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42″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看看你問題的,，我給你詳細(xì)回答一下,，你注意看一下，嗯,，像你這個(gè)事兒首先在說呀,，發(fā)現(xiàn)的特別多，我們也代理很多你不愿意的案件,，嗯,，現(xiàn)在呢，你們是租戶租戶，現(xiàn)在你們這里面存在兩個(gè)法律關(guān)系,，租戶就是你們是租戶租戶與這個(gè)長租公寓也就中介之間有一個(gè)法律關(guān)系中介與房東之間有一定的關(guān)系啊,，兩個(gè)法律關(guān)系其實(shí)呢，現(xiàn)在呢是這個(gè)中介違約了,，他收了你們的錢沒有給房東，現(xiàn)在有兩個(gè)受害者,，一個(gè)是房東,，還有一個(gè)是你們那么呢，如果說起訴角度大家說,。
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2020-10-06 23:11:53
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黃一洪 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從起訴的角度來說,，那么你們應(yīng)該起訴注冊(cè)公司，你們必須要起訴中介公司,，因?yàn)槭侵薪楣具`約,，是中介公司對(duì)于你們的，呃,，這個(gè)這個(gè)天天條條活動(dòng)以后,，他們對(duì)你的違約,，讓你們產(chǎn)生的損失,，另外，房東也應(yīng)該起訴這個(gè)注定公司因?yàn)橹行墓緦?duì)房東也違約了,，它是對(duì)兩個(gè)維度,，但是現(xiàn)在。
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2020-10-06 23:12:34
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黃一洪 服務(wù)方：
35″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是現(xiàn)在這個(gè)房東呢,，想收房是可以的，在法律上是可以的,，他是因?yàn)樗菍?duì)這個(gè)房屋沒有所有權(quán),，因?yàn)檫@個(gè)周末公司跑路了，沒有交代房租,，所以這個(gè)房東跟中介公司之間這合同已經(jīng)可以解除了啊,，這個(gè)因?yàn)檫@個(gè)注冊(cè)公司呢,？他嚴(yán)重違約，所以房東可以解除合同結(jié)束合同之后,，他可以收回房屋，他對(duì)這個(gè)房屋有天然的這么一個(gè)墓穴所有權(quán),。
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2020-10-06 23:13:18
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黃一洪 服務(wù)方：
26″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所以現(xiàn)在這個(gè)房東說這個(gè)房子是合法的,，從法律上說是合法的，那我給你的這個(gè)建議就是說跟房東協(xié)商,，你不要跟他硬來,，嗯,，具體現(xiàn)在的方法你可以你你可以在點(diǎn)擊我頭像跟我在一起溝通或者是嗯,，明天白天的時(shí)候把明天白天的明天白天白天的時(shí)候你的時(shí)候你也可以跟我一個(gè)一個(gè)一個(gè)一個(gè)一個(gè)咨詢都可以,。
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2020-10-06 23:13:54
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黃一洪 服務(wù)方：
23″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我我我打你第四個(gè)問題嗯,，只是說你公章你說公章問題呃，起訴的時(shí)候你起訴你媳婦是紅章的那個(gè)單位?。考t章那個(gè)單位公章蓋了這些就是誰??？因?yàn)樗且粋€(gè)公司，所以說公章是他的,，這個(gè)真正的一個(gè)你的座主體啊,，起訴的時(shí)候你起訴公章在那個(gè)單位。
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2020-10-06 23:14:49
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黃一洪 服務(wù)方：
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自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，今天也是很晚了啊,，所以我盡量給你詳細(xì)打一下吧，也就這樣,，另外,，你的最后一個(gè)問題，我認(rèn)為跟你的那個(gè)其實(shí)沒什么關(guān)系,，因?yàn)槲仪懊娓阏f過,，房東現(xiàn)在收房是合理的啊，因?yàn)樗@個(gè)中介公司對(duì)他已經(jīng)違約了,，他他也找不到這個(gè)中心公司了,，所以說他這個(gè)她這個(gè)他們倆就之間可以把他合同解除了你解除合同之后，他就可以收房了,，這是沒毛病的,，所以你說的什么什么合同的主體呃,，這個(gè)這個(gè)通這個(gè)有沒有效率這個(gè)服務(wù)這個(gè)這個(gè)這個(gè)首先委托書啊什么的？這個(gè)跟你起訴跟房租租房就沒什么關(guān)系了嗯,。
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2020-10-06 23:20:22
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黃一洪 服務(wù)方：
52″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，另外呢，我跟你說一下,，我是咱們北京市煒衡律師事務(wù)所的呃,，主辦的民事民事訴訟主管律師，黃律師,，嗯,，我們?yōu)楹馐聞?wù)所是咱們?nèi)珖畲蟮氖聞?wù)所在你們上海也有分所在，咱們?nèi)蚨加蟹质?，全世界都有分手啊,，你可以看我們網(wǎng)站看到我們所在這個(gè)專業(yè)程度和案例都非常多，呃呃,，所以有什么問題的,，到時(shí)候你可以呃聯(lián)系我們，所以想聯(lián)系我也行了啊都行或者說對(duì)呃,，這倆是白天吧,，今天趕趕得不巧確實(shí)挺晚，但但但我也給你詳細(xì)解答了一下啊,，你有還有不明白的可以點(diǎn)擊我頭像,，然后里面一個(gè)在線溝通到那邊可以再問我。
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2020-10-06 23:21:26
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樓主：
您是說,，我和中介之間的合同無效嗎,，所以房東要來收房，合同對(duì)房東沒有約束力,？
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2020-10-06 23:55:22
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黃一洪 服務(wù)方：
38″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我給你講一下啊,，我并不是說你跟中型公司之間的和無效，你跟中介的合同是有效的,，有效的,，但是你們之間這個(gè)有效的合同不能對(duì)抗房主，他的這個(gè)房屋的所有權(quán)明白吧,，唉,，她對(duì)房屋的所有權(quán)大于你所享有的租賃權(quán)，這兩個(gè)權(quán)利不一樣,，現(xiàn)在房租要收取一房,，主要把這房子收回去，對(duì)你來說是一種損失，那你這個(gè)損失誰來承擔(dān)呢,？
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2020-10-06 23:57:30
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黃一洪 服務(wù)方：
25″
自動(dòng)轉(zhuǎn)換：具體你還有不明白的呢,？你可以點(diǎn)擊我頭像，點(diǎn)擊我頭像,，以后呢,，有一個(gè)在線溝通四個(gè)字，你可以點(diǎn)擊那個(gè)唉,，像我單獨(dú)的在提問也行啊,，我剛才給你講的，也就是這種一個(gè)情況,，哎,，你們跟經(jīng)紀(jì)公司合同有效，房東他對(duì)于這個(gè)房產(chǎn)是有所有權(quán)的,。
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2020-10-07 00:00:21
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樓主：
問題的關(guān)鍵怎么確定,，房東是否和中介解除合同了，不能說解除就解除,，如此,，我們租客豈不任人魚肉，需要有協(xié)議吧,，現(xiàn)在中介跑路,，房東是否有權(quán)單方面解除，或協(xié)議解除或法定解除
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2020-10-07 13:36:44
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