48位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  ￥0.53

  • 15″
    自動轉換：啊你好啊,，像這種群的話呢,？呃，如果對方啊,，以行為明確表明不愿還的話呢,，你可以收集這個證據啊，向這個法院起訴啊,，要求法院依法判決對方額償還這個債務和利息,。
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    2020-09-23 08:31:49
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  • 李新宇 服務方：
    28″
    自動轉換：額，你們這屬于啊,，場地租賃合同糾紛啊,，你們當初啊，應該謙友這個租賃合同啊，隨后您可以把這個租賃合同發(fā)給我看一下啊,，我看一下你們上面是怎么約定的?。坎还茉趺礃幽?？對方是是違約的話呢,，應該退款，你們剩余的這個租金啊,，并且應應該提前告知啊,，如果沒有提前告知的話呢？也是一種可以請需要按照這個合同約定啊來承擔違約責任,。
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    2020-09-23 08:33:17
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  • 李新宇 服務方：
    31″
    自動轉換：額,，另外按按照這個合同法當中啊，有這個買賣不破租賃的一個原則,，即使對方轉讓,，但是你們在合法有效的租賃金期間內是可以繼續(xù)承租的，也就是說,，到期之后呢,，你們才可以辦理，你們可以班里啊,，以此啊,，可以向這個受讓人啊進行抗辯那就是說你已經交了租金了，正常租住期間啊這個轉讓受讓人啊,，不能把你們趕出去啊,，不能不讓你們租了。
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    2020-09-23 08:33:57
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  • 李新宇 服務方：
    45″
    自動轉換：其實按照你的意思來說呢對方啊,，現在就是不愿意退了,，或者是給你退不退圈了啊不完全退啊,？只退八萬,，12萬只退八萬，像這種情況的話,，那就沒必要和他在爭論什么政治了,，對對方的態(tài)度已經很明確了，就是啊,，以行為表示啊,，違約您這邊還是可以拿著租賃合同啊，轉賬記錄和對方的一個聊天記錄以及方打的這個電影呢啊,，最好別拿欠條啊,，直接拿合同,，轉賬記錄以及租賃的天數啊，實際辦理的這個時間來主張主張,，這個剩余的租賃費的一個退還啊另外呢,，對方還需要承擔一定的，這個違約責任,。
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    2020-09-23 08:35:25
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  • 李新宇 服務方：
    15″
    自動轉換：啊,，您這邊呢啊，可以點擊我的頭像啊,，和我發(fā)起一對一的這個詳細溝通,，可以把合同發(fā)給我，關于后續(xù)續(xù)的這個維權是一樣,，我可以給你必要的協助好吧。
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    2020-09-23 08:35:47
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• 

  崔兵

  律師

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  • 可以幫您發(fā)律師函或采取其他催討方法,，或者采取訴訟策略技術具體需要幫助,，請直接下單本專家律師電話咨詢幫您。
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    2020-09-23 08:32:04
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• 

  劉學勤

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  • 22″
    自動轉換：呃,，你好朋友,，我是劉律師啊，像你說的這個情況的話,，那么有欠條啊什么完全可以提出兌換的那么像你這種情況啊啊,，建議你即使的提出，因為它有可能會轉移相應的財產,，或者就是到時候啊,，依各種理由來推脫這個債務。
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    2020-09-23 08:32:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 47″
    自動轉換：你好,，這種情況呢,？對方構成違約，建議您收集好對方違約的證據,，主要包括你們雙方當時簽訂租賃場地的書面協議以及你支付對方相關費用的轉賬憑證啊,，還包括呢，他給你打了八萬的欠條,，以及扣你四萬的聊天記錄或者通話錄音等收集完證據之后呢,，可以以以違約向法院起訴對方優(yōu)先，法院會根據你手中提供的證據來進行調節(jié),，如果調解不成的情況下呢,，法院會依法進行判決啊，你同時呢,，可以向對方主張因其違約給你造成的損失,，該比損失的計算，實際上就是對對應12萬元的同年同期的利率啊，可以計算相應的利息,。
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    2020-09-23 08:32:21
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• 

  張鳳啟

  律師

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  ￥0.53

  • 14″
    自動轉換：誒,，你好，既然有欠條,，那您可以依法向法院起訴,，要求對方退回你的租金。
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    2020-09-23 08:32:45
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• 

  楊力

  律師

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  ￥0.53

  • 54″
    自動轉換：嗯,，你好,，如果說和大師前面有合同的話，合同上面能給我反映出來過以后就說這個上海還沒有啊,，還沒有退款,，那么依據合同之間的起訴啊，如果說合同上面也沒有能夠發(fā)現出來的話,，那么你們啊有欠缺,，但是呢，最好還是要做一個錄音,，能夠正式它這個扣了,，你們那四萬塊錢是不合理的，然后呢就是有這些證據過之后啊就是啊,，直接到法院這個起訴,，這個不太1000給你們的這個20號號號號號號號是他的，然后呢就是盜號案,，起訴啊,，直接要求他們退還嗯，這個上萬元的這個最近好還可以要求他們啊這個啊,，他說這個歷史的方式,。
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    2020-09-23 08:32:59
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  • 楊力 服務方：
    31″
    自動轉換：嗯，如果需要準備這個法律分數啊,，到法院訴訟的一些材料啊,，你可以這個等級我的頭像然后呢？在系統里面呢,？也可以跟我啊進行啊,，這個這個啊，這個飼料吧,，然后呢就是說可以根據提供這個旁邊就是一個這樣的一個幫助你這個訴訟?。?
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    2020-09-23 08:37:02
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這明顯就是一地二租的行為,，你們雙方沒有租賃合同約束的嗎,？還是因為你們在二老板那里租的場地,，沒有經過業(yè)主同意，被業(yè)主要求搬離,？
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    2020-09-23 08:33:30
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  • 黃振波 服務方：
    如果是前者,，又經過業(yè)主發(fā)包方的同意的轉租行為是合法有效的，你們可以憑租賃合同約定的條款,，除了要求對方承擔違約責任以外,，退還相應的租金，還要求承擔因違約造成的損失
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    2020-09-23 08:35:30
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  • 黃振波 服務方：
    當然,，如果你們是處于后者的弱勢地位,，既沒有通過業(yè)主發(fā)包方的同意，轉租行為又沒有超過六個月,，那只能認定這種轉租合同關系是無效的,，當然，除了實際租賃這幾個月租金以外,，其他的費用應當全部退還給承租人,，至于說對方扣的費用不合理，對方又想吃霸王餐,，您可以憑這份開具的憑證，訴諸法院由法院來調查扣除高昂費用的法律依據在哪,？
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    2020-09-23 08:39:21
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• 

  任宇飛

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  • 你好欠錢不還,，到法院起訴，訴訟費由敗訴一方承擔,，但原告要先墊付,。勝訴之后，債務人還是不還錢可以向法院申請強制執(zhí)行,。
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    2020-09-23 08:34:00
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  • 任宇飛 服務方：
    如果債務人失蹤,，庭審中進行缺席審判，經法院對債權人提出的債權證明進行審查,，然后作出判決,。在判決生效后無法獲得清償的債務，可以申請強制執(zhí)行,。最后也可以申請宣告失蹤,，向債務人財產代管人主張債權。
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    2020-09-23 08:35:03
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  • 任宇飛 服務方：
    應重點關注訴訟時效問題,，防止因已過訴訟時效而喪失勝訴權,。
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    2020-09-23 08:37:36
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• 

  王寶珊

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  • 您好，租賃期間應當是用買賣不破租賃的原則 該場地實際你可以繼續(xù)享有承租權 但現在對方已經收回場地 你們已經將物品搬離,，那么支付的租金應當全部退還并且需要支付你對應的違約金,，協商不成,，建議直接起訴來索要，起訴時可以申請法院保全對方名下的財產 凍結他的銀行賬戶 查封他的房產,，必要時可以委托律師全權代理進行訴訟
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    2020-09-23 08:34:01
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• 

  南曉峰

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  • 18″
    自動轉換：你好,，你們直接向法院起訴就可以，因為你這個場地轉讓,，以后不能夠在履行租賃合同可以解除這個合同請求對方的好法官與美相關的費用,。
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    2020-09-23 08:34:05
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• 

  范明

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  • 36″
    自動轉換：既然你們當初已經同意按八萬塊錢，而且八八萬塊錢也已經打了借條的話呢,，那現在只能以八萬元的標準向法院起訴啊,，起訴之前呢，就申請這個查封他的凍結他的財產查封他的這個房產或者銀行的賬號啊,，如果她生活很好的話呢,，銀行賬號上映的一個錢把這個八萬塊錢凍結起來了然后他同時向法院進行起訴啊，這樣的話去吧,，這個法院判斷這個能夠得到這些啊,，早一點起訴好的。
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    2020-09-23 08:34:44
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 27″
    自動轉換：起訴就可以了呀,，你來這兒其實得不到別的答案就是切粗寫一份訴狀,，直接交到法院，然后再提交一些證據,，比如你們當時簽的合同,，嗯，就是說這個租賃合同,，然后當時給他交了多少錢,，這個轉賬匯款憑據，再加上你剛才的欠條就可以,。
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    2020-09-23 08:35:43
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  • 劉凱 服務方：
    有其他不明白的可以點我頭像下單咨詢,。
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    2020-09-23 09:08:09
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• 

  李鑫

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  • 36″
    自動轉換：你好，根據你的描述,，這個屬于方這個場地租賃合同和租賃合同糾紛,，租賃合同糾紛的話，對方沒有及時退還這個租金,，那你們可以直接起訴到人民法院啊,，要求對方退還剩余的租金啊，啟動這個法律程序,，拿到了生效的判決之后就可以啊,，為強制性性，強制性,，那么如果對方有履行能力而拒不履行的話,，還可以上實行限高,，對吧？對他這個國外嗯上學的兒子也是有影響的,，希望能幫到你,。
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    2020-09-23 08:35:52
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，看了下您的描述,，對方已經構成違約,，建議收集好對方違約的證據，包括簽訂租賃場地的書面協議以及轉讓租金的轉賬憑證,，還有對方給你打了8萬的欠條,，以及扣4萬的聊天記錄。之后將場地所在地的法院起訴法院會首先調解,，調解不成,，會依法判決。你可以像豬,，12萬的租金,，加上違約金以及利息。隨后有不懂的可以點擊我的頭像繼續(xù)溝通好吧
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    2020-09-23 08:37:38
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• 

  王煒華

  律師

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  • 28″
    自動轉換：你好,，首先的低點,，你們竟然租了租了場地，什么都有,，原房主qqq,，出租方案，他二姨的收回廠,，你們相應的一個租賃供應的作用應當去了，反正那本案中呢對方存在惡意克扣,，當時呢,，還讓你們簽收條，我們欠條條我覺得有點不妥,，因為信如果你們簽了一個收條,，欠條有點不滿意的嗯。
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    2020-09-23 08:37:48
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  • 王煒華 服務方：
    34″
    自動轉換：第二點,，應該盡早去起訴你們,，你們也應該有轉賬憑證，相應的款項支付給他部門目前的規(guī)定,，期待已經終止起來了,，就應該怎么樣？應該不當得利,，你可以去改改租賃活動所在地的法院去起訴他們,，我這邊呢,，也是從事故相關注那個工作室有什么問題的，也可以給點我頭像,，單獨溝通我什么什么時候說的沒有啊,，好吧，就是看一下你們的協議轉賬憑證,，我們也可以36百到800和問題發(fā)給我,。
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    2020-09-23 08:38:34
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• 

  巴波

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  • 建議搜集證據，如果能夠協商的,，盡量協商,，如果不能協商的，建議向法院起訴,，待法院判決后,，申請法院強制執(zhí)行。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經驗，平臺認證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-09-23 08:39:30
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• 

  吳煒

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  • 這種情況下沒有其他辦法，就是只能直接起訴了,，這種人向你說的情況肯定是不打算退錢給你了,，所以不要抱有幻想。
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    2020-09-23 08:41:52
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據你的描述情況,，對方給你們打了欠條，你們場地租賃或許有書面協議等證據材料,，這種情況下,，如果對方不還欠款，你方可以起訴對方還款的,，建議委托律師代理案件,。
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    2020-09-23 08:42:57
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• 

  許家苗

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  • 36″
    自動轉換：你這個打了欠條拔了然后四萬是扣除這個有沒有收據或者是有沒有書面的材料？如果是有的話,，那么就說明你們借貸關系啊,，或者說是欠款糾紛12萬已經成立了進行這個那就起訴就行了，他本來呢,，你們還有一個糾紛,，就是這個腿還是不退退多少,，但是你有了這個嗯，還有七八萬的欠條的話,，那你們這個就已經成立了這個起訴相對簡單了,。
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    2020-09-23 08:44:45
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• 

  張榮利

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  ￥0.53

  • 你好，根據買賣不破租賃,，租賃方或者買受方是無權叫你們搬離的,。既然你們已被迫搬離，出租方是違約的,，需退換剩余租期的租金和支付違約金或者賠償相應損失,。
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    2020-09-23 08:45:38
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  • 張榮利 服務方：
    既然協商不成，準備好相應證據,，包括書面的租賃合同,，轉賬記錄，欠款的欠條,，還有那四萬的證據,，向被告所在地提起訴訟，請求退換剩余租期的租金及違約金,。
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    2020-09-23 08:49:46
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• 

  陳華明

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  • 29″
    自動轉換：嗯,，這種情況下，你們跟對方協商是協商不成的了,，就是說你們只能準備一下,，爭取材料，然后呢,？盡快去對方所在地的法院起訴對吧,，對方應當基于這個租賃合同，把錢退還給你們,，而不退還,，對吧屢次推高之后弄完不還，那這個時候對方有惡意的拖欠這個租金的嫌疑,，你們只是需要盡管說,，然后準備好材料之后讓法院判決一般上次可能性還是比較大的,。
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    2020-09-23 08:45:45
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2020-09-23 08:52:22
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• 

  韓孟揚

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  • 根據你所描述的問題,，首先你這個情況，你需要證明十二萬與對方存在聯系,，然后收集證據向法院起訴進行解決,。
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    2020-09-23 08:53:08
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• 

  劉銳

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  • 建議你們盡快起訴，簽訂租賃場地的合同付款記錄,，后來幾次要錢的證據到被告所在地基層法院起訴,，經審理判決后,，對方不履行，申請強制執(zhí)行,。
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    2020-09-23 08:56:52
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• 

  趙宴敏

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  • 您好,，為什么扣4萬呢,？ 有借條可以起訴他,，只是這4萬需要另外的證據，不然法院也不會支持一共欠你們12萬,。
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    2020-09-23 08:59:59
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  ￥0.53

  • 這個情況可以去法院起訴對方,，要求返還12萬元并賠償損失。勝訴后,，可以申請法院強制執(zhí)行對方的財產,，扣劃其銀行存款，拍賣其房產車輛等,，將其列入老賴名單,。
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    2020-09-23 09:01:40
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• 

  王國強

  律師

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  ￥0.53

  • 根據民法的規(guī)定,，買賣不破租賃，即便對方將場地轉讓,，也不能將你清退出去,。建議你搜集對方尚欠你12萬元的證據材料,，向法院起訴,，要求對方返還租金。
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    2020-09-23 09:06:16
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 你們可以去法院起訴,，帶著身份證起訴狀,，還有對方打的欠條以及對方的真實身份信息,，請對方戶籍地法院起訴,，因為欠條只有8萬,，那么你們只能要8萬。
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    2020-09-23 09:10:55
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• 

  黃一洪

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  • 33″
    自動轉換：嗯,，你好,，我看到你的問題了啊，我現在給你做一個解答啊，其實你這個錢是可以追回的,，追追回的,，嗯嗯，是咱北京市煒衡所的民事首席律師啊,，那么你這個現在當務之急,，下一步要起訴的處理，那么具體做法呢,？要把你的證據保存好，把你的原始證據,，因為你開始租賃和場地原始的證據,，你就是把你剛才所文字所說的這些東西。
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    2020-09-23 09:21:16
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  • 黃一洪 服務方：
    35″
    自動轉換：把你文字所說,，這些東西把你文字所講的都跟對方都都拿都提供相應證據,，第一個就是你第一自己開始要初開始租賃這個場地的，這個證據還有這個你后來跟他協商扣下來,，他但后者絲襪,，然后呢把八萬給你們當線條，這個都要去,，有這些證據的,，到最后你們去起訴的時候啊那么你還是主張12萬的這個債權啊，因為,。
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    2020-09-23 09:22:03
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  • 黃一洪 服務方：
    23″
    自動轉換：因為呢他她扣下你四萬,，如果說他如果說你們不存在，為一個情況的話,，他就無理的扣扣掉你的四萬也沒有理據的,，你應該去主張要求他們全額賠償你的這個損失是12萬退換，你以為這個惡盛譽的錢,，所以說趕緊去起訴,，那么起訴人。
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    2020-09-23 09:22:35
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  • 黃一洪 服務方：
    19″
    自動轉換：那么你起訴的時候,，準備對方的姓名啊,，還有她的電話以及常經常的住址啊，那么在他在你在對的對方這個人家居住地即將起訴,，還有不明白的話,，你得這個頭像跟我在線溝通，我會給你一個指導,。
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    2020-09-23 09:23:02
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  • 黃一洪 服務方：
    19″
    自動轉換：至于你所說的對方不缺錢什么孩子在國外讀書這些的,，也證明了對方還是有承受能力的，所以呢,，還是建議你去投訴啊具體呢,？呃，你現在可以點擊我的頭像,，選擇跟我在一起溝通都可以?。?
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    2020-09-23 09:23:35
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  • 黃一洪 服務方：
    33″
    自動轉換：呃,，另外呢,，你們像法院起訴這個事情不要拖得太久，呃呃,，自己可以準你們自己準備好相關的材料,，呃，還有其他的激素是不是不懂的可以來咨詢我現在呢,，也可以點擊我頭像給我在寫溝通,，或者說向我發(fā)起一個一個億的圖文咨詢也行啊，從總體來說,，你們這個要提速進行維權,，然后提出之后就可以申請了啊，相關的那個,。
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    2020-09-23 09:24:22
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  • 黃一洪 服務方：
    15″
    自動轉換：你們起訴以后,，法院經過審理處的排球輸，你們就可以通過排球輸,，哪怕運輸,，甚至是執(zhí)行啊，那么還有什么不明白的,，其他一點啊什么的啊,，點擊我頭像跟我這些溝通就行了。
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    2020-09-23 09:24:47
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  • 黃一洪 服務方：
    我是北京市煒衡律師事務所的民事訴訟律師黃律師,，剛才我給你用語音做了一個詳盡全面的解答,，你注意聽一下，還有什么不明白的,，點擊我的頭像跟我在線溝通,，或者向我1對1圖文咨詢都行。
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    2020-09-23 09:25:19
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  • 黃一洪 服務方：
    15″
    自動轉換：總體還是建議一句結束,，還是建議家激素維護自己權利啊,，在維護權力的時候把你的那個嗯，準備的材料帶好嗯,，有不明白的,，現在還有什么疑問呀,？點擊我頭像，給我這些溝通就行,。
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    2020-09-23 09:44:47
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• 

  崔常山

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  • 對方的做法屬于無賴行為,，可以起訴對方追償要求歸還場地費，去法院起訴需要訴狀,，雙方的身份信息,，你們原先簽訂的合同。
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    2020-09-23 09:21:42
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據你的問題描述,，你現在可以起訴對方要求對方按照合同約定退還租金，如果對方一直占用且不予退還,，那么你可以通過訴訟的方式起訴對方要求對方返還占有返還租金以及相應的利息,。
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    2020-09-23 09:21:44
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• 

  張超

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  • 向法院起訴，退還租金,。需要準備租賃合同,，被迫搬離的證據，比如房東通知,，照片等,，以及交付租金的證據，比如轉賬記錄,，收據等,。寫份起訴狀。
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    2020-09-23 09:24:02
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• 

  鄒飛紅

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  • 你好,，看了你的陳述假如手上有證據的話,，能證明你們之前的租賃情況，已經后面欠條書寫的事實,，可以去法院起訴對方
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    2020-09-23 09:25:39
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• 

  余建飛

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  • 已經有欠條的,，那么事實清楚，寫好訴狀,，調查到被告身份信息,，到法院起訴。繳納訴訟費后等開庭通知和判決,。
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    2020-09-23 09:33:28
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• 

  李琳

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  • 首先,，根據您的描述對方收了您們12萬的場地費，只給了4萬,，尚欠8萬元,，拖著不給，其次,，我建議起訴到法院訴求退回8萬元,，最后祝您工作順利,！
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    2020-09-23 10:34:02
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• 

  李德穎

  律師

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  • 13″
    自動轉換：您好，如果說你沒有欠條以及相關的證據的話,，那可以到法院起訴對方,，要求對方還錢，呃,，這個沒有什么特別快的方法，正當的成績就是到法院訴訟,。
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    2020-09-23 10:37:01
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• 

  何勇

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  • 27″
    自動轉換：啊那個所謂的二老板,，就不是真正的老板，就是那個那個,，她說住房東那個地方轉租過來的,，你這種情況下，你這個情況下來合同是無效的,，如果未經房東同意吧,，反正無效的信息上報了，可以當反正起來要求對方廢話,。
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    2020-09-23 10:46:33
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-09-23 11:14:18
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• 

  石雪華

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  • 你好，有欠條,，再拉出你當時轉賬給對方的12萬,，可以去法院起訴。無法找到本人,，就是可以逃避債務,，建議你去法院起訴，早起訴早拿到錢,。
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    2020-09-23 11:27:12
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• 

  劉威

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  • 你好,，你說的這種情況可以給對方先發(fā)律師函試試，如果對方仍不退還的話,，可以訴訟處理,，建議收集相關證據，比如借條,，聊天記錄通話錄音等等,，建議訴訟可以申請財產保全凍結他的賬號，給對方施加壓力,，有利于拿到退款,，希望可以幫到你,。
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    2020-09-23 11:31:33
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• 

  陳光文

  律師

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  • 你好，根據你說的情況,，對方已經明顯賴賬沒有還款意愿,，建議你收集相關證據直接向法院起訴對方，判決生效再申請強制執(zhí)行,。
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    2020-09-23 12:45:33
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“在場地二老板手里租了場地”“當時場地費還有12萬沒有退”“青紅皂白扣我們4萬 打了8萬欠條給我們”，說明雙方的租賃合同關系已經解除,。因此,，你方可以去法院起訴對方，要求對方退還你12萬元場地費,，其中8萬元部分會勝訴,，4萬元部分會有些爭議。
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    2020-09-23 12:46:13
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您描述的情況,，欠債還錢，天經地義,，這是不變的真理,，如果對方拒不還錢，可以收集相關證據,，到法院起訴解決,。
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    2020-09-23 13:13:31
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• 

  任麗媛

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  • 您好，下面由我為您解答 根據您的敘述您可以通過訴訟請求維權解決處理 后續(xù)有問題可以隨時通過下單等方式進行溝通 祝您好運
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    2020-09-23 13:32:52
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果與對方協商處理不成,，及時收集好相關證據，證明雙方的借貸關系,。盡快向法院提出訴訟,，由法院判決對方償還欠款。判決生效后,，申請法院對其強制執(zhí)行,。
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    2020-09-23 14:10:30
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• 

  諶見平

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  • 11″
    自動轉換：你好，學生第一步的話,，你可能能不能去協商,？如果協商不了的話，那么你說這好相關的證據材料,，然后去提出找一個名師訴訟,，把這個錢要回來。
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    2020-09-23 14:15:48
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• 

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，您這個情況可以直接申請起訴,，保證您的權益,，你們之間有沒有簽個什么協議？有的話可以直接用協議保障您的權益,。
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    2020-09-23 14:24:02
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據您的情況描述,，如果說你們雙方之間不能進行一個協議償還的話，那你們現在只能向法院進行訴訟,，依據所謂的欠條向法院提出您的訴訟請求,，但您說的是8萬元還是前面所說的超出8萬元的部分，那您要提出一個訴訟證據來舉證這個事實,。
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    2020-09-23 17:41:29
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