
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    2020-10-17 18:08:22
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這種情況報(bào)警沒(méi)用,，屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，警察不會(huì)管的,，你可以處理他的東西,，這種情況不違法，放心,，有類似案例可以支持。
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    2020-10-17 18:13:28
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• 

  常磊

  律師

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  • 133″
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    2020-10-17 18:20:12
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  • 樓主：
    以合法的手段來(lái),，應(yīng)對(duì)一個(gè)流氓,，讓他鉆咱的漏洞
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    2020-10-17 18:25:22
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  • 常磊 服務(wù)方：
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，當(dāng)然就是你沒(méi)有義務(wù)給他保存他的物品，如果他真的不來(lái)拿的話,，那么可能會(huì)有一點(diǎn)麻煩,，就是需要你去法院起訴他，然后來(lái)讓法院確認(rèn),，確認(rèn)這個(gè)債權(quán),，如果他的銀行賬戶上面有錢，法院會(huì)直接把他欠你的房租直接劃撥給你,，如果說(shuō)那個(gè)她銀行賬戶上沒(méi)有錢,，法院會(huì)就他的這樣一個(gè)人物品進(jìn)行拍賣，就是如果拍賣的錢能夠彌補(bǔ)上你不上你的,，你個(gè)他的簽的這個(gè),，那么就更好，如果說(shuō)他拍賣的這樣一個(gè)錢就是不能夠彌補(bǔ)你的這樣一個(gè)房租的話,，等他之后銀行賬戶上有錢,，你再申請(qǐng)執(zhí)行，法院會(huì)繼續(xù)把剩余的錢補(bǔ)給你,，這樣的話呢就是他的這樣一個(gè)人物品也就被處理掉了,，你也就不需要再給他保存了然后你欠的這樣一個(gè)他欠你的這樣一個(gè)房租也就經(jīng)常回來(lái)了嘛,。
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    2020-10-17 18:27:43
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• 

  崔兵

  律師

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  • 不能隨便處理的,，否則的話容易造成糾紛，如果東西丟失或者有其他的問(wèn)題出現(xiàn),，具體請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-10-17 18:26:53
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 能否自行處置的核心是要看你簽訂的租房合同，對(duì)于遺留物品是如何約定的（即有無(wú)自行處置權(quán)）,。如果有,，你直接處理掉即可。 如果沒(méi)有約定,，建議最好請(qǐng)公證處或司法所的人員在場(chǎng)見(jiàn)證物品登記（防止后期對(duì)方訛詐）,，之后再進(jìn)行處置
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    2020-10-17 18:27:21
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 你可以把訪客的東西全部賣掉，然后把賣的錢扣掉欠你的房租之后,。如果還有剩余,，你可以放到公證處去提存，等他什么時(shí)候來(lái)要東西就讓他去公證處取錢,。
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    2020-10-17 18:27:39
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• 

  彭清華

  律師

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  • 根據(jù)合同約定,。可能沒(méi)有約定的話,，可以先把他的財(cái)產(chǎn)放置一個(gè)地方,。對(duì)于他的東西自然老化這個(gè)你是不用賠償?shù)?，或者已?jīng)注意到了管理義務(wù)，只要不存在故意或者重大過(guò)失對(duì)方的東西丟失或者被偷,，這個(gè)你可以不用管,，這方面你是不用負(fù)任責(zé)任。
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    2020-10-17 18:36:56
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好朋友,，像你這個(gè)情況的話，其實(shí)可以先到法院起訴的,，嗯,，先到法院起訴，然后拿到法院的判決書,，可以執(zhí)行清理他的財(cái)產(chǎn)啊,，那么我是劉律師你好兇問(wèn)題可以聯(lián)系私信我，或者我們一對(duì)一的服務(wù),。
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    2020-10-17 18:39:07
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• 

  吳煒

  律師

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  • 你可以發(fā)涵到他的住所地去,，或者登報(bào)告知，給予她幾天的時(shí)間去搬離走,，處理里面的東西,，如果逾期不處理，視為她放棄,，你可以屆時(shí)自行處置
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    2020-10-17 18:41:21
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• 

  胡道禹

  律師

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  • 1.打電話聯(lián)系公安,，問(wèn)租客涉及的詐騙是哪個(gè)公安局哪個(gè)警官在負(fù)責(zé) 2.聯(lián)系到了承辦警官，跟他說(shuō)明情況,，問(wèn)警官要不要過(guò)來(lái)處理一下租客的物品,，里面可能有一些證據(jù) 3.警官過(guò)來(lái)后，在他查看物品看看有沒(méi)有證據(jù)后,，請(qǐng)他做個(gè)見(jiàn)證,，錄視頻把租客的東西都錄下來(lái)（錄的清楚點(diǎn)，關(guān)鍵要把警官也錄進(jìn)去）,，錄完后,，等警官走后，直接把東西賣了,，賣東西的相關(guān)憑據(jù),，發(fā)票之類的東西要留好，這樣就行了,，不用管別的,，沒(méi)事的 4.如果打公安電話沒(méi)問(wèn)到承辦警官或者警官不來(lái)（記住要做好錄音），就直接把鄰居找來(lái)，一樣開始錄像（把鄰居錄在視頻里）,，最后賣東西,，再把發(fā)票之類的憑證保存就行 5.細(xì)節(jié)一句兩句也說(shuō)不清楚，還有問(wèn)題再問(wèn)我
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    2020-10-17 18:45:34
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)東西不是說(shuō)100年不來(lái)保存100年再給您開始起討厭你開始起討厭高中對(duì)公眾的給你捶腿,，然后呢，就放在哪兒行啊,，唉,，時(shí)間長(zhǎng)了然后踢腿，然后就是與你沒(méi)有什么關(guān)系了,，你和公證處聯(lián)系一下,，這個(gè)事肯定不可能100年了，你等100年沒(méi)有這個(gè)道理,，你是那個(gè)這個(gè)租客呢,，你有他的電話，有她的身份信息,，你可以起訴他,，因?yàn)樗€欠著你房租呢？不是不是,，不是光等等登記的問(wèn)題,，我覺(jué)得他肯定是發(fā)生了別的問(wèn)題，唉,，突發(fā)情況,，否則的話，東西不會(huì)不要的所以說(shuō)你這個(gè)東西現(xiàn)在最好是否提存嗯,，和她聯(lián)系聯(lián)系不上,，然后就提出和高中處聯(lián)系下。
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    2020-10-17 18:50:42
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• 

  諶見(jiàn)平

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，他現(xiàn)在拖欠拖欠你們拖欠你這個(gè)房租總共是8100多塊錢,，像你這種，他的財(cái)務(wù)的話,，您可以申請(qǐng)留置,，留置以后，你現(xiàn)在就心情法院財(cái)產(chǎn)保全,，保全他的這些,，你租房里面那些東西，然后你去寫個(gè)明名星出售去起訴他,，以后要用法院去拍賣他的東西,。
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    2020-10-17 18:50:57
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• 

  楊康

  律師

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  • 如果合同到期后，承租人沒(méi)有明確提出續(xù)租請(qǐng)求,，雙方之間沒(méi)有租賃關(guān)系,，到期沒(méi)有搬走,，視為對(duì)個(gè)人物品遺棄，可以自行處理
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    2020-10-17 18:52:58
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• 

  張華北

  律師

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，這個(gè)根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況啊,，嗯，比較穩(wěn)妥的辦法就是報(bào)警啊,，報(bào)警在警察的見(jiàn)證下把這些東西啊打包留存啊,，留存?zhèn)浒赴。恳平唤o警察啊,，全部一定要給警察,，這個(gè)是比較穩(wěn)妥的辦法啊，因?yàn)槭裁茨匾驗(yàn)槿缫驗(yàn)樗鼱砍兜揭粋€(gè)詐騙啊差前兩個(gè)詐騙案啊這些有可能將來(lái)會(huì)作為詐騙案,，這個(gè)案件的證據(jù)來(lái)使用,，所以應(yīng)該是把這些東西啊移交給你交給這個(gè)地方啊，這是比較穩(wěn)妥的,。
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    2020-10-17 18:55:48
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• 

  錢金婷

  律師

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  • 可以清出租客物品,，合同解除可以按照房屋租賃合同的約定，要求租客承擔(dān)違約責(zé)任,，可以先起訴要求解除合同再撤訴,，然后法院也有卷宗留存。
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    2020-10-17 19:16:47
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• 

  楊力

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，這些東西啊,，活動(dòng)非常不要私自保管，然后呢就是說(shuō)啊,，你可以到工程處做一個(gè)這個(gè)保存的種子,，把這些東一下甜品的工具啥的我弄過(guò)之后呢？然后啊就是說(shuō)啊,，嗯,，找到答案起訴我咬著的這個(gè)地方跟父母另外還有一個(gè)陣容，你只付了整容功能,，費(fèi)用這樣操作,。
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    2020-10-17 19:47:59
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• 

  何勇

  律師

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你可以呃到公司中去,，爭(zhēng)取保全公證,，將房客的東西放到一個(gè)指定的地方，熟悉費(fèi)用呢,，你先墊付,，后續(xù)的有房客的承擔(dān)，因?yàn)榉靠陀挟愇都皶r(shí)的名氣，他的物品鎖狀態(tài)的物品的損失和你無(wú)關(guān),。
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    2020-10-17 20:03:38
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• 

  王正綱

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你這種情況最好找公證處的公證員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證,，全程錄音錄像，將物品登記造冊(cè),，寫好物體物品清單,，將物品全部搬出，搬到其他地方保管,，存放就可以了,。
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    2020-10-17 20:07:11
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• 

  孫健

  律師

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您現(xiàn)在這種情況呢,？是完全可以把租客的東西提存了，您呢,？也未必都是說(shuō)一定要給他,，嗯，就是給他保存或怎么樣,？您可以把您房屋是您你完全可以把他東西打包放到一個(gè)第第三方,，嗯，放在別人那個(gè)讓寄存多久呢,？最后他過(guò)來(lái)提存東西的時(shí)候,，那么第三方就會(huì)問(wèn)他去要錢，你要是給他扔了,，或者說(shuō)干嘛呢,？恐怕對(duì)您不利回，因?yàn)樗麜?huì)說(shuō)畢竟財(cái)產(chǎn)嘛,，造成財(cái)產(chǎn)的損失也會(huì)讓您追究責(zé)任的建議放就是報(bào)警移交給井井井,。
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    2020-10-17 20:08:00
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，是不可以私自進(jìn)入房客的房間,，處置房客的東西,。應(yīng)該先向法院起訴，解除租賃合同或者確認(rèn)已租賃合同到期,，拿到判決書后,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2020-10-17 20:22:51
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  • 張榮利 服務(wù)方：
    當(dāng)然,，在解除房屋租賃合同的同時(shí),，可法院主張賠償損失。這樣雖然時(shí)間是久了一點(diǎn),，確實(shí)是安全的不違法,，避免房客突然出現(xiàn)要求賠償。
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    2020-10-17 20:26:44
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你可以將房客的東西予以保存,，最好是通過(guò)提存的方式,，以免后續(xù)發(fā)生糾紛，另外呢關(guān)于未付租金可以通過(guò)訴訟主張,，具體點(diǎn)擊頭像詳細(xì)溝通,。
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    2020-10-17 20:30:50
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• 

  黃一洪

  律師

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  ￥0.54

  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，我剛剛看到你的問(wèn)題啊,，我剛剛現(xiàn)在才看到你的這個(gè)咨詢問(wèn)題，我給你做一個(gè)詳細(xì)的權(quán)威的解答,，首先來(lái)說(shuō)說(shuō)介紹一下,，我是咱們北京最大的事務(wù)所，北京煒衡律師事務(wù)所的民事房產(chǎn)專家,，律師,，那么你現(xiàn)在目前面臨的這個(gè)情況，我們今年處理的特別的多大大小小我們現(xiàn)在處理的將近30斤,，因?yàn)槟亟衲暌咔轶w現(xiàn)這種情況特別多,，很多租客呢，因?yàn)槌惺懿涣诉@個(gè)壓力就走了,，但是這個(gè)房東來(lái)說(shuō),，你們有沒(méi)有權(quán)利收回這個(gè)房子有他現(xiàn)在走了以后你們可以由于對(duì)方的根本違約解除合同？這是第一點(diǎn)全部給你解答,，第二點(diǎn),，你該怎么做？我告訴你,。
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    2020-10-17 20:40:53
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我給你講,，我們?cè)诒本椭芏喾繓|是這么做的，這是你們房東邀請(qǐng),，我們就是在建設(shè)在在場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證,，在我們見(jiàn)證情況下清理現(xiàn)場(chǎng)，把房客的東西,，然后收拾起來(lái),，然后交到派出所或者是交到這個(gè)這個(gè)15交警處，明白嗎,？哎喲,，或者你們直接報(bào)警也行，這樣也可以,，那么這個(gè)具體里面還有一些操作的方法,，你可以點(diǎn)擊我頭像,，然后點(diǎn)擊那個(gè)在線溝通事都要跟我詳細(xì)的在線的在線的在線的在線的在線的在線的，這是可以的,，我可以免費(fèi)的給你再多說(shuō)一些,，然后再把這個(gè)問(wèn)題再給你講得透一些，就是可以的你點(diǎn)擊那個(gè)我頭像點(diǎn)擊暫停溝通就行,。
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    2020-10-17 20:41:52
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    87″
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    2020-10-17 20:43:42
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• 

  王建勛

  律師

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  • 你可以選擇告訴你的社區(qū)居委會(huì) 讓他們出面做個(gè)見(jiàn)證 或者起訴到法院 要求對(duì)方騰空服務(wù) 支付欠付的房租 依法維權(quán)
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    2020-10-17 20:42:42
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  • 王建勛 服務(wù)方：
    騰空房屋
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    2020-10-17 20:43:10
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• 

  王景生

  律師

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，如果說(shuō)成都人就是都房客確實(shí)已經(jīng)不上，你可以按照合同中的對(duì)方的信息,，對(duì)方的戶籍信息給對(duì)方發(fā)材料啊,，我這手機(jī)里面發(fā)短信讓他積極處理，如果不處理的話呢,，你可以先把它放在一個(gè)地方,，然后呢及時(shí)向法院起訴，要求他承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任,，支付相關(guān)的付運(yùn)費(fèi),，承擔(dān)相關(guān)的五月責(zé)任，同時(shí)要支付有相關(guān)的保管費(fèi)來(lái)處理,，可以了，也可以讓法官第四個(gè)把有關(guān)的把有關(guān)的材料進(jìn)行證據(jù)保全,，也是可以的,，有事情都是聯(lián)系。
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    2020-10-17 20:47:03
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“租房客失聯(lián),，租賃合同到期”，那么你應(yīng)當(dāng)去法院起訴,，要求解除合同并騰空房屋返還給你,，判決生效后向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院去騰房,。
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    2020-10-17 21:18:05
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，租房合同到期之后，租客不搬走又聯(lián)系不上的,，你可以把租客的東西找個(gè)地方放著,，再重新出租的，找地方放著的費(fèi)用可以找租客承擔(dān)
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    2020-10-17 21:43:22
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你自己的問(wèn)題,，你這個(gè)情況撲克的東西是你可以通過(guò)一定的程序是來(lái)解決,，你再自己?jiǎn)栴}中沒(méi)有描述你什么地方的路，不是嘉興,，你可以來(lái)找我,，我可以可以給你做,，反正怎么來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題？
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    2020-10-17 21:56:14
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 一般這種情況下,，你應(yīng)該對(duì)租客的東西進(jìn)行保存好,，易腐易爛的物品可以直接處理掉！ 如果租客欠你的房租,，你可以通過(guò)訴訟方式先拿到判決,，然后申請(qǐng)法院拍賣或變賣租客的東西來(lái)償還你的房租水電費(fèi)用
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    2020-10-17 22:03:04
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種情況,，你還可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決的,。對(duì)于訴訟的細(xì)節(jié)問(wèn)題，可以當(dāng)面咨詢律師進(jìn)行詳談,。
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    2020-10-17 22:09:49
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-10-17 22:53:06
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，其實(shí)最難處理的就是這類問(wèn)題。也就是租客失蹤或者被采取強(qiáng)制措施,，還是建議盡可能盡可能經(jīng)過(guò)本人同意在處理,。
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    2020-10-17 22:57:06
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，租客如果沒(méi)有8繳房租屬于合同違約,，可以先查詢租房合同當(dāng)中違約相關(guān)的條款,。如果合同未規(guī)定，依據(jù)法律,，承租人未按約定支付租金的,，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金,。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的,，出租人得解除合同。
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    2020-10-17 23:05:28
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• 

  王煒華

  律師

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  • 你好,，你們跟長(zhǎng)租公寓之間依舊存在相應(yīng)的租賃和管理協(xié)議,，不能因?yàn)橹薪榕芰耍瑢?dǎo)致你們不想失去你的居住居住權(quán),。
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    2020-10-17 23:06:56
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• 

  鄒飛紅

  律師

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  • 你好,，假如他目前涉嫌詐騙的情況下，我是不建議你處理他的東西的,，因?yàn)榧偃缥堇镉惺裁粗匾C據(jù),，到時(shí)候因此損失找不到的話,，公安找你，你也說(shuō)不清
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    2020-10-17 23:16:57
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：其實(shí)你們合同到期了,，但是他們搬走的話,，你要要是搬走的話，就是給這個(gè)屙野藍(lán)的注冊(cè)造成小孩,，你就要承擔(dān)一定責(zé)任的,，那么你現(xiàn)在就只能說(shuō)哦，只能說(shuō)這些東西給他們提純,，其實(shí)是非啊是游泳,，反正簡(jiǎn)單。
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    2020-10-18 08:47:45
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• 

  吳振宇

  律師

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  • 答謝
    非常巧,，剛處理你這樣的案子,，平臺(tái)推薦優(yōu)秀律師，有多年的法律工作經(jīng)驗(yàn),、法院工作多年,，熟知案子的處理情況，可以快捷的幫你提供法律服務(wù),直到你滿意為止,。如果急需可以致電
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    2020-10-18 13:45:17
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• 

  韓廣東

  律師

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  • 答謝
    您好,，瀛臺(tái)律師事務(wù)所為您服務(wù)，依據(jù)您所描述可以依據(jù)租賃合同進(jìn)行處置租客所留存的物品,，如果沒(méi)有也聯(lián)系不到租客,，可以處置其物品，另外們對(duì)于其所可能涉及刑事問(wèn)題,。建議打電話咨詢4000305618律師。
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    2020-10-18 17:35:09
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